Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 мая 2005 г. N А56-44403/03 Иск Учреждения о взыскании с Организации задолженности по оплате эксплуатационных расходов и коммунальных платежей, а также пеней частично удовлетворен, так как факт наличия задолженности подтверждается представленными в материалах дела доказательствами

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 13 мая 2005 г. N А56-44403/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе

председательствующего Казанцевой Р.В.,

судей Коробова К.Ю., Матлиной Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу Региональной общественной организации инвалидов "ЛАКШМИ" на решение от 08.04.2004 (судья Виноградова Л.В.) и постановление апелляционной инстанции от 07.02.2005 (судьи Хайруллина Х.Х., Кожемякина Е.В., Несмиян С.И.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-44403/03,

установил:

Санкт-Петербургское государственное учреждение "Жилищное агентство Центрального административного района" (далее - Учреждение) обратилось в арбитражный суд с иском к Региональной общественной организации инвалидов "ЛАКШМИ" (далее - Организация) о взыскании 106 729 руб. 50 коп. задолженности по оплате эксплуатационных расходов и коммунальных платежей и 44 470 руб. 63 коп. пени.

Решением от 08.04.2004 требования о взыскании долга удовлетворены в полном объеме. Неустойка на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшена до 5000 руб.

Постановлением апелляционной инстанции от 07.02.2005 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Организация просит отменить принятые по делу судебные акты, указывая на то, что выводы суда основаны на недостаточно исследованных доказательствах и не соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Доводы жалобы сводятся к тому, что судом не дана оценка договорам от 10.07.2000 N 56-05-01, не установлен период пользования нежилым помещением.

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Участвующие в деле лица, надлежащим образом извещенные о времени и месте слушания дела, представителей в судебное заседание не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, между Учреждением и Организацией (пользователь) заключены два договора от одной даты и под одним номером: от 10.07.2000 N 56-05-01: о долевом участии в содержании и ремонте мест общего пользования жилого дома N 23 корп. 1н по ул. Херсонской в Санкт-Петербурге и на коммунальное обслуживание нежилых помещений в указанном доме, принадлежащих пользователю на праве аренды по договору от 10.05.2000 N 20-А061550 (л.д. 6-13, 14-18, 19, 25).

По условиям договора о долевом участии Организация обязалась своевременно и полностью осуществлять Учреждению платежи, установленные договором и последующими изменениями и дополнениями к нему. Договором на коммунальное обслуживание установлена обязанность Организации возмещать Учреждению фактические затраты за предоставляемые коммунальные услуги.

Основанием для настоящего иска явилась образовавшаяся задолженность по оплате эксплуатационных расходов и коммунальных платежей.

Суд, установив, что в период с 01.12.2000 по 01.11.2003 оплата эксплуатационных расходов и коммунальных платежей Обществом не вносилась, признал требования Учреждения обоснованными. При этом полно и тщательно исследованы представленные в дело доказательства, в том числе тексты договоров, акт приемки-передачи нежилого помещения от 10.05.2000, которому при рассмотрении дела N А56-23258/03 (л.д.39) дана надлежащая оценка. Задолженность за указанный период составила 106 729 руб. 50 коп. Данные выводы подтверждаются расчетом Учреждения, опровержений которому Организацией не представлено. Акта сверки расчетов сторонами не составлено.

Всем доводам ответчика по рассматриваемым вопросам, в том числе приведенным в кассационной жалобе, при разрешении спора дана надлежащая оценка, и это отражено в принятых судебных актах.

С учетом изложенного отсутствуют основания для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 08.04.2004 и постановление апелляционной инстанции от 07.02.2005 Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-44403/03 оставить без изменения, а кассационную жалобу Региональной общественной организации инвалидов "ЛАКШМИ" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Р.В. Казанцева К.Ю. Коробов

Е.О. Матлина