Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 октября 2004 г. N А56-14829/04 Дело по иску КУГИ к ОАО о взыскании задолженности по арендной плате в соответствии с договором аренды земельного участка и пеней направлено на новое рассмотрение, поскольку суду надлежит установить, поступили или нет денежные средства в спорном размере, перечисленные по платежному поручению, на соответствующий счет и имеются ли основания для отказа в иске в этой части взыскания долга с ООО

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 18 октября 2004 г. N А56-14829/04

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Грачевой И.Л., судей Власовой М.Г., Сапоткиной Т.И.,

при участии от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Колоскова Н.С. (доверенность от 26.12.2003), от открытого акционерного общества по производству мебели "Ладога" Купцовой Е.В. (доверенность от 01.07.2004),

рассмотрев 13.10.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.07.2004 по делу N А56-14829/04 (судья Виноградова Л.В.),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к открытому акционерному обществу по производству мебели "Ладога" (далее - ОАО "Ладога") о взыскании 303 839 руб. 56 коп. задолженности по арендной плате за периоды с 01.01.2002 по 31.03.2002, с 01.07.2003 по 31.03.2004 в соответствии с договором от 07.02.2001 N 12/ЗД-01157 аренды земельного участка и 71 498 руб. 69 коп. пеней за просрочку внесения платежей за период с 11.01.2002 по 17.03.2004.

Решением от 01.07.2004 исковые требования удовлетворены частично: с ответчика в пользу КУГИ взыскано 1148 руб. 38 коп. задолженности по арендной плате и 10 000 руб. пеней, уменьшенных судом в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. В остальной части иска отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе КУГИ просит отменить решение от 01.07.2004 и направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь на несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в деле доказательствам. Податель жалобы утверждает, что денежные средства в сумме 194 583 руб. 13 коп., перечисленные платежным поручением от 26.04.2004 N 366, не были зачислены органами федерального казначейства на соответствующий счет по исполнению бюджета Санкт-Петербурга в связи с неправильным оформлением платежного поручения.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель истца подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель ответчика просил оставить решение без изменения, пояснив, что считает свое обязательство по перечислению арендной платы исполненным.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между КУГИ (арендодатель) и ОАО "Ладога" (арендатор) заключен договор от 07.02.2001 N 12/ЗД-01157 аренды земельного участка с кадастровым номером 78:7566:4 общей площадью 35 917 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 7-й Предпортовый проезд, д. 14, сроком действия до 27.12.2049.

Порядок, размер и сроки внесения арендной платы установлены в разделе 3 договора, ответственность арендатора в виде пеней за просрочку внесения платежей предусмотрена пунктом 5.2 договора в размере 0,15% от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Ссылаясь на наличие задолженности ответчика по арендной плате, КУГИ обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Изучив материалы дела и исследовав представленные сторонами доказательства, суд нашел возможным удовлетворить предъявленные требования в сумме 1148 руб. 38 коп., поскольку ответчик частично погасил задолженность по спорному договору на момент вынесения решения по настоящему делу. Среди прочих документов суд принял в качестве надлежащего доказательства погашения части задолженности платежное поручение от 26.04.2004 N 366, по которому денежные средства в сумме 194 583 руб. 13 коп. в счет арендной платы по договору от 07.02.2001 N 12/ЗД-01157 были перечислены за ответчика иным лицом - Санкт-Петербургской общественной организацией инвалидов "Ладога". В решении суда указано, что "истец по неизвестной причине не провел этот платеж в качестве оплаты по договору, хотя деньги зачислены и не возвращены ответчику".

Кассационная инстанция считает, что данный вывод не подтвержден имеющимися в деле доказательствами, поскольку отсутствуют документы о зачислении органами федерального казначейства денежных средств, перечисленных указанным платежным поручением, на соответствующий счет по исполнению бюджета Санкт-Петербурга.

Согласно акту сверки платежей от 28.06.2004 названный платеж на соответствующий счет не поступил (л.д. 24).

Кроме того, как видно из имеющейся в деле копии платежного поручения от 26.04.2004 N 366, данный документ заполнен с нарушением Правил указания информации, идентифицирующей платеж, в расчетных документах на перечисление иных обязательных платежей в бюджетную систему Российской Федерации, утвержденных приказом Министерства Российской Федерации по налогам и сборам, Государственным таможенным комитетом Российской Федерации и Министерством Финансов Российской Федерации от 03.03.2003 N БГ-3-10/98/197/22Н.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция считает, что решение от 01.07.2004 подлежит отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении суду надлежит установить, поступили или нет денежные средства в размере 194 583 руб. 13 коп., перечисленные по платежному поручению от 26.04.2004 N 366, на соответствующий счет по исполнению бюджета Санкт-Петербурга и имеются ли основания для отказа в иске в части взыскания с ООО "Ладога" долга в названном размере; в зависимости от установленного разрешить спор и распределить расходы, связанные с подачей кассационной жалобы.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.07.2004 по делу N А56-14829/04 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.

Председательствующий Судьи

И.Л.Грачева М.Г.Власова

Т.И.Сапоткина