Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 октября 2004 г. N А21-2286/04-С1 Иск Мэрии о признании незаконными действий Учреждения по внесению в ЕГРП записи о наличии права государственной собственности на земельный участок и об обязании Учреждения исключить указанную запись не удовлетворен, так как наличие выписки из реестра федеральной собственности, подтверждающей нахождение объекта недвижимости в указанном реестре, является достаточным доказательством права собственности РФ на данный объект

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 октября 2004 г. N А21-2286/04-С1

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Коняевой Е.В., Сапоткиной Т.И.,

при участии от мэрии города Калининграда Якутова А.В. (доверенность от 19.10.2004), от ФГУП "69 ремонтный завод ракетно-артиллерийского вооружения" МО Российской Федерации Баировой Е.Е. (доверенность от 01.09.2004),

рассмотрев 21.10.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу мэрии города Калининграда на решение Арбитражного суда Калининградской области от 30.06.2004 по делу N А21-2286/04-С1 (судья Залужная Ю.Д.),

установил:

Мэрия города Калининграда (далее - Мэрия) обратилась в Арбитражный суд Калининградской области с заявлением к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Калининградской области (далее - Учреждение юстиции):

- о признании незаконными действий Учреждения юстиции по внесению в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о наличии права государственной собственности Российской Федерации на земельный участок под строительство двух жилых домов площадью 10 704 кв.м с кадастровым номером 39:15:11 08 36:0015, расположенный по адресу: город Калининград, ул. Белинского-ул. Радистов (запись о государственной регистрации права от 19.09.2003 N 39-01/00-120/2003-851);

- об обязании Учреждения юстиции исключить запись регистрации от 19.09.2003 N 39-01/00-120/2003-851 из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Калининградской области (далее - Территориальное управление).

Определением суда от 24.05.2004 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено федеральное государственное унитарное предприятие "69 ремонтный завод ракетно-артиллерийского вооружения" Министерства обороны Российской Федерации (далее - Предприятие).

Решением от 30.06.2004 в удовлетворении заявленных требований отказано.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе Мэрия просит отменить решение, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В судебном заседании представитель Мэрии поддержал доводы кассационной жалобы и просил ее удовлетворить, против чего представитель Предприятия возражал.

Учреждение юстиции и Территориальное управление надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела усматривается, что Учреждением юстиции произведена государственная регистрация права собственности Российской Федерации на земельный участок под строительство двух жилых домов площадью 10704,0 кв. м, расположенный по адресу: город Калининград, ул. Белинского - ул. Радистов.

Суд полно и всесторонне исследовал представленные сторонами доказательства и дал им надлежащую правовую оценку.

Судом установлено, что спорный земельный участок был внесен в реестр федерального имущества под номером 03900344. Наличие документа (выписки из реестра федеральной собственности), подтверждающего нахождение объекта недвижимости (земельный участок) в реестре федеральной собственности, является достаточным доказательством права федеральной собственности на данный объект.

Согласно пункту 6 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок государственной регистрации и основания отказа в регистрации устанавливаются в соответствии с настоящим Кодексом законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 17 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" установлены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество.

Статьей 20 этого Закона предусмотрено, что если документы, представленные на государственную регистрацию прав, по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества, то в государственной регистрации может быть отказано.

Пунктом 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.02.98 N 8 "О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что документом, подтверждающим право собственности субъектов права федеральной государственной и муниципальной собственности на отдельные объекты, является соответствующий реестр федеральной, государственной и муниципальной собственности.

Поскольку спорный земельный участок внесен в реестр федеральной собственности, поэтому у Учреждения юстиции отсутствовали правовые основания для отказа в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный объект.

При таких обстоятельствах следует признать, что судом правомерно отказано Мэрии в удовлетворении исковых требований. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 30.06.2004 по делу N А21-2286/04-С1 оставить без изменения, а кассационную жалобу мэрии города Калининграда - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

М.Г. Власова Е.В. Коняева

Т.И. Сапоткина