Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 января 2005 г. N А56-29619/03 Иск Учреждения к ООО о взыскании задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию занимаемого нежилого помещения удовлетворен, поскольку Учреждение доказало факт предоставления услуг ООО в спорный период в полном объеме

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 26 января 2005 г. N А56-29619/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Нефедовой О.Ю.,

судей Коробова К.Ю. и Шпачевой Т.В.,

при участии от агентства Александровой М.Л. (доверенность от 11.01.2005 N 205/1), от ООО "Презент" Горбуновой А.А. (доверенность от 25.10.2004 N 31-11), Яцына А.А. (доверенность от 17.01.2005 N 31-11), от ГУП "ТЭК СПб" Анищенко А.В. (доверенность от 13.05.2004 N 144),

рассмотрев 19.01.2005 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Презент" на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2004 по делу N А56-29619/03 (судьи Копылова Л.С., Горшелев В.В., Мельникова Н.А.),

установил:

Государственное учреждение "Жилищное агентство Калининского административного района" (далее - Агентство) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Презент" (далее - ООО "Презент") о взыскании 516 853 руб. 04 коп. задолженности по оплате услуг по техническому обслуживанию занимаемого им нежилого помещения за период с 01.09.2001 по 01.09.2002 (с учетом удовлетворения ходатайства об увеличении исковых требований).

Определением от 02.06.2004 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное унитарное предприятие "Топливно-энергетический комплекс Санкт-Петербурга" (далее - ГУП "ТЭК СПб").

Решением от 28.07.2004 (судья Капелькина Л.М.) с ООО "Презент" в пользу Агентства взыскано 247 630 руб. 12 коп. долга. В остальной части иска отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 29.10.2004 решение суда от 28.07.2004 изменено. Иск удовлетворен в полном объеме.

В кассационной жалобе ООО "Презент" просит отменить постановление апелляционной инстанции от 29.10.2004.

Податель жалобы ссылается на следующее: при демонстрированной системе вентиляции воздушные завесы эксплуатироваться не могут и, следовательно, услуги не могли быть оказаны, а в соответствии с пунктом 1.4 договора N 48 ООО "Презент" обязано оплачивать Агентству только фактически понесенные им затраты.

В отзывах на кассационную жалобу Агентство и ГУП "ТЭК СПб" просят оставить в силе обжалуемый судебный акт, считая его обоснованным и законным.

В судебном заседании представители ООО "Презент" подтвердили доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представители Агентства и ГУП "ТЭК СПб" обратились с просьбой отказать в ее удовлетворении.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Как следует из материалов дела, между сторонами заключен договор на техническое обслуживание помещений и долевое участие в содержании и ремонте мест общего пользования жилого фонда от 01.11.1999 N 48.

В соответствии с пунктом 1.4 договора ООО "Презент" приняло на себя обязательство по возмещению истцу фактических затрат на предоставляемые коммунальные услуги, перечень которых не является исчерпывающим.

Стоимость услуг по договору определяется согласно прилагаемым к договору расчетам, составленным с учетом действующих цен и тарифов.

В соответствии с приложением N 1 к договору в расчет входят и платежи по теплоснабжению.

Между Агентством и ГУП "ТЭК" заключен договор на отпуск и потребление теплоэнергии на конкретные здания (помещения) от 23.02.1994 N 631.

В связи с перераспределением нагрузок по дому 44 по проспекту Науки в Санкт-Петербурге в договор от 23.02.1994 N 631 стороны внесли изменения по количеству теплоэнергии на технологические нужды в сетевой воде. Данное обстоятельство обусловлено исходными данными по нагрузкам здания согласно теплотехническим паспортам систем теплопотребления с перераспределением тепловых нагрузок по пользователям.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в сумме 247 630 руб. 12 коп., исходил из подписанного сторонами акта сверки на указанную сумму, а также согласился с доводами ответчика о том, что истец не оказал ему услугу по технологии в сетевой воде.

Апелляционная инстанция пришла к выводу о том, что Агентство доказало факт предоставления услуг ООО "Презент" в спорный период в полном объеме, в связи с чем удовлетворила исковые требования полностью.

Кассационная инстанция считает выводы апелляционной инстанции правильными.

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Агентство выставляло ООО "Презент" счета, где указаны количество потребленной энергии и ее стоимость.

Согласно техническим данным объект недвижимости, используемый ответчиком, имеет систему воздушной завесы, создаваемой за счет тепловой энергии в сетевой воде.

В нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ООО "Презент" не доказало, что система вентиляции в принадлежащих ему помещениях демонтирована вместе с тепловой завесой, в связи с чем услуги по теплоснабжению не могли предоставляться.

При таких обстоятельствах апелляционная инстанция обоснованно и законно, руководствуясь статьями 309, 310, 779 и 781 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворила исковые требования в полном объеме.

В соответствии с распоряжением Комитета по управлению городским имуществом правительства Санкт-Петербурга от 14.12.2004 N 1506-рз Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Калининского административного района" переименовано в Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Калининского района Санкт-Петербурга", о чем внесена запись в Единый государственный реестр юридических лиц.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.10.2004 по делу N А56-29619/03 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Презент" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

О.Ю.Нефедова К.Ю.Коробов

Т.В.Шпачева