Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 ноября 1999 г. N А56-21631/99 Иск АОЗТ к Фонду и КУГИ о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка удовлетворен, так как АОЗТ является победителем конкурса и с ним заключен договор купли-продажи предприятия, расположенного на спорном земельном участке

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 25 ноября 1999 г. N А56-21631/99

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:

председательствующего Шпачевой Т.В.,

судей Власовой М.Г. и Сергеевой И.В.,

при участии:

от КУГИ Санкт-Петербурга - Золотаревой Я.В. (дов. от 05.01.99 N 4-42),

от АОЗТ "Наяз" - Алексеева И.А. (дов. от 20.07.99 N 27/99), генерального директора Зверевой Н.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.99 по делу N А56-21631/99 (судья Кожемякина Е.В.),

установил:

Акционерное общество закрытого типа "Наяз" (далее - АОЗТ "Наяз") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к Фонду имущества Санкт-Петербурга (далее - Фонд имущества) и Комитету по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) о понуждении заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 906 кв.м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, улица Композиторов, дом 31, корп.1.

В обоснование своих требований истец указал, что имеет право на выкуп земельного участка в соответствии с законодательством о приватизации, однако его заявка оставлена без удовлетворения.

Решением от 01.09.99 договор купли-продажи земельного участка заключен по цене 47882 руб. 10 коп.

В апелляционной инстанции дело не рассматривалось.

В кассационной жалобе, поддержанной его представителем в судебном заседании, КУГИ просит решение суда отменить как незаконное.

Фонд имущества о рассмотрении кассационной жалобы извещен надлежащим образом, отзыва на кассационную жалобу не представил и его представитель в судебное заседание не явился.

Представители АОЗТ "Наяз" просили судебное решение оставить без изменений.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, кассационная инстанция не находит оснований для ее удовлетворения.

Как следует из материалов дела, с АОЗТ "Наяз" как победителем конкурса Фондом имущества Санкт-Петербурга 16.06.97 заключен договор купли-продажи предприятия МПРТ "Русь" магазин N 44 ВПРТ, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Композиторов, дом 29. В соответствии с планом приватизации данное предприятие занимает земельный участок площадью 906 кв.м.

При таком положении АОЗТ "Наяз" имеет право на выкуп занимаемого земельного участка в соответствии с пунктом 5.9 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 24.12.93 N 2284, пунктом 4.9 Основных положений государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации после 1 июля 1994 года, утвержденных Указом Президента Российской Федерации от 22.07.94 N 1535, пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" от 16.05.97 N 485.

Доводы кассационной жалобы о том, что истец не имеет права на выкуп спорного земельного участка вследствие отсутствия на нем капитальных строений, несостоятельны.

Что касается цены выкупа, то она определена судом в соответствии с требованиями законодательных актов и решение суда в этой части не оспаривается.

При таком положении оснований для отмены решения суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 01.09.99 по делу N А56-21631/99 оставить без изменений, а кассационную жалобу КУГИ Санкт-Петербурга - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Т.В. Шпачева М.Г. Власова

И.В. Сергеева