Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 ноября 2001 г. N А56-6200/01 Дело по иску КУГИ о взыскании с ООО задолженности по арендной плате, пеней за просрочку внесения платежей, а также о расторжении договора аренды земельного участка и о выселении направлено на новое рассмотрение, так как дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 19 ноября 2001 г. N А56-6200/01

ГАРАНТ:

См. также предыдущее рассмотрение дела: постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23 июля 2001 г.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе:

председательствующего Михайловской Е.А., судей Грачевой И.Л., Марьянковой Н.В., при участии от КУГИ - Степанкевич Е.В. (доверенность от 10.01.01 N 114-42), от ООО "Форт-Юго-Запад" - Сиряпина С.А. (доверенность от 11.10.2000 N 15),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационную жалобу ООО "Форт-Юго-Запад" на решение от 27.03.01 (судья Копылова Л.С.) и постановление апелляционной инстанции от 18.09.01 (судьи Астрицкая С.Т., Пасько О.В., Агеева М.А.) Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области по делу N А56-6200/01,

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Форт-Юго-Запад" (далее - ООО "Форт-Юго-Запад") о взыскании 74 510 руб. 92 коп., из них 63 201 руб. 33 коп. задолженности по арендной плате за период с 04.04.2000 по 31.03.2001, 11309 руб. 59 коп. пеней за просрочку внесения платежей, а также о расторжении договора аренды земельного участка и о выселении.

Решением от 27.03.01 исковые требования в части взысканий задолженности, пеней и расторжения договора аренды удовлетворены; в части выселения в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 16.05.01 решение оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 23.07.01 постановление апелляционной инстанции от 16.05.01 отменено, дело передано на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Постановлением апелляционной инстанции от 18.09.01 решение оставлено без изменений.

В кассационной жалобе ООО "Форт-Юго-Запад" просит решение и постановление апелляционной инстанции от 18.09.01 отменить, в иске о взыскании задолженности, и пеней, а также о расторжении договора аренды отказать, ссылаясь на ненадлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела судом апелляционной инстанции, вследствие чего податель жалобы был лишен права на защиту. По мнению ответчика, суд нарушил претензионный порядок, предусмотренный статьей 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, в связи с чем исковые требования в части расторжения договора аренды и выселения ответчика должны быть оставлены без рассмотрения. К тому же суд не учел, что на момент вынесения постановления судом апелляционной инстанции долг по арендной плате и пеням был погашен.

В судебном заседании представитель ООО "Форт-Юго-Запад" поддержал кассационную жалобу, подтвердив изложенные в ней доводы, а представитель КУГИ возражал против ее удовлетворения.

Проверив законность обжалуемого судебного акта, кассационная инстанция считает, что постановление апелляционной инстанции подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение по следующим основаниям.

Согласно статье 113 Арбитражного кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются о времени и месте судебного разбирательства определением, которое направляется им заказным письмом с уведомлением о вручении.

Из материалов дела видно, что определение о принятии искового заявления и назначении дела к судебному разбирательству направлялось судом ответчику по почтовым адресам, указанным в исковом заявлении. Определение, направленное по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ренгена, д. 3, литера "А", ответчику вручено не было и возвращено органом связи отправителю. Определение, направленное по адресу: Санкт-Петербург, пр. Просвещения, д. 54, кв. 171, вручено Телесину Ю.А., который в тот момент не являлся работником ООО "Форт-Юго-Запад", что подтверждается материалами дела (л.д.33).

Между тем ответчик, подавая 27.04.01 апелляционную жалобу (л.д.22), а в дальнейшем - кассационную жалобу на судебные акты (л.д. 47), сообщил суду новый почтовый адрес: Санкт-Петербург, пр. Маршала Блюхера, д. 29, кв. 21, по которому вышеуказанное определение ему не направлялось.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция пришла к выводу, что дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчика, не извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В соответствии с пунктом 2 части третьей статьи 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации это является основанием для отмены судебного акта.

При новом рассмотрении суду надлежит исследовать и оценить возражения ответчика по иску с учетом положений части первой статьи 155 Арбитражного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой при рассмотрении дела в апелляционной инстанции арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 175, 176, 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 18.09.01 по делу N А56-6200/01 отменить.

Дело передать на новое рассмотрение в апелляционную инстанцию того же суда.

Председательствующий Судьи

Е.А. Михайловская И.Л. Грачева

Н.В. Марьянкова