Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 4 марта 1998 г. N 2804 Иск Управления о взыскании с ТОО штрафа за ненадлежащее исполнение обязательств по передаче квартир согласно договору не удовлетворен, поскольку в материалах дела имеется дополнительное соглашение, согласно которому ТОО в счет ранее перечисленных денежных средств обязуется выделить истцу квартиру в более поздний, чем предусмотрено договором срок, таким образом, стороны достигли соглашения о продлении сроков исполнения обязательств по договору и обязательства по исполнению договора ответчиком не нарушены

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 4 марта 1998 г. N 2804

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Скворцова О.Ю., судей Власовой М.Г., Марьянковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу товарищества с ограниченной ответственностью "Орликомбалтстрой" на решение Арбитражного суда Калининградской области от 09.12.97 по делу N 2804 (судья Мельник И.А.),

установил:

Управление Калининградской пограничной группы Федеральной пограничной службы Российской Федерации (далее - УКПГ ФПС РФ) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с иском к товариществу с ограниченной ответственностью "Орликомбалтстрой" (далее - ТОО "Орликомбалтстрой") о взыскании штрафа в сумме 141.925.864 рублей (здесь и далее суммы указываются в старом масштабе цен) за ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору от 31.05.94 N 14 и дополнительному соглашению от 09.06.94.

Решением от 09.12.97 арбитражный суд отказал в удовлетворении исковых требований, мотивируя это тем, что сторонами 18.09.97 достигнуто соглашение об изменении сроков исполнения ответчиком обязательств по предоставлению одной квартиры. Ориентировочный срок передачи квартиры был установлен в 1 квартале 1999 года. Суд отклонил возражения ответчика о ничтожности данного соглашения как заключенного при пропуске срока исковой давности, сославшись на то, что "применение сроков исковой давности является правом, а не обязанностью стороны по обязательству".

В апелляционном порядке дело не пересматривалось.

Решение от 09.12.97 обжаловано ответчиком в кассационном порядке. ТОО "Орликомбалтстрой" просит изменить судебное решение, отказав в иске за пропуском срока исковой давности.

В отзыве на кассационную жалобу УКПГ ФПС РФ указывает, что срок исковой давности для заявления требования об исполнении ответчиком обязательства не истек, поскольку фактически передача квартир была осуществлена 28.12.94.

В судебное заседание представители сторон не явились. Поскольку они были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства, кассационная жалоба рассматривается в отсутствие представителей сторон.

Законность обжалуемого судебного решения проверена в кассационном порядке.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа не находит оснований для отмены либо изменения обжалуемого судебного акта в связи со следующим.

Из материалов дела следует, что ТОО "Орликомбалтстрой'' и УКПГ ФПС РФ 31.05.94 заключили договор N 14, согласно условиям которого ответчик принял на себя обязательство передать истцу 10 двухкомнатных квартир общей площадью 536 кв.м в строящемся жилом доме по адресу: г.Светлогорск, улица Гоголя в срок не позднее 25.07.94, а истец обязался в течение 10 дней оплатить стоимость квартир в сумме 363.103.000 рублей. Дополнительным соглашением от 09.06.94 стороны установили санкции за ненадлежащее исполнение договора.

Письмом от 25.08.94 N 42 ответчик уведомил истца о том, что квартиры построены и готовы к передаче. Одновременно ответчик просил дополнительно перечислить на его расчетный счет 27.171.000 рублей за дополнительную площадь 39,66 кв.м.

Платежным поручением от 06.09.94 N 281 истец перечислил ответчику указанную сумму.

Таким образом, стороны фактически изменили условия договора, договорившись о том, что ответчик передаст истцу квартиры большей площади, нежели это было предусмотрено условиями договора от 31.05.94.

Согласно пункту 1 статьи 73 Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик, действовавших на момент существования спорных правоотношений, обязательство прекращается исполнением, произведенным надлежащим образом.

Материалами дела установлено, что обязательства ответчика по передаче 10 квартир были прекращены 28.12.94, что было зафиксировано договорами N 3 и N 2 (листы дела 12-13 и 14-15).

Таким образом, исчисление сроков исковой давности по всем спорам, вытекающим из отношений сторон по договору от 31.05.94 должно начинаться не ранее 28.12.94, поскольку именно в этот день стороны могли узнать о возможных нарушениях их прав.

В соответствии со статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Иск по настоящему делу поступил в Арбитражный суд Калининградской области 20.10.97, следовательно, срок исковой давности для защиты оспариваемого права по делу не пропущен.

В материалах дела имеется дополнительное соглашение от 18.09.97, согласно которому ТОО "Орликомбалтстрой" в счет ранее перечисленных денежных средств обязуется выделить истцу двухкомнатную квартиру общей площадью 49,56 кв.м. Однако ориентировочным сроком передачи квартиры установлен первый квартал 1999 года.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что стороны достигли соглашения о продлении сроков исполнения обязательств по заключенным между ними договорам, что является основанием для отказа в удовлетворении искового требования о взыскании штрафных санкций по договору.

Изложенное свидетельствует, что обжалуемое решение, будучи правильным по существу, не может быть отменено либо изменено.

Руководствуясь статьями 175, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Калининградской области от 09.12.97 по делу N 2804 оставить без изменения, а кассационную жалобу товарищества с ограниченной ответственностью "Орликомбалтстрой" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

О.Ю. Скворцов М.Г. Власова

Н.В. Марьянкова