Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 ноября 2004 г. N А56-2479/04 Иск КУГИ о взыскании с ОАО задолженности по арендной плате и пеней на основании договора аренды земельного участка удовлетворен в части взыскания пеней, так как при приватизации предприятия по передаточному акту передаются признанные на момент передачи долги и неустойки

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 19 ноября 2004 г. N А56-2479/04

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Сапоткиной Т.И., Сергеевой И.В.,

при участии от Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга Крутицкого Н.А. (доверенность от 18.02.2004); от открытого акционерного общества "Российские железные дороги" Ковизиной Л.А. (доверенность от 29.12.2003),

рассмотрев 16.11.2004 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2004 по делу N А56-2479/04 (судья Черемошкина В.В.),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию "Октябрьская железная дорога Министерства путей сообщения Российской Федерации" (далее - Предприятие) о взыскании 272 878 руб. 21 коп., в том числе 232 852 руб. 78 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.07.2003 по 31.12.2003 и 40 025 руб. 43 коп. пеней, на основании договора от 26.06.2002 N 10/ЗД-05307 аренды земельного участка.

Определением от 03.03.2004 в соответствии со статьей 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации произведена замена Предприятия на его правопреемника - открытое акционерное общество "Российские железные дороги" (далее - Общество).

Решением от 07.07.2004 в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной инстанции решение суда не пересматривалось.

В кассационной жалобе КУГИ просит решение в части отказа во взыскании неустойки за просрочку уплаты арендных платежей отменить и удовлетворить исковые требования о взыскании указанной неустойки за 3 квартал 2003 года, ссылаясь на неправильное применение норм материального права.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе, а также подтвердил, что решение обжалуется только в части отказа во взыскании пеней за третий квартал 2003 года.

Представитель Общества обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке по правилам статьи 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, 26.06.2002 КУГИ (арендодатель) и Предприятие (арендатор) заключили договор N 10/ЗД-05307 аренды земельного участка площадью 15 907 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Константина Заслонова, д. 23, корп. 4, лит. А.

В связи с неисполнением Предприятием обязательств по внесению арендных платежей КУГИ обратился в арбитражный суд с иском о взыскании задолженности и пеней.

ГАРАНТ:

Вероятно, в тексте документа допущена опечатка: вместо "от 30.06.2003 N 882" следует читать "от 30.06.2003 N 882-р"

В соответствии с распоряжением Правительства Российской Федерации от 30.06.2003 N 882 Предприятие вошло в перечень организаций федерального железнодорожного транспорта, имущество которых предполагалось, а в последствии вошло, в уставный капитал Общества.

Из сводного передаточного акта от 30.09.2003 следует, что Обществу передается имущество (имущественные комплексы) организаций федерального железнодорожного транспорта, включая земельные участки, согласно передаточным актам на имущество, обязанности и права по обязательствам организаций федерального железнодорожного транспорта.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Общество, признав себя правопреемником Предприятия, уплатило задолженность по арендной плате за земельный участок, арендованный Предприятием по договору от 26.06.2002 N 10/ЗД-05307, за 3 квартал 2003 года.

Суд первой инстанции, отказал во взыскании пеней за упомянутую задолженность, поскольку пришел к выводу, что по передаточному акту передаются признанные на момент передачи долги, но не неустойки.

Данный вывод, по мнению суда кассационной инстанции, основан на неправильном применении норм материального права. Согласно статье 132 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначение, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги, и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, в данном случае ограничение пределов правопреемства в части ответственности за нарушение обязательств не основано на приведенной выше норме материального права, в связи с чем решение в части отказа во взыскании пеней подлежит отмене.

Руководствуясь статьями 286, 287, 288, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 07.07.2004 по делу N А56-2479/04 отменить в части отказа во взыскании пеней.

Взыскать с открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в пользу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга 27 869 руб. 04 коп. пеней.

В остальной части решение от 07.07.2004 оставить без изменения.

Взыскать с открытого акционерного общества "Российские железные дороги" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 607 руб. 38 коп.

Председательствующий Судьи

Г.М. Рудницкий Т.И. Сапоткина

И.В. Сергеева