Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 6 апреля 2000 г. N А56-20225/99 Иск ООО о взыскании с ЖСК задолженности за оказанные услуги по содержанию жилого дома, принадлежащего ответчику, частично удовлетворен, так как ответчик не представил никаких доказательств, свидетельствующих о том, что он обращался в финансовые органы с просьбой о выделении субсидий, необходимых для покрытия расходов по содержанию здания

ГАРАНТ:

Об изменениях настоящего постановления см. определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 сентября 2000 г.

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 6 апреля 2000 г. N А56-20225/99

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 апреля 2000 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коробова К.Ю., судей Скворцова О.Ю. и Сосниной О.Г.,

при участии от ООО "Стакс плюс" Аксенова К.А. (доверенность от 20.03.2000), от ЖСК N 1292 председателя Голиковой Л.Ф., Школяр И.В. (доверенность от 28.01.2000),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Стакс плюс" (Санкт-Петербург) на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2000 по делу N А56-20225/99 (судьи Горбик В.М., Капелькина Л.М., Серикова И.А.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Стакс плюс" (далее - ООО "Стакс плюс") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к жилищно-строительному кооперативу N 1292 (далее - ЖСК N 1292) о взыскании 88 106 руб. 91 коп. задолженности за оказанные в период с мая 1998 года по февраль 1999 года услуги по содержанию жилого дома по адресу: Шлиссельбургский проспект, дом N 18, корпус N 1, принадлежащего ответчику.

До принятия решения по делу истец в соответствии со статьей 37 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации увеличил размер исковых требований до суммы 116 739 руб. 78 коп.

Решением от 13.09.99 с ЖСК N 1292 в пользу ООО "Стакс плюс" взыскано 116 739 руб. 78 коп. задолженности.

Апелляционная инстанция постановлением от 08.02.2000 решение отменила и в иске ООО "Стакс плюс" отказала полностью.

В кассационной жалобе ее податель просит отменить постановление апелляционной инстанции и оставить в силе решение суда первой инстанции, указывая на то, что в период с мая 1998 года по февраль 1999 года истец оказал ответчику услуги по обслуживанию указанного дома и ЖСК N 1292 уклонился от приемки выполненных работ, а равно не принял никаких мер к получению из городского бюджета соответствующих дотаций для покрытия расходов кооператива, связанных с возмещением расходов по содержанию дома.

В отзыве на кассационную жалобу ответчик просит оставить постановление апелляционной инстанции без изменения.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, 30.04.98 между сторонами настоящего спора был заключен договор N 1292 на обслуживание истцом жилого дома по адресу: Санкт-Петербург, Шлиссельбургский проспект, дом N 17, корпус N 1, принадлежащего ЖСК N 1292, за счет средств, собираемых ответчиком с жильцов дома на оплату жилья и коммунальных услуг, а также дотаций из местного бюджета, предоставляемых кооперативу для покрытия убытков от эксплуатации жилищного фонда.

В пункте 2.2 договора стороны предусмотрели, что ЖСК N 1292 оплачивает ООО "Стакс плюс" работы на основании актов приемки выполненных работ по фактическим объемам, при этом объем предоставленных к оплате работ за год не должен превышать суммы, собираемой кооперативом с жильцов дома и дотаций из местного бюджета.

Согласно приложению N 1 к договору от 30.04.98 N 1292 размер ежемесячной суммы, собираемой кооперативом с жильцов дома в счет оплаты жилья и коммунальных услуг, составил 22 179 руб. 06 коп., а ежемесячный размер дотаций (субсидий) из местного бюджета - 13 061 руб. 70 коп.

Именно стоимость оказанных истцом ответчику услуг по фактическим объемам выполненных работ в период с мая 1998 по февраль 1999 года и составила предмет иска.

При пересмотре дела в апелляционном порядке арбитражный суд правомерно пришел к выводу о том, что фактически разногласия сторон настоящего спора касаются двух моментов: предъявления истцом ко взысканию стоимости ежемесячного технического осмотра дома, а также взыскания дотаций из местного бюджета за период с мая по октябрь 1998 года, которые, как полагает истец, ответчик не получил и не перечислил ООО "Стакс плюс".

Апелляционная инстанция законно исключила из расчета истца суммы стоимости работ по проведению ежемесячного технического осмотра, исходя из того, что согласно соответствующим городским нормативным документам периодичность таких осмотров для типа домов, к которым принадлежит дом ЖСК N 1292, составляет два раза в год, а не каждый месяц и оснований для переоценки этих выводов не имеется.

В то же время суд кассационной инстанции полагает, что с ответчика в пользу истца подлежит взысканию долг в сумме 78 100 руб. 20 коп., составляющий размер субсидий за май-октябрь 1998 года, поскольку соответствующими городскими нормативными документами обязанность по получению таких субсидий для покрытия убытков кооператива от эксплуатации жилищного фонда возложена именно на жилищно-строительные кооперативы. В нарушение статьи 53 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчик не представил никаких доказательств, свидетельствующих о том, что он обращался в городские финансовые органы с просьбой о выделении субсидий, а в соответствии со статьей 190 Гражданского кодекса Российской Федерации срок оплаты оказанных услуг не может определяться указанием на событие, которое может не наступить (выделение или невыделение субсидий).

При таких обстоятельствах постановление апелляционной инстанции в части отказа во взыскании с ЖСК N 1292 в пользу ООО "Стакс плюс" 78 100 рублей 20 копеек подлежит отмене, а иск в этой части - удовлетворению.

ГАРАНТ:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 18 сентября 2000 г. резолютивная часть настоящего постановления изложена в новой редакции

Руководствуясь статьями 174, 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 08.02.2000 по делу N А56-20225/99 в части отказа во взыскании с ЖСК N 1292 в пользу ООО "Стакс плюс" 78 100 руб. 20 коп. отменить и иск в этой части удовлетворить. В остальной части постановление оставить без изменения.

Взыскать с жилищно-строительного кооператива N 1292 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Стакс плюс" 1471 руб. 50 коп. государственной пошлины по кассационной жалобе

Председательствующий Судьи

К.Ю. Коробов О.Ю. Скворцов

О.Г. Соснина