Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 марта 2001 г. N А56-24400/00 Заявление Учреждения об установлении факта принадлежности на праве собственности зданий и сооружений удовлетворено, так как невыполнение заявителем условия по передаче Исполкому капитальных вложений на расширение объектов коммунального хозяйства и связи совместного с городом пользования и на развитие материально-технической базы здравоохранения не свидетельствует об отсутствии у Учреждения права собственности на вышеназванные объекты, тем более что КУГИ не заявляет требования о признании права собственности в связи с отсутствием у заявителя доказательств выполнения этого условия

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 14 марта 2001 г. N А56-24400/00

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:

председательствующего Марьянковой Н.В.,

судей Грачевой И.Л., Сергеевой И.В.,

при участии в судебном заседании от Союза театральных деятелей - Даниловой К.В. (доверенность от 05.09.2000),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2000 по делу N А56-24400/00 (судья Старовойтова О.Р.),

установил:

Учреждение социально-культурной сферы "Дом отдыха и творчества "Комарово" Союза театральных деятелей Российской Федерации (далее - Дом отдыха и творчества "Комарово") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности зданий и сооружений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Лейтенантов, д. 31, литеры "А", "Б", "Д", "Ж", "З".

В судебном заседании 09.11.2000 произведена замена учреждения социально-культурной сферы "Дом отдыха и творчества "Комарово" на учреждение общественной организации "Союз театральных деятелей Российской Федерации" (далее - Союз театральных деятелей).

Решением от 13.12.2000 установлен факт принадлежности на праве собственности Союзу театральных деятелей вышеназванных зданий.

В апелляционном порядке законность и обоснованность решения не проверялись.

В кассационной жалобе заинтересованное лицо - Комитет по управлению городским имуществом (далее - КУГИ) просит отменить решение, в установлении названного факта отказать.

По мнению КУГИ, заявитель не доказал выполнение инвестиционных условий, предусмотренных пунктом 2.1 решения Исполкома Ленсовета от 01.12.86 N 819, а именно передачу Исполкому Ленсовета государственных капитальных вложений в размере 90000 руб.

Кроме того, в жалобе указывается на то, что Союз театральных деятелей не представил доказательств того, что спорный объект является объектом недвижимости, поскольку не представлены акты ввода его в эксплуатацию.

В судебном заседании представитель заявителя с доводами кассационной жалобы не согласился.

КУГИ о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, однако своего представителя в суд не направил, в связи с чем кассационная жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа, проверив законность обжалуемого судебного акта, не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

В соответствии со статьей 22 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к подведомственности арбитражных судов отнесены дела об установлении фактов, имеющих значение для возникновения, изменения или прекращения прав организаций и граждан в сфере предпринимательской деятельности. В пункте 2 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации перечислены факты, которые устанавливаются арбитражным судом, в частности к ним относится факт принадлежности строения на праве собственности.

Дела об установлении юридических фактов необходимо отличать от дел искового производства. Требование об установлении факта принадлежности строения на праве собственности существенно отличается от требования о признании права собственности на строение. При установлении факта устанавливается не право собственности, а факт наличия документов, подтверждающих принадлежность заявителю строения на праве собственности, которые в силу различных причин утрачены. Кроме того, необходимым условием для установления факта является отсутствие спора о праве, подведомственного арбитражному суду.

Союз театральных деятелей обратился с заявлением об установлении факта принадлежности на праве собственности строений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Лейтенантов, д. 31, литеры "А", "Б", "Д", "Ж", "З".

Для подтверждения факта принадлежности спорных строений Союз театральных деятелей ссылается на акт о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации от 09.05.59 N 3080/2397, в соответствии с которым Всероссийскому театральному обществу (правопредшественник Союза театральных деятелей) отведен земельный участок на праве бессрочного пользования в пос. Комарово, на ул. Лейтенантов, д. 31, и разрешено строительство здания базы отдыха актеров на 160 человек. В деле имеется также разрешение инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля от 25.05.59 N 3970. Далее решением Исполкома Ленсовета от 01.12.86 N 819 Всероссийскому театральному обществу разрешено осуществить реконструкцию с расширением до 340 мест существующего Дома творчества театральных деятелей (в настоящее время Дом отдыха и творчества "Комарово") и строительство спального корпуса на 180 мест, столовой на 307 мест, киноконцертного зала на 300 мест, а также капитальный ремонт существующего спального корпуса.

Справки проектно-инвентаризационного бюро свидетельствуют о том, что указанные в решении Исполкома Ленсовета строения возведены.

Вышеназванным решением Исполкома Ленсовета на Всероссийское театральное общество была возложена обязанность по передаче Исполкому Ленсовета в 1988 году капитальных вложений на расширение объектов коммунального хозяйства и связи совместного с городом пользования и на развитие материально-технической базы здравоохранения в размере 90000 руб. на основании постановления Совета Министров СССР от 10.07.67 N 643.

КУГИ Санкт-Петербурга, привлеченный к участию в деле в качестве заинтересованного лица, считает, что поскольку Союз театральных деятелей не доказал выполнение данного условия, установление факта принадлежности ему на праве собственности спорных объектов невозможно.

Заявитель достоверных доказательств выполнения данного условия не представил. Однако невыполнение этого условия не свидетельствует об отсутствии у заявителя права собственности на вышеназванные объекты, тем более что КУГИ не заявляет требования о признании права собственности в связи с отсутствием у заявителя доказательств выполнения этого условия.

При таких обстоятельствах арбитражный суд правомерно удовлетворил заявление Союза театральных деятелей об установлении факта принадлежности ему на праве собственности строений, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, пос. Комарово, ул. Лейтенантов, д. 44, литер "А", "Б", "Д", "Ж", "З".

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 13.12.2000 по делу N А56-24400/00 оставить без изменения, кассационную жалобу Комитета по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Н.В. Марьянкова И.Л. Грачева

И.В. Сергеева