Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 24 июня 2004 г. N А05-6223/03-24 Иск Колхозов к Рыболовецкому колхозу о признании за истцами права общей долевой собственности на административное здание, а также об определении размера доли в праве собственности каждого из истцов не удовлетворен, так как за ответчиком зарегистрировано право собственности на два объекта недвижимости, расположенные по одному адресу, акты государственной регистрации права собственности на эти объекта в установленном порядке не оспорены, единый объект недвижимости для целей государственного учета прав не сформирован

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 24 июня 2004 г. N А05-6223/03-24

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Власовой М.Г. и Грачевой И.Л., при участии от РК им. Калинина Малярова Е.А. (доверенность от 29.04.04) и Ляпуновой Е.В. (доверенность от 07.06.04), от РК "Красное знамя" председателя Селянинова Л.М. (протокол общего собрания от 19.05.01 N 1) и Дербина Д.В. (доверенность от 22.03.04),

Рассмотрев 21.06.2004 в открытом судебном заседании кассационные жалобы рыболовецкого колхоза "Красное знамя" и общества с ограниченной ответственностью "Охотопромысловое предприятие "Белое море" на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Архангельской области от 30.03.2004 по делу N А05-6223/03-24 (судьи Сумарокова Т.Я., Бекарова Е.И., Тряпицина Е.В.),

установил:

Рыболовецкий колхоз им. Калинина (далее - РК им. Калинина), рыболовецкий колхоз им. В.И. Ленина (далее - РК им. В.И. Ленина), рыболовецкий колхоз "40 лет Октября" (далее - РК "40 лет Октября"), рыболовецкий колхоз "Заря" (далее - РК "Заря") обратились в Арбитражный суд Архангельской области с иском к рыболовецкому колхозу "Красное знамя" (далее - РК "Красное знамя") о признании за истцами права общей долевой собственности на административное здание, расположенное по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 68, а также об определении размера доли в праве собственности каждого из истцов равной 1/5.

Решением от 15.12.2003 (судья Макаревич И.А.) в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 30.03.2004 решение отменено, исковые требования удовлетворены.

В кассационной жалобе РК "Красное знамя" просит постановление апелляционной инстанции отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Податель жалобы ссылается на следующее:

- выводы суда апелляционной инстанции о том, что РК "Красное знамя" при заключении договоров купли-продажи действовал от имени и в интересах участников совместной деятельности, не соответствуют доказательствам, имеющимся в деле: договорам купли-продажи, актам приемки-передачи основных средств от 29.10.98 и 26.11.98, свидетельствам о государственной регистрации права собственности от 05.03.99 и 06.03.2001, письмам конкурсного управляющего Архангельского межколхозного производственного объединения "Архрыбколхозобъединение" (далее - АМПО "Архрыбколхозобъединение), объяснениям ответчика, договору простого товарищества;

- суд апелляционной инстанции не правильно применил статьи 1043, 154, 6, 8, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В кассационной жалобе лицо, не привлеченное к участию в деле, общество с ограниченной ответственностью "Охотопромысловое предприятие "Белое море" (далее - ООО "ОП "Белое море") просит постановление апелляционной инстанции отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права.

Податель жалобы ссылается на следующее:

- апелляционная инстанция приняла решение о его правах и обязанностях, не привлекая его к участию в деле, поскольку между ООО "ОП "Белое море" и АМПО "Архрыбколхозобъединение" заключено соглашение от 27.11.03 об уступке права требования задолженности в сумме 1 065 042 руб. 80 коп. по договору купли-продажи от 26.11.98, заключенному между АМПО "Архрыбколхозобъединение" и РК "Красное Знамя"; а в исполнении соглашения об уступке права требования между ООО "ОП "Белое море" и РК "Красное Знамя" заключено соглашение об урегулировании взаимной задолженности от 26.12.03, в соответствии с которым РК "Красное Знамя" погашает свою задолженность зачетом, денежными средствами, а в остальной части путем заключения договора о передаче в собственность нежилых помещений в спорном административном здании.

В отзывах на кассационные жалобы истцы просят в удовлетворении кассационной жалобы РК "Красное знамя" отказать, производство по кассационной жалобе ООО "ОП "Белое море" прекратить.

Законность решения и постановления проверены в кассационном порядке.

В судебном заседании представители РК "Красное знамя" подтвердили доводы, изложенные в кассационных жалобах. Представители РК им. Калинина обратились с просьбой отказать в удовлетворении жалоб.

Другие участвующие в деле лица и ООО "ОП "Белое море" о времени и месте слушания дела извещены, однако их представители в судебное заседание не явились, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Суд кассационной инстанции полагает, что жалобы подлежат удовлетворению.

Материалами дела подтверждается следующее.

Между РК им. Калинина, РК им. В.И. Ленина, РК "40 лет Октября", РК "Заря" и РК "Красное знамя" заключен договор простого товарищества (совместной деятельности) от 15.05.98 (том 1, л.д. 8-9). Договор действует в течение 3 лет (пункт 7.1 договора). Согласно условиям договора участники объединяют свои вклады (имущество (флот) и другие материальные ценности) без образования юридического лица для получения прибыли и повышения эффективности работы флота, увеличения объемов рыбодобычи и улучшения качества рыбопродукции. Вкладами товарищей являются соответствующие рыболовецкие суда: стоимость которых определяется в сумме остаточной балансовой стоимости согласно приложению N 1. В соответствии с пунктом 2.1 договора внесенное товарищами имущество, которым они обладают на праве собственности, а также произведенная в результате совместной деятельности продукция и полученные от такой деятельности доходы признаются их общей долевой собственностью. Все общее имущество товарищей передается во владение и пользование РК "Красное знамя" на весь период действия договора. Ведение бухгалтерского учета общих дел и учет общего имущества возлагается на РК "Красное знамя" (пункт 3.1 договора).

Согласно пункту 3.2 договора в отношениях с третьими лицами полномочия РК "Красное знамя" совершать сделки от имени всех товарищей удостоверяется доверенностью, выдаваемой ему остальными товарищами.

В соответствии с пунктом 5.3 договора прибыль, полученная в результате совместной деятельности, распределяется поровну по количеству товарищей, независимо от стоимости доли имущества каждого товарища. Приобретенное в результате совместной деятельности имущество становится их общей долевой собственностью.

В исполнении пункта 3.2 договора РК "Красное знамя" открыт расчетный счет N 40702810304020100029 в Сбербанке РФ для выполнения операций, связанных с осуществлением совместной деятельности (том 1, л.д. 66-70).

15.05.98 истцами была выдана доверенность, которой они уполномочивали председателя РК "Красное знамя" Селянинова Л.М., в частности, совершать сделки и подписывать договоры от имени всех товарищей в рамках совместной деятельности (том 3, л.д. 139).

Между АМПО "Архрыбколхозобъединение" и РК "Красное знамя" заключен договор от 29.10.98 (том 1, л.д. 12) купли-продажи 3 и 4 этажей административного здания, расположенное по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 68, общей площадью 615, 4 кв. м, что составляет 2 857 частей здания.

Между АМПО "Архрыбколхозобъединение" и РК "Красное знамя" заключен также договор от 26.11.98 (том 1, л.д. 10-11) купли-продажи административного здания без помещений 3, 4 этажей, расположенное по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 68, общей площадью 1 142, 6 кв. м (1 этаж - общей площадью 314, 9 кв. м, 2 этаж - общей площадью 305 кв. м, 5 этаж - общей площадь. 311,3 кв. м, подвальное помещение - общей площадью 211,4 кв. м.).

По акту приема-передачи от 26 ноября 1998 года (том 1, л.д. 13) 1, 2, 5 этажи здания и подвал переданы от АМПО "Архрыбколхозобъединение" к РК "Красное знамя".

По акту приема-передачи от 29 октября 1998 года (том 1, л.д. 56) 3, 4 этажи здания переданы от АМПО "Архрыбколхозобъединение" к РК "Красное знамя".

Платежи по договорам купли-продажи от 29.10.98 и от 26.11.98 осуществлялись с расчетного счета N 40702810304020100029 в Сбербанке РФ, открытого для выполнения операций, связанных с осуществлением совместной деятельности простого товарищества (том 1, л.д. 15-38, 58-65).

Кроме того, в материалах дела имеются соглашения о проведении взаимозачета по договорам купли-продажи между - АМПО "Архрыбколхозобъединение" и РК "Красное знамя" (том 1, л.д. 40-55).

РК "Красное знамя" выдано свидетельство (том 1, л.д. 90) о государственной регистрации права собственности от 06.03.01 (повторное, взамен свидетельства от 15.12.98) на нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 1 758 кв. м (без помещений 3 и 4 этажей общей площадью 615, 4 кв. м), расположенное по адресую. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 68, а также свидетельство (том 1, л.д. 91) о государственной регистрации права собственности на нежилое помещение общей площадью 615, 4 кв. м, по этому же адресу.

В материалах дела имеется также свидетельство о государственной регистрации права собственности РК "Красное знамя" на земельный участок общей площадью 0,1055 га по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 68 (том 2, л.д. 114).

Определением Арбитражного суда Архангельской области от 28.11.03 по делу N А05-650/99-24/15 конкурсное производство в отношении АМПО "Архрыбколхозобъединение" завершено, АМПО "Архрыбколхозобъединение" исключено из государственного реестра юридических лиц (свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц от 10.12.03, государственный регистрационный номер 2032902072927).

Истцы, полагая, что договоры купли-продажи заключены РК "Красное знамя" в рамках договора о совместной деятельности, обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд кассационной инстанции полагает, что постановление суда апелляционной инстанции подлежит отмене, а решение суда первой инстанции следует оставить в силе по следующим основаниям.

Суд апелляционной инстанции, удовлетворив заявленные требования истцов, признал право общей долевой собственности каждого из истцов в размере 1/5 части на все административное здание, расположенное по указанному адресу.

Вместе с тем, как следует из свидетельств о государственной регистрации права собственности, за ответчиком зарегистрировано право собственности на два объекта недвижимости: нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 1 758 кв. м (без помещений 3 и 4 этажей общей площадью 615, 4 кв. м), расположенное по адресу: г. Архангельск, наб. Северной Двины, д. 68, и нежилое помещение общей площадью 615, 4 кв. м, по этому же адресу. Указанные акты государственной регистрации права собственности на эти два объекта недвижимости в установленном порядке не оспорены. На указанные объекты недвижимости выданы два технических паспорта. Единый объект недвижимости (все здание) для целей государственного учета прав не сформирован. При таких обстоятельствах исковые требования о признании права общей долевой собственности на все здание не подлежат удовлетворению. Постановление суда апелляционной инстанции является неисполнимым и не приводит к восстановлению оспариваемых прав истцов.

Из материалов дела следует, что Арбитражным судом Архангельской области определениями от 19.03.04 по делам N А05-3182/04-24 и N А05-3181/04-24 приняты два исковых заявления от тех же истцов к тому же ответчику о признании права долевой собственности на два объекта недвижимости по указанному адресу: 1. нежилое отдельно стоящее здание, общей площадью 1 758 кв. м (без помещений 3 и 4 этажей общей площадью 615, 4 кв. м); 2. на нежилое помещение общей площадью 615, 4 кв. м.

При таких обстоятельствах постановление суда апелляционной инстанции следует отменить, а решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований оставить в силе.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Архангельской области от 30.03.2004 по делу N А05-6223/03-24 отменить.

Решение от 15.12.03 по данному делу оставить в силе.

Взыскать в пользу рыболовецкого колхоза "Красное знамя" с рыболовецкого колхоза им. Калинина, рыболовецкого колхоза им. В.И. Ленина, рыболовецкого колхоза "40 лет Октября", рыболовецкого колхоза "Заря" по 125 руб. расходов по государственной пошлине по кассационной жалобе с каждого.

Возвратить рыболовецкому колхозу "Красное знамя" из федерального бюджета 1 000 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по квитанции от 08.04.2004.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью "Охотопромысловое предприятие "Белое море" с рыболовецкого колхоза им. Калинина, рыболовецкого колхоза им. В.И. Ленина, рыболовецкого колхоза "40 лет Октября", рыболовецкого колхоза "Заря" по 125 руб. расходов по государственной пошлине по кассационной жалобе с каждого.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Охотопромысловое предприятие "Белое море" из федерального бюджета 150 руб. излишне уплаченной государственной пошлины по квитанции от 30.04.2004.

Председательствующий Судьи

Т.И. Сапоткина М.Г. Власова

И.Л. Грачева