Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 1 июля 2004 г. N А56-35709/03 Иск ОАО к КУГИ о признании права собственности ОАО на объект недвижимости удовлетворен, так как акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 1 июля 2004 г. N А56-35709/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Коняевой Е.В., Рудницкого Г.М.,

при участии от ОАО "Севзапстальконструкция-2" Заварзина А.В. (доверенность от 25.09.2003), от КУГИ Золотаревой Я.В. (доверенность от 05.01.2004), от ГУ "ГУИОН" Гиневой И.Н. (доверенность от 05.01.2004),

рассмотрев 24.06.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение от 21.01.2004 (судья Виноградова Л.В.) и постановление апелляционной инстанции от 06.04.2004 (судьи Старовойтова О.Р., Несмиян С.И., Полубехина Н.С.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-35709/03,

установил:

Открытое акционерное общество "Севзапстальконструкция-2" (далее - ОАО "Севзапстальконструкция-2") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о признании права собственности ОАО "Севзапстальконструкция-2" на объект недвижимости (здание), расположенный по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Железнодорожная, дом 9, литера А.

Определением от 14.10.2003 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение "Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости" (далее - ГУ "ГУИОН").

В судебном заседании 15.01.2004 истец уточнил, что предметом иска является здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Железнодорожная, дом 9/2, литера А.

Решением суда от 21.01.2004 признано право собственности ОАО "Севзапстальконструкция-2" на здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Железнодорожная, дом 9/2, литера А.

Постановлением апелляционной инстанции от 06.04.2004 решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе КУГИ просит решение и постановление апелляционной инстанции отменить и в иске отказать, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании представители КУГИ и ГУ "ГУИОН" поддержали доводы жалобы, а представитель ОАО "Севзапстальконструкция-2" против удовлетворения жалобы возражал, указывая на законность и обоснованность обжалуемых судебных актов.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

При рассмотрении дела суд правильно установил, что в процессе приватизации Второго Ленинградского строительно-монтажного специализированного управления треста "Севзапстальконструкция", проводившейся в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 01.07.92 N 721, в уставный капитал истца включено здание управления 1917 года постройки.

Суд, полно и всесторонне исследовав представленные сторонами доказательства, пришел к правильному выводу о том, что именно спорное здание включено в уставный капитал общества под наименованием "здание управления 1917 года постройки".

Согласно разъяснениям, данным в пункте 12 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8, акционерное общество, созданное в результате преобразования государственного (муниципального) предприятия в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации, с момента государственной регистрации становится собственником государственного (муниципального) имущества, включенного в уставный капитал акционерного общества в соответствии с планом приватизации.

Устав акционерного общества открытого типа "Севзапстальконструкция-2" (правопредшественника истца) зарегистрирован решением Регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга от 20.01.93 N 2500.

Суд также установил, что спорное здание в период с 1980 по 1984 год было исключено из жилищного фонда и расселено вследствие ветхости. Допущенные нарушения действовавшего в восьмидесятые годы порядка перевода жилых помещений в нежилые не могут являться основанием для отказа в признании права собственности на здание.

Таким образом, с 20.01.93 спорное здание находится в собственности истца.

Суд правомерно удовлетворил исковые требования ОАО "Севзапстальконструкция-2". Основания для отмены обжалуемых судебных актов отсутствуют.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 21.01.2004 и постановление апелляционной инстанции от 06.04.2004 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-35709/03 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

М.Г. Власова Е.В. Коняева

Г.М. Рудницкий