Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 сентября 2004 г. N А56-39000/03 Иск Конкурсного управляющего ОАО к Отряду об истребовании из чужого незаконного владения объекта недвижимости не удовлетворен, так как включение стоимости спорного объекта в уставный капитал Общества противоречит действующему на момент утверждения плана приватизации Предприятия (правопредшественника ОАО) законодательству о приватизации, кроме того истцом не представлено в материалах дела доказательств принадлежности ему на праве собственности спорного имущества, и государственная регистрация права собственности ОАО на спорный объект отсутствует

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 сентября 2004 г. N А56-39000/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Коняевой Е.В., Сапоткиной Т.И.,

при участии от открытого акционерного общества "Красный треугольник" Стругача Б.Я. (доверенность от 20.09.2004), Слепухиной Н.В. (доверенность от 18.05.2004), от 9 отряда пожарной охраны Адмиралтейского административного района Управления государственной противопожарной службы Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области Гущина Н.В. (доверенность от 22.09.2004),

рассмотрев 22.09.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу открытого акционерного общества "Красный треугольник" на решение от 09.03.2004 (судья Кузнецов М.В.) и постановление апелляционной инстанции от 30.06.2004 (судьи Горшелев В.В., Кожемякина Е.В., Копылова Л.С.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-39000/03,

установил:

Открытое акционерное общество "Красный треугольник" (далее - ОАО "Красный треугольник") в лице конкурсного управляющего обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к 9 отряду пожарной охраны Адмиралтейского административного района Управления государственной противопожарной службы Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области (далее - 9 отряд пожарной охраны) об истребовании из чужого незаконного владения объекта недвижимости - здания корпуса N 188 пожарного депо, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, набережная Обводного канала, д. 138.

Решением от 09.03.2004, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 30.06.2004, в иске отказано.

В кассационной жалобе ОАО "Красный треугольник" просит указанные судебные акты отменить, исковые требования удовлетворить, ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права, регламентирующих порядок приватизации имущества государственных предприятий. По мнению подателя жалобы, доказательством того, что спорное здание депо принадлежит истцу на праве собственности, является план приватизации, утвержденный 28.06.94 председателем Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ). Довод суда апелляционной инстанции о том, что спорное имущество отнесено к жилищному фонду и не подлежит приватизации, не основан на материалах дела. Суд необоснованно применил положения Федерального закона "О пожарной безопасности", не подлежащие применению.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представители ОАО "Красный треугольник" поддержали доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель 9 отряда пожарной охраны просил оставить судебные акты без изменения, считая их законными и обоснованными.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, правопредшественник истца - акционерное общество открытого типа "Красный треугольник" создано в 1994 году в процессе приватизации Санкт-Петербургского ордена Ленина и ордена Красного Знамени государственного производственного предприятия "Красный треугольник" (далее - ГПП "Красный треугольник"). Согласно плану приватизации данного предприятия, утвержденному решением председателя КУГИ от 28.06.94, и акту оценки стоимости зданий и сооружений по состоянию на 01.07.92 здание корпуса N 188 пожарного депо, расположенного по указанному выше адресу, включено в состав имущества, подлежащего приватизации.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 02.07.2002 по делу N А56-11519/01 ОАО "Красный треугольник" признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

В период проведения процедуры конкурсного производства конкурсным управляющим ОАО "Красный треугольник" выявлено, что спорное имущество находится во владении и пользовании 9 отряда пожарной охраны.

Считая, что на основании плана приватизации здание депо является его собственностью и находится в незаконном владении и пользовании ответчика, ОАО "Красный треугольник", ссылаясь на положения статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Кассационная инстанция, считает, что суд первой и апелляционной инстанций, всесторонне и полно исследовав материалы дела и дав им надлежащую оценку, пришел к правомерному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Судом установлено, что спорное имущество представляет собой пожарное депо с общежитием, в котором проживают сотрудники ответчика и их родственники. Причем, как видно из имеющихся в деле справок о регистрации, ряд граждан проживает в данном доме с 70-80 годов (т. 2, л.д. 6-9). Таким образом, часть имущества является жилищным фондом и в соответствии с пунктом 1 Указа Президента Российской Федерации от 10.01.93 N 8 "Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий" не подлежала приватизации.

В силу пункта 2.1.17 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.93 N 2284, также не подлежали приватизации объекты и предприятия Министерства внутренних дел Российской Федерации, находящиеся в федеральной собственности. Спорное здание использовалось противопожарной службой Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области до приватизации вышеназванного государственного предприятия.

Поэтому включение стоимости спорного объекта в уставный капитал акционерного общества противоречит действующему на момент утверждения плана приватизации ГПП "Красный треугольник" законодательству о приватизации.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации виндикационный иск представляет собой вещно-правовой способ защиты права собственности, направленный на восстановление правомочий собственника в отношении сохранившейся в натуре индивидуально-определенной вещи, выбывшей из владения собственника и находящейся в незаконном владении другого лица.

Следовательно, лицо, заявляя виндикационный иск, основанный на праве собственности, вправе истребовать свое имущество по правилам, установленным статьями 301-303 Гражданского кодекса Российской Федерации, только при условии представления доказательств принадлежности ему истребуемого имущества на данном вещном праве.

Таких доказательств истцом в материалы дела не представлено. Государственная регистрация права собственности истца на спорный объект отсутствует.

Согласно пункту 21 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" при разрешении споров об истребовании имущества из чужого незаконного владения, заявленных лицами, титул собственника которых основан на ничтожной сделке, арбитражный суд вправе дать оценку такой сделке. Если истец приобрел право собственности на основании ничтожной сделки, у него не имеется правовых оснований для истребования имущества из чужого незаконного владения.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что до момента утверждения 28.06.94 плана приватизации ГПП "Красный треугольник" данное предприятие передало здание депо ответчику по акту от 04.05.94 приема-передачи основных средств, утвержденному начальником пожарной аварийно-спасательной службы Главного управления внутренних дел Санкт-Петербурга и Ленинградской области и генеральным директором ГПП "Красный треугольник".

Поскольку право собственности ОАО "Красный треугольник" на здание пожарного депо материалами дела не подтверждается, вывод суда первой и апелляционной инстанций об отказе в иске кассационная инстанция находит правильным и, не усматривая при принятии обжалуемых судебных актов каких-либо нарушений норм материального или процессуального права, не находит оснований для их отмены.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 09.03.2004 и постановление апелляционной инстанции от 30.06.2004 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-39000/03 оставить без изменения, а кассационную жалобу открытого акционерного общества "Красный треугольник" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

И.Л.Грачева Е.В.Коняева

Т.И.Сапоткина