Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 января 2005 г. N А56-16537/03 Иск КУГИ к Федерации, Объединению, Организации и Отделению о признании права государственной собственности на объект недвижимости не удовлетворен, поскольку согласно заключению строительно-технической экспертизы спорного здания спорный объект недвижимости, является вновь возведенным зданием, при строительстве которого было использовано незначительное количество (менее 5%) конструктивных элементов существовавшего на этом месте сооружения, таким образом иск заявлен в отношении объекта, не сохранившегося в натуре

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 27 января 2005 г. N А56-16537/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Коняевой Е.В., Рудницкого Г.М.,

при участии от КУГИ Овчинникова Г.А. (доверенность от 11.01.2005), от Федерации независимых профсоюзов России Чеджоева Т.Б. (доверенность от 17.01.2005), от межрегионального объединения "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" Родионова Е.А. (доверенность от 17.01.2005) и Чеджоева Т.Б. (доверенность от 01.06.2004), от межрегиональной общественной организации "Физкультурно-спортивное общество профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области "Россия" Жамкочьяна С.С. (доверенность от 11.01.2005),

рассмотрев 20.01.2005 в открытом судебном заседании кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.10.2004 по делу N А56-16537/03 (судьи Маркин С.Ф., Кожемякина Е.В., Мельникова Н.А.),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Федерации независимых профсоюзов России (далее - Федерация), межрегиональному объединению "Федерация профессиональных союзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области" (далее - Межрегиональное объединение), межрегиональной общественной организации "Физкультурно-спортивное общество профсоюзов Санкт-Петербурга и Ленинградской области "Россия" (далее - MOO "ФСО "Россия") и общественной организации "Санкт-Петербургское региональное отделение "Гребной канал "Спартак" МОО "ФСО "Россия" о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Большой Невки, дом 24, литера А.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное учреждение юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость".

Определением суда от 23.05.2003 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство государственного имущества Российской Федерации.

В судебном заседании от 01.08.2003 судом приняты уточнения истца характеристики здания: кадастровый номер 78:3276А:0:1, общая площадь 2260,5 кв.м, этажность 1-2-3.

Решением суда от 11.12.2003 признано право государственной собственности Санкт-Петербурга на нежилое здание, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Большой Невки, дом 24, литера А, кадастровый номер 78:3276А:0:1, общей площадью 2260,5 кв.м, этажность 1-2-3.

Постановлением апелляционной инстанции от 05.10.2004 решение суда отменено, в удовлетворении исковых требований отказано.

В кассационной жалобе КУГИ просит отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции, ссылаясь на нарушение судом норм материального права.

В отзыве на кассационную жалобу МОО "ФСО "Россия" просит оставить ее без удовлетворения, а обжалуемый судебный акт - без изменения, считая его законным и обоснованным.

В судебном заседании представитель КУГИ поддержал доводы жалобы, а представители Федерации, Межрегионального объединения и МОО "ФСО "Россия" против удовлетворения жалобы возражали.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

КУГИ заявлено требование о признании права государственной собственности Санкт-Петербурга на объект недвижимости, используемый в настоящее время общественной организацией "Санкт-Петербургское региональное отделение "Гребной канал "Спартак" МОО "ФСО "Россия".

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон и обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция не находит оснований для отмены постановления апелляционной инстанции. Кассационная инстанция считает, что доводы жалобы направлены на переоценку доказательств по делу и не соответствуют требованиям статьи 277 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Всем этим доводам дана полная и подробная оценка в судебных актах по настоящему делу.

В материалах дела имеется заключение строительно-технической экспертизы спорного здания, выполненное в соответствии с определением суда от 03.06.2004 по рассматриваемому делу. Эксперт пришел к выводу, что объект недвижимости, расположенный по-адресу: Санкт-Петербург, набережная реки Большой Невки, дом 24, литера А, является вновь возведенным в 1950-1980-е годы зданием, при строительстве которого было использовано незначительное количество (менее 5%) конструктивных элементов (фундаменты и фрагменты стен цокольного этажа) существовавшего на этом месте до 1917 года сооружения.

Указанные обстоятельства правомерно позволили суду апелляционной инстанции сделать вывод о том, что иск заявлен в отношении объекта, не сохранившегося в натуре.

Довод КУГИ о том, что спорное здание с момента муниципализации не выбывало из государственной собственности, находилось в ведении местных советов города Ленинграда, не подтвержден материалами дела.

С учетом изложенного кассационная инстанция не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.10.2004 по делу N А56-16537/03 оставить без изменения, а кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Обеспечительные меры, принятые определением от 29.12.2004, отменить.

Председательствующий Судьи

М.Г.Власова Е.В.Коняева

Г.М.Рудницкий