Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 06 декабря 2022 г. по делу N 33-48351/2022

Судья 1-ой инстанции: Кругликова А.В.

N 33-48351/2022

город Москва

06 декабря 2022 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего судьи Клюевой А.И.

и судей Князева А.А, Лукьянченко В.В.

при помощнике судьи Козаевой И.Б.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Князева А.А.

гражданское дело N 2-2982/2022 по иску Благова В*М* к ООО "Строй Вест" о признании права собственности на машиноместо, по апелляционной жалобе ответчика ООО "Строй Вест", подписанной его представителем Гурьяковым Л*В*, на решение Кунцевского районного суда города Москвы от 19 августа 2022 года, которым иск Благова В*М* удовлетворен,

УСТАНОВИЛА:

Благов В.М. обратился в суд с иском к ООО "Строй Вест" о признании права собственности на машиноместо, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчика.

Решением Кунцевского районного суда города Москвы от 19 августа 2022 года иск Благова В.М. удовлетворен.

В апелляционной жалобе ответчик ООО "Строй Вест" выражает несогласие с данным судебным решением, считая его незаконным и необоснованным.

В судебное заседание судебной коллегии представитель ответчика ООО "Строй Вест" - Гурьяков Л.В. явился; апелляционную жалобу поддержал.

Истец в судебное заседание судебной коллегии не явился; об апелляционном слушании дела извещен с соблюдением требований закона; судебная коллегия считает возможным рассмотреть данное дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения участника процесса, явившегося в судебное заседание судебной коллегии, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что предметом настоящего спора является машиноместо, расположенное по адресу ***, к/н N ***, которое в рамках предварительного договора купли-продажи от 05 октября 2020 года с учетом основного договора купли-продажи от 16 декабря 2021 года N *** возмездно передано ООО "Строй Вест" в пользу Благова В.М.

Рассматривая настоящее гражданское дело, суд, руководствуясь положениями ст. 218, 219 ГК РФ, на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении заявленных Благовым В.М. исковых требований.

При этом, суд исходил из того, что машиноместо построено, сдано в эксплуатацию, учтено в БТИ и поставлено на кадастровый учет; основной договор купли-продажи между сторонами подписан и юридически заключен; стоимость машиноместа оплачена Благовым В.М. в пользу ООО "Строй Вест" в полном объеме; машиноместо передано ООО "Строй Вест" во владение и пользование Благова В.М.; сторонами подписан передаточный акт к договору купли-продажи; машиноместо фактически используется Благовым В.М.; уклонение ООО "Строй Вест" от государственной регистрации перехода права собственности на машиноместо в пользу Благова В.М. является неправомерным.

Названные суждения суда признаются судебной коллегией по существу правильными, основанными на положениях закона, материалах дела и требованиях разумности, справедливости и добросовестности, в связи с чем предусмотренных гражданским процессуальным законом оснований к пересмотру решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

При этом, судебной коллегией учитывается, что общеправовой принцип "эстоппель" со стороны Благова В.М. в настоящем случае не нарушен.

Направление Благовым В.М. претензии в адрес ООО "Строй Вест" в связи с заявленным нарушением его прав само по себе не свидетельствует о недобросовестности Благова В.М. либо о недостижении между сторонами соглашения по всем существенным условиям договора и явно не подтверждает утрату договором его юридической силы, а равно не может служить основанием для уклонения ООО "Строй Вест" от государственной регистрации перехода права собственности на машиноместо в пользу Благова В.М. на основании такого договора купли-продажи (ст. 165 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

В силу ст. 3 ГПК РФ отказ от права на обращение в суд недействителен.

Соответственно, государственная регистрация перехода права собственности на машиноместо в пользу Благова В.М. изначально не может быть поставлена в зависимость от испрашиваемого ООО "Строй Вест" отказа со стороны Благова В.М. от заявления им претензий к ООО "Строй Вест" в рамках такого договора.

Никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда первой инстанции из материалов дела не усматривается.

Правовые основания для иной, отличной от суда первой инстанции, оценки собранных по делу доказательств в настоящем случае согласно закону отсутствуют.

При таких данных, судебное решение должно быть оставлено без изменения, а апелляционная жалоба подлежит отклонению в связи с ее необоснованностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда города Москвы от 19 августа 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика ООО "Строй Вест" - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: