Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 30 мая 2005 г. N А56-13297/04 Дело по иску ЗАО к РФФИ о взыскании денежных средств, уплаченных за право аренды земельного участка, приобретенное на торгах, проведенных ответчиком, впоследствии признанных недействительными, направлено на новое рассмотрение, поскольку, в частности, вывод суда о том, что РФФИ должен возвратить полученное за продажу имущества вознаграждение, неправомерен, так как признание торгов недействительными влечет применение последствия недействительности между сторонами сделки, но не свидетельствует о неосновательности получения организатором торгов полагающегося ему вознаграждения

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 30 мая 2005 г. N А56-13297/04

ГАРАНТ:

См. также новое рассмотрение дела: постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 3 октября 2005 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Шпачевой Т.В., судей Марьянковой Н.В. и Нефедовой О.Ю., при участии от специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" Москвиной М.В. (доверенность от 27.01.2005), от общества с ограниченной ответственностью "Магнит" Извековой А.В. (доверенность от 22.07.2004), от Управления Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Санкт-Петербургу Хачунц Л.А. (доверенность от 04.02.2005), от Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу Губко М.В. (доверенность от 28.02.2005 N 30),

рассмотрев 30.05.2005 в открытом судебном заседании кассационную жалобу специализированного государственного учреждения при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" на постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2005 по делу N А56-13297/04 (судьи Кожемякина Е.В., Несмиян С.И., Хайруллина Х.Х.),

установил:

Закрытое акционерное общество "Цейзер" (далее - ЗАО "Цейзер") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к специализированному государственному учреждению при Правительстве Российской Федерации "Российский фонд федерального имущества" в лице его Северо-Западного межрегионального отделения (далее - РФФИ) о взыскании 835 000 руб., уплаченных за право аренды земельного участка, приобретенное на торгах, впоследствии признанных недействительными. Торги проведены ответчиком. К участию в деле в качестве третьего лица привлечено Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. В предварительном судебном заседании суд по ходатайству истца привлек в качестве второго ответчика общество с ограниченной ответственностью "Магнит" (далее - ООО "Магнит"), должника по исполнительному производству, имущество которого продавалось первым ответчиком. В процессе рассмотрения дела суд в качестве ответчика привлек также Управление Федерального казначейства Министерства финансов Российской Федерации по Санкт-Петербургу (далее - Управление казначейства).

Решением суда от 25.10.2004 исковые требования удовлетворены за счет ООО "Магнит" как стороны по сделке. В иске к РФФИ и Управлению казначейства отказано.

Постановлением апелляционной инстанции того же суда от 15.03.2005 решение суда первой инстанции отменено. С РФФИ взыскано в пользу ЗАО "Цейзер" 41 750 руб. В остальной части иска и в иске к ООО "Магнит" и Управлению казначейства отказано.

При рассмотрении дела в апелляционной инстанции в связи с произведенной реорганизацией Главное управление Министерства юстиции Российской Федерации по Санкт-Петербургу и Ленинградской области заменено на Главное управление Федеральной службы судебных приставов до Санкт-Петербургу.

В кассационной жалобе РФФИ просит постановление апелляционной инстанции отменить как незаконное, а решение суда первой инстанции оставить в силе. При этом податель жалобы ссылается на то, что 41750 руб. получена им в качестве вознаграждения за реализацию арестованного имущества и не может считаться неосновательным обогащением.

ООО "Магнит" в отзыве на кассационную жалобу просит постановление апелляционной инстанции оставить без изменения.

В судебном заседании представители РФФИ и Главного управления Федеральной службы судебных приставов по Санкт-Петербургу поддержали кассационную жалобу, а представитель ООО "Магнит" - свой отзыв на нее. Представитель Управления казначейства своего отношения к кассационной жалобе не выразил. ЗАО "Цейзер" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещено надлежащим образом, однако его представитель в судебное заседание не явился.

Законность постановления апелляционной инстанции проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, на проведенных РФФИ торгах продано принадлежащее ООО "Магнит" право аренды земельного участка. Победитель торгов ЗАО "Цейзер" уплатило за приобретенное имущественное право 835000 руб., которые за вычетом предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 19.04.2002 N 260 "О реализации арестованного, конфискованного и иного имущества, обращенного в собственность государства" вознаграждения (5 процентов от стоимости реализованного имущества), были перечислены на депозитный счет Службы судебных приставов. Из денежной суммы, полученной в результате реализации имущества ООО "Магнит" возмещены расходы по совершению исполнительных действий, оплачен исполнительский сбор, погашено требование взыскателя - закрытого акционерного общества "СМУ "Лендорстрой-2", а оставшаяся сумма в 217024 руб. перечислена самому должнику.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.11.2002 по делу N А56-30023/02 торги по продаже принадлежащего ООО "Магнит" права аренды земельного участка признаны недействительными.

ЗАО "Цейзер" предъявлено требование о применении последствий недействительности сделки.

Судом как первой, так и апелляционной инстанций правильно установлено, что РФФИ при продаже имущества должника по исполнительному производству выступал посредником, поэтому не может признаваться стороной сделки. В то же время суд апелляционной инстанции неосновательно исходил из того, что РФФИ должен возвратить полученное за продажу вознаграждение. Данное вознаграждение получено не как исполнение по недействительной сделке, а за реализацию арестованного имущества. Признание торгов недействительными влечет применение последствия недействительности между сторонами сделки, в данном случае между ЗАО "Цейзер" и ООО "Магнит", но не свидетельствует о неосновательности получения организатором торгов полагающегося ему вознаграждения.

При таком положении апелляционная инстанция неправильно применила статью 1103 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Апелляционной инстанцией сделан неверный вывод о том, что ООО "Магнит" не является стороной, получившей по недействительной сделке. Как следует из материалов дела, за счет денежных средств, полученных от реализации имущества, погашен долг ООО "Магнит" перед взыскателем по исполнительному производству, а также расходы по совершению исполнительных действий и исполнительский сбор, что соответствует требованиям статьи 77 Федерального закона от 21.07.1997 N 119-ФЗ "Об исполнительном производстве".

Таким образом, выводы суда апелляционной инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, а это в силу пункта 3 части 1 статьи 287 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены судебного акта и направлении дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела арбитражному суду следует учесть изложенное, а также проверить утверждения ООО "Магнит" о том, что перечисленные ему судебным приставом-исполнителем 217024 руб. возвращены и в настоящее время находятся на депозитном счете службы судебных приставов. При подтверждении указанного обстоятельства необходимо решить вопрос о принадлежности данной суммы. В зависимости от принятого решения следует распределить судебные расходы по кассационной жалобе.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 286-289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 15.03.2005 по делу N А56-13297/04 отменить.

Дело направить на новое рассмотрение в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд.

Председательствующий Судьи

Т.В. Шпачева Н.В. Марьянкова

О.Ю. Нефедова