Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 22 января 2002 г. N 3899 Иск Учреждения о взыскании с Предприятия задолженности за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг, предусмотренных договором аренды помещений, не удовлетворен в части взыскания расходов за услуги, оказанные после прекращения действия указанного договора

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 22 января 2002 г. N 3899

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Коняевой Е.В. и Сапоткиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу государственного учреждения "Хозяйственное управление при администрации Тверской области" на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Тверской области от 16.11.2001 по делу N 3899 (судьи Попов А.А., Головина Т.И., Рожина Е.И.),

установил:

Государственное учреждение "Хозяйственное управление при администрации Тверской области" (далее - ГУ "Хозяйственное управление") обратилось в Арбитражный суд Тверской области с иском к государственному предприятию "Быттехника" (далее - ГП "Быттехника") о взыскании задолженности за оказание коммунальных и эксплуатационных услуг в период с 01.03.98 по 01.07.2001 в размере 65 189 руб. 75 коп.

Определением суда от 20.08.2001 в порядке статьи 39 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне истца привлечен Комитет по управлению имуществом Тверской области (далее - КУИ Тверской области).

В порядке статьи 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец увеличил размер исковых требований до 68 626 руб. 58 коп. - задолженности за период с 01.01.1997 по 01.07.2001.

Решением от 21.09.2001 взыскано с ГП "Быттехника" в пользу ГУ "Хозяйственное управление при администрации Тверской области" 40 268 руб. 51 коп. основного долга, в остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.11.2001 решение изменено, во взыскании 38 488 руб. 14 коп. отказано. В остальной части решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ГУ "Хозяйственное управление" просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, постановление апелляционной инстанции отменить. Податель жалобы считает обжалуемое постановление незаконным, так как суд апелляционной инстанции не применил нормы материального права, подлежащие применению, в частности статью 781 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, однако своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность и обоснованность постановления проверены в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 11.09.95 между ГУ "Хозяйственное управление" (арендодатель) и ГП "Быттехника" (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений, расположенных по адресу: город Тверь, улица 15 лет Октября, дом 39, по условиям которого арендатор помимо арендной платы уплачивает арендодателю эксплуатационные расходы на содержание арендуемых помещений. Срок действия договора установлен до 31.12.99.

Комитетом по управлению имуществом Тверской области 07.07.98 принято решение N 122 о передаче помещений первого и второго этажей в доме N 39 по улице 15 лет Октября на баланс ГП "Быттехника". Между ГУ "Хозяйственное управление" и ГП "Быттехника" 03.08.98 составлен акт приема-передачи названных помещений.

Изменяя решение суда и отказывая в удовлетворении исковых требований о взыскании 38 488 руб. 14 коп. эксплуатационных расходов за период с 01.01.2000 по 01.07.2001, суд апелляционной инстанции посчитал их необоснованными как по праву, так и по размеру. При этом апелляционная инстанция со ссылкой на статью 307 ГК РФ указала на отсутствие в материалах дела доказательств возникновения у ответчика обязательств оплачивать истцу эксплуатационные расходы за указанный период.

Проверив материалы дела и обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция не находит оснований не согласиться с постановлением апелляционной инстанции и считает его полностью соответствующим материалам дела и действующему законодательству.

Согласно пункту 2 статьи 307 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со статьей 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований или возражений.

Однако ГУ "Хозяйственное управление" не представило каких-либо доказательств, подтверждающих факты оказания услуг ответчику.

С учетом изложенного следует признать, что апелляционная инстанция правомерно и обоснованно отказала во взыскании эксплуатационных расходов за период с 01.01.2000 по 01.07.2001. Такое решение полностью соответствует материалам дела и статьям 307, 702-729, 783 ГК РФ. Нарушений или неправильного применения судом апелляционной инстанции норм материального права, на которые указывает податель жалобы, кассационная инстанция не усматривает.

При таких обстоятельствах оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 174, 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Тверской области от 16.11.2001 по делу N 3899 оставить без изменения, а кассационную жалобу государственного учреждения "Хозяйственное управление при администрации Тверской области" - без удовлетворения.

Взыскать с государственного учреждения "Хозяйственное управление при администрации Тверской области" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 818 руб. 32 коп.

Председательствующий Судьи

Г.М. Рудницкий Е.В. Коняева

Т.И. Сапоткина