Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 июня 2005 г. N А56-7421/04 Иск КУГИ о взыскании с ЗАО неосновательного обогащения за пользование земельным участком и выселении ответчика с незаконно занимаемого земельного участка удовлетворен в части выселения Общества, так как факт занятия ответчиком спорного участка подтверждается материалами дела и не оспаривается Обществом, доказательств правомерности занятия спорного земельного участка ЗАО не представлено

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 3 июня 2005 г. N А56-7421/04

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 10 марта 2005 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Власовой М.Г. и Грачевой И.Л.,

при участии от КУГИ Кузьминой А.А. (доверенность от 12.01.05), от ЗАО "Грант-Моторс" Никулина В.А. (доверенность от 26.11.03),

рассмотрев 30.05.2005 в открытом судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Грант-Моторс"

на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2004 (судья Захарова М.В.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2005 (судьи Ларина Т.С., Герасимова М.М., Жиляева Е.В.) по делу N А56-7421/04,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу "Грант-Моторс" (далее - ЗАО "Грант-Моторс") о взыскании 65 374 руб. 80 коп. неосновательного обогащения за пользование земельным участком, находящемся по адресу: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 21 за период с 08.08.2003 по 08.02.2004 и выселении ответчика с незаконно занимаемого земельного участка, площадью 800 кв. м.

Решением от 04.11.2004 суд выселил ЗАО "Грант-Моторс" с земельного участка площадью 800 кв. м, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, ул. Розенштейна, д. 21; в остальной части в иске отказал в связи с тем, что ответчиком добровольно до принятия судом решения перечислена истцу сумма неосновательного обогащения.

Постановлением апелляционного суда от 20.01.2005 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ЗАО "Грант-Моторс" просит решение и постановление апелляционной инстанции отменить в части выселения ответчика с указанного земельного участка как принятые с нарушением норм материального и процессуального права.

Податель жалобы ссылается на то, что судом неправильно применены статья 6 Земельного кодекса Российской Федерации, статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и распоряжение губернатора Санкт-Петербурга от 22.05.97 N 450-р "О методике определения арендной платы за земельные участки".

Отзыв на кассационную жалобу не представлен.

Законность решения и постановления проверена в кассационном порядке.

В судебном заседании представитель ЗАО "Грант-Моторс" подтвердил доводы, изложенные в кассационной жалобе. Представитель КУГИ обратился с просьбой отказать в удовлетворении жалобы.

Суд кассационной инстанции не находит оснований для удовлетворения жалобы.

Проверив правильность применения арбитражными судами первой и апелляционной инстанций норм материального и процессуального права, арбитражный суд кассационной инстанции не находит оснований для отмены обжалуемых судебных актов, в том числе и по доводам подателя кассационной жалобы. Всесторонне, полно и объективно исследовав все представленные сторонами доказательства, дав им надлежащую правовую оценку, арбитражный суд принял правильное решение.

Факт занятия ответчиком спорного земельного участка подтверждается материалами дела: актом обследования территории от 08.08.03, составленным государственным инспектором по использованию и охране земель Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по городу Санкт-Петербургу Федеральной службы земельного кадастра России, с участием генерального директора ЗАО "Грант-Моторс", его объяснениями от 08.08.03 (л.д. 8-9), и не оспаривается ответчиком.

Доказательств правомерности занятия спорного земельного участка ответчиком в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах суд правомерно на основании статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации удовлетворил исковые требования о выселении ответчика со спорного земельного участка.

Доводы подателя жалобы об отсутствие кадастрового учета занимаемого им земельного участка, являются несостоятельными, поскольку не влияют на правильность разрешения настоящего спора.

Нарушений норм арбитражного процессуального права, которые повлекли или могли повлечь принятие неправильного решения, судами первой и апелляционной инстанций не было допущено.

При таких обстоятельствах оснований для отмены или изменения решения и постановления не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2004 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2005 по делу N А56-7421/04 оставить без изменения, а кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Грант-Моторс" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Т.И. Сапоткина М.Г. Власова

И.Л. Грачева