Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 октября 1998 г. N 1140 Иск ООО к ОАО о взыскании задолженности по оплате мест в общежитии в соответствии с договором на оказание услуг по предоставлению работникам ответчика мест в общежитии и процентов за пользование чужими денежными средствами удовлетворен, поскольку до настоящего времени места гражданами в общежитии не освобождены, и вывод о том, что обязательства по договору прекратились в связи с истечением срока действия договора, является ошибочным

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 26 октября 1998 г. N 1140

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 5 апреля 2000 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе: председательствующего Власовой М.Г., судей Шпачевой Т.В., Яковлева И.А.,

при участии в судебном заседании от ООО "РТФ - Риэлтер" - Глускина Г.А. (доверенность от 19.10.98 N21),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "РТФ - Риэлтер" на решение от 21-25.05.98 (судья Конева В.В.) и постановление апелляционной инстанции от 26.08.98 (судьи Лузанова З.Б., Можегова Н.А., Приходько Е.В.) Арбитражного суда Калининградской области по делу N 1140,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "РТФ - Риэлтер" (далее - ООО "РТФ - Риэлтер") обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к открытому акционерному обществу "Судоремонтный завод "Преголь" (далее - ОАО "СРЗ "Преголь") о взыскании 74 050 руб. 80 коп. задолженности по оплате 24 койко-мест в общежитии за период с октября 1996 г. по март 1998 г. и 33 014 руб. 73 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 21-25.05.98 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 26.08.98 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ООО "РТФ - Риэлтер" просит решение суда и постановление апелляционной инстанции отменить и удовлетворить исковые требования. По мнению подателя жалобы, судом неправильно квалифицирован договор от 18.01.94 и неправильно применена статья 425 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

Из материалов дела усматривается, что ОАО "СРЗ "Преголь" и АО "Рефтрансфлот", правопреемником которого является ООО "РТФ-Риэлтер", был заключен договор от 18.01.94 N 13 на оказание услуг по предоставлению работникам ответчика 32 койко-мест в общежитии по ул. Инженерной, д. 2 со сроком действия до 31.12.94. Пунктом 3 договора определено, что оплата оказанных услуг производится независимо от количества фактически занятых мест.

На момент рассмотрения спора в общежитии истца 24 койко-места заняты гражданами, вселенными на основании писем администрации ответчика, ордеров, выписок из протоколов заседаний профкома и администрации ОАО "СРЗ "Преголь". Указанным лицам истцом были оказаны услуги, обусловленные договором.

В соответствии со статьей 425 Гражданского кодекса Российской Федерации окончание срока действия договора не влечет прекращение обязательств сторон по договору.

Поскольку до настоящего времени койко-места гражданами не освобождены, суд пришел к ошибочному выводу, что обязательства по договору от 18.01.94 прекратились в связи с истечением срока действия договора.

Заказчик не компенсировал исполнителю фактически произведенные им расходы, а также не совершил действий, свидетельствующих об отказе от договора, то есть не освободил предоставленные ему по договору от 18.01.94 койко-места.

При таком положении следует признать, что суд необоснованно отказал во взыскании с ответчика стоимости фактически оказанных услуг.

Кроме того, указанные обстоятельства установлены постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Калининградской области от 19.03.97 по делу N 2486, вступившим в законную силу и имеющим преюдициальное значение для настоящего дела.

В соответствии с пунктом 3 договора от 18.01.94 оказанные услуги должны оплачиваться ежемесячно, не позднее 10-го числа платежного месяца. Требование о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации заявлено правомерно и подлежит удовлетворению.

Расчет взыскиваемых сумм не оспорен ответчиком и не опровергнут материалами дела.

Решение суда и постановление апелляционной инстанции подлежат отмене как вынесенные с нарушением норм материального права, кассационная жалоба подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 175 - 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 21-25.05.98 и постановление апелляционной инстанции от 26.08.98 Арбитражного суда Калининградской области по делу N 1140 отменить.

Взыскать с ОАО "Судоремонтный завод "Преголь" в пользу ООО "РТФ-Риэлтер" 74 050 руб. 80 коп. задолженности и 33 014 руб. 73 коп процентов.

Взыскать с ОАО "Судоремонтный завод "Преголь" в пользу ООО "РТФ-Риэлтер" 5 611 руб. 95 коп. судебных расходов по иску и кассационной жалобе.

Взыскать с ОАО "Судоремонтный завод "Преголь" в доход федерального бюджета 1 870 руб. 65 коп. судебных расходов по апелляционной жалобе.

Председательствующий Судьи

М. Г. Власова Т. В. Шпачева

И. А. Яковлев