Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 28 ноября 2022 г. по делу N 8Г-25144/2022[88-25233/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Рипка А.С, судей Гаиткуловой Ф.С, Семенцева С.А, рассмотрела в открытом судебном заседании, проведенном с использованием систем видеоконференц-связи, кассационную жалобу Амирова Рафаэля Талгатовича на решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2022 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июля 2022 года по гражданскому делу N 2-16/2022 по исковому заявлению Амирова Рафаэля Талгатовича к Администрации ГО г. Уфа, Алексееву Эльгесу Александровичу, Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г. Уфа РБ об определении и установлении границ земельного участка; по встречному исковому заявлению Алексеева Эльгеса Александровича к Амирову Рафаэю Талгатовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании регистрации права недействительной сделкой, применении последствия недействительности ничтожной сделки; обязании исключить запись в сведениях о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенных в ЕГРН, Заслушав доклад судьи Рипка А.С, объяснения Амирова Р.Т. и его представителя Евтеевой А.А, действующей на основании доверенности от 13.10.2022, в отсутствии иных лиц, участвующих в деле, извещенных о месте и времени проведения судебного заседания, проверив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Амиров Р.Т. обратился в суд с иском с последующим уточнением к Администрации ГО г..Уфа, Алексееву Эльгесу Александровичу, Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г..Уфа РБ об определении и установлении границ земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1475 кв.м, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" установлении, что решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, в сведения о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1475 кв.м, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: "адрес"; признании недействительным договора аренды земельного участка за N 314-18 от 05.06.2018, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" заключенный между Алексеевым Эльгес Александровичем и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г..Уфа; погашении записи о регистрации обременения в виде договора аренды N 314-18 от 05.06.2018, номер государственной регистрации: N, в пользу Алексеева Эльгес Александровича; аннулировании сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество в отношении земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" путем снятия с ГКН; истребовать, из незаконного владения Алексеева Эльгес Александровича земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью 1475 кв.м, с видом разрешенного использования для строительства индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" признании недействительным выписки из Протокола заседания Комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства от 30.11.2006 г..N 10 о предоставлении Сафиуллиной Розе Закиевне права аренды на земельный участок, по адресу: "адрес" без проведения торгов; признании

недействительным Постановления главы Администрации ГО г..Уфа за N 1980 от 07.04.2008 года о предоставлении Сафиуллиной Розе Закиевне земельного участка "адрес" "адрес" в аренду на 10 лет для строительства индивидуального жилого дома, утверждении проекта границ разделения земельного участка 02: 55:040610:1497 на земельные участки 02:55:040610:1497(A) и 02:55:040610:1497(B); признании недействительным Постановления главы Администрации ГО г..Уфа от 11 июля 2011 года за N 3838 о предоставлении Сафиуллиной Розе Закиевне земельного участка "адрес" в аренду для завершения строительства; признании недействительным договора аренды земельного участка за N 314-18 от 05.06.2018, с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", квартал 27, участок 48, заключенный между Алексеевым Эльгес Александровичем и Управлением земельных и имущественных отношений Администрации ГО г..Уфа; применении последствия недействительности сделки, погашении записи о регистрации обременения, в виде договора аренды N 314-18 от 05.06.2018, номер государственной регистрации: N, в пользу Алексеева Эльгеса Александровича; аннулировании сведений в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, в отношении земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" путем снятия с ГКН; возложении на ответчика Алексеева Эльгес Александровича обязанности привести земельный участок, с кадастровым номером 02:55:040610:3486, общей площадью 1475 кв.м, с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес" в первоначальное состояние, путем сноса самовольно возведенного жилого дома, с кадастровым номером N, общей площадью 158, 3 кв.м, по адресу: "адрес", в течении месяца, с момента вступления в законную силу решения суда.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу Амирову Р.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью 1475 кв.м, с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес", что подтверждается Сведениями ЕГРН, запись о регистрации N от 20.05.2011.

Указанный выше земельный участок, принадлежит истцу на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от 18.11.1996 N РБ-52-76-1077.

Согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право аренды на основании Договора аренды земельного участка N 314-18 от 17.04.2021 с Алексеевым Э.А. сроком с 25.06.2018 по 17.04.2021, номер государственной регистрации N, дата регистрации 25.06.2020.

17 мая 2021 года истец Амиров Р.Т. обратился в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан, с письменным заявлением, с просьбой расторгнуть Договора аренды земельного участка N 314-18 от 17.04.2021. на указанное обращение, от Министерства было получено письмо за N АМ-06-3/101551 от 25.06.2021, в котором указано, что вопрос о расторжении Договора аренды земельного Участка N 314-18 от 05.06.2018 возможен при условии регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок. Так же было сообщено, что границы земельного участка, с кадастровым номером N, принадлежащего истцу на праве собственности, согласно сведениям ЕГРН не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Считает, что истец лишен права пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности земельным участком с кадастровым номером N, расположенный по адресу: "адрес".

Согласно сведениям ЕГРН земельный участок, зарегистрированный на праве собственности за истцом, Амировым Р.Т, с кадастровым номером N, общей площадью 1475 кв.м, был поставлен на ГКН 24.10.1996, как ранее учтённый, на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей за N 1077 от 18.1 Г1996.

Согласно указанному выше государственному акту, адрес участка указан как: "адрес", площадь составляет 1475 кв.м, так же присутствует чертеж границ земельного участка, что позволяет определить его границы.

Земельный участок, принадлежащий ответчику на праве аренды, с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, поставлен на ГКН 22.03.2011 года, со статусом учтённый.

Считает, что фактические границы земельного участка истца, с кадастровым номером N, совпадают с границами земельного участка с кадастровым номером N, принадлежащего на праве аренды ответчику, Алексееву Э.А.

Алексеев Э.А. обратился со встречным иском к Амирову Рафаэлю Талгатовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ с требованиями о признании регистрации права N от 20.05.2011 недействительной сделкой по основаниям признания ее таковой судом, применении последствия недействительности ничтожной сделки для защиты публичных интересов в отношении Алексеева Э.А.; обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Башкортостан исключить запись в сведениях о зарегистрированных правах на земельный участок N на имя Амирова Р.Т, по адресу: "адрес", расположенных в ЕГРН; взыскать с Амирова Рафаэля Талгатовича материальный ущерб в пользу Алексеева Э.А. в размере 100 000 рублей, сумму оплаченную истцом по встречному иску за оказание юридических услуг в размере 100 000 рублей.

Встречные исковые требования мотивированы тем, что спорный участок N согласно выписки из протокола заседания комиссии по вопросам индивидуального жилищного строительства от 20.11.2006 года комиссионным решением был предоставлен гр. Сафиуллиной Р.З. на правах аренды за плату в пользование по назначению для индивидуального жилого строительства без проведения торгов в рамках ЗК РФ и Положения об индивидуальном жилищном строительства на территории городского округа г. Уфа РБ.

Постановлением N 1980 от 07 апреля 2008 года земельный участок с Кадастровым номером N) предоставлен Сафиуллиной Р.З, утверждены границы участка, с указанием точных характеристик местонахождения. Данным постановлением Сафиуллиной Р.З. дано предписание пунктом 5 "вновь образованный участок поставить на государственный кадастровый учет". В материалах дела имеются приложения: акт согласования границ земельного участка от 10.07.2007, схема границ земельного участка от 10.07.2007, акт согласования со смежным земельным участком N Байгазин М.М. от 10.07.2007, карта- план границ з/у.

Согласно договору долевого участия в строительстве N 22 от 07 декабря 2007 года в рамках действующего постановления Главы администрации городского округа г. Уфа РБ N 4673 от 26.07.2007 года Сафиуллина Р.З. осуществляет строительство объекта недвижимости для чего получает: разрешение на строительство N N от 05 марта 2009 года выданный Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений при Администрации городского округа г. Уфы градостроительный план земельного участка и т.д. Дата 29.12.2008.

Согласно кадастровому паспорту здания в материалах ЕГРН регистрация объекта незавершенного строительством с кадастровым номером N указана регистрационная дата 11.01.2011. Материалы дела содержат Технический паспорт объекта, ситуационный план, кадастровый паспорт участка.

Данный земельный участок с кадастровым номером 02:55:040610:3457 был предоставлен на основании письменного обращения арендатора в соответствии со ст. 22, ст. 39.1, ст. 39.2 пп.10, п. 2, ст. 39.6, пп. 6, п. 8, ст. 39.17, ст. 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации и ФЗ N137 от 25.10.2011г. "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" для завершения строительства индивидуального жилого дома. Договора уступки прав и обязанностей по договору аренды з/ус вышеназванным кадастровым номером имеются в УЗИО.

Считает, что Амиров Р.Т. пытается ввести участников процесса в заблуждение. Земельный участок N в настоящем его представлении имеет статус "выдуманного" по отношению к кварталу 27, "виртуально созданного".

Решением Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2022 года в удовлетворении исковых требований Амирова Рафаэля Талгатовича к Администрации ГО г. Уфа, Алексееву Эльгесу Александровичу, Управлению по земельным и имущественным отношениям Администрации ГО г. Уфа РБ об определении и установлении границ земельного участка отказано. В удовлетворении встречных исковых требований Алексеева Эльгеса Александровича к Амирову Рафаэю Талгатовичу, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании регистрации права недействительной сделкой, применении последствия недействительности ничтожной сделки; обязании исключить запись в сведениях о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенных в ЕГРН отказано.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июля 2022 года решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2022 года оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Амирова Рафаэля Талгатовича - без удовлетворения.

В кассационной жалобе Амирова Рафаэля Талгатовича ставится вопрос об отмене судебных постановлений.

Лица, участвующие в деле, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации посчитала возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, заслушав объяснения лиц, участвующих в судебном заседании, судебная коллегия находит кассационную жалобу не подлежащей удовлетворению.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и усматривается из материалов дела, Амирову Р.Т. принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью 1475 кв.м, с видом разрешенного использования - для строительства индивидуального жилого дома, расположенный по адресу: "адрес" что подтверждается выпиской из ЕГРН от 06.05.2021, запись о регистрации N от 20.05.2011.

Право собственности зарегистрировано на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от 18.11.1996 N РБ-52-76-1077, выданного на основании постановления главы администрации г. Уфы N 30 от 24.10.1996.

Из постановления следует, что земельный участок в "адрес" был предоставлен Амирову Р.Т. на праве пожизненного наследуемого владения для строительства индивидуального жилого дома. На застройщика была возложена обязанность использовать земельный участок по целевому назначению. Строительство и реконструкцию вести согласно утвержденной проектно-сметной документации, получить в инспекции Госархстройнадзор разрешение на строительство. В случае неиспользования земельного участка в течение 2-х лет данное постановление утратит силу.

17.05.2021 Амиров Р.Т. обратился в Территориальный орган Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Уфа с письменным заявлением с просьбой расторгнуть Договор аренды земельного участка N 314-18 от 17.04.2021, заключенный с Алексеевым Эльгесом Александровичем на земельный участок, с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", квартал 27, участок 48.

На указанное обращение Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан письмом за N АМ-06-3/101551 от 25.06.2021 сообщило, что вопрос о расторжении договора аренды земельного участка N 314-18 от 05.06.2018 возможен при условии регистрации права собственности на испрашиваемый земельный участок. Так же было сообщено, что границы земельного участка, с кадастровым номером N, принадлежащего истцу на праве собственности, согласно сведениям ЕГРН не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Амиров Р.Т. обратился к Алексееву Э.А. с досудебной претензией с просьбой расторгнуть договор аренды и освободить земельный участок, которая оставлена без удовлетворения.

Постановлением N 1980 от 07 апреля 2008 года земельный участок с кадастровым номером N предоставлен Сафиуллиной Р.З, утверждены границы участка, с указанием точных характеристик местонахождения. Данным постановлением Сафиуллиной Р.З. дано предписание пунктом 5 "вновь образованный участок поставить на государственный кадастровый учет. В материалах дела имеются приложения: акт согласования границ земельного участка от 10.07.2007г, схема границ земельного участка от 10.07.2007.

Согласно договора долевого участия в строительстве N 22 от 07 декабря 2007 года в рамках действующего постановления Главы администрации городского округа г. Уфа РБ N 4673 от 26.07.2007 Сафиуллина Р.З. осуществляет строительство объекта недвижимости для чего получает: разрешение на строительство N N от 05 марта 2009 года, выданный Отделом градостроительного контроля и выдачи разрешений при Администрации городского округа г. Уфа, градостроительный план земельного участка и т.д. Дата 29.12.2008.

Согласно кадастровому паспорту здания в материалах ЕГРН регистрация объекта незавершенного строительством с кадастровым номером N указана регистрационная дата 11.01.2011 г. Материалы дела содержат Технический паспорт объекта, ситуационный план, кадастровый паспорт участка.

Данный земельный участок с кадастровым номером N Алексееву Э.А. у был предоставлен на основании письменного обращения арендатора в соответствии со ст. 22, ст. 39.1, ст.39.2 пп.10, п.2, ст. 39.6, пп.6, п.8, ст.39.17, ст.39.20 Земельного Кодекса РФ и ФЗ N137 от 25.10.2011г. "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" для завершения строительства индивидуального жилого дома.

Согласно сведениям ЕГРН зарегистрировано право аренды на основании Договора аренды земельного участка N 314-18 от 17.04.2021 с Алексеевым Э.А. сроком с 25.06.2018 по 17.04.2021, номер государственной регистрации N, дата регистрации 25.06.2020.

Определением суда от 13 января 2022 года судом была назначена землеустроительная экспертиза, проведение которой было поручено ООО "АУРУМ".

Согласно заключению ООО "АУРУМ" по судебной землеустроительной экспертизе от 14 февраля 2022 года, проведенной на основании определения суда, следуют следующие выводы:

По вопросу 1. Определить фактические границы земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"?

Фактические границей земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", определены по приведенным в таблице координатам. Нумерация точек соответствует нумерации, приведенной в чертеже приложения 2, 3.

По вопросу 2. Определить фактическое местоположение земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", согласно адресным и иным характеристикам, указанным в государственном акте на право владения, постоянного пользования землей от 18.11.1996 года NРБ-52-76-1077, находится ли он в границах земельного участка с кадастровым номером N, если да, то определить границы наложения на указанный земельный участок?

Фактические границы участка N при проведении обследования не определены ввиду отсутствия правообладателя при проведении обследования.

Выполнить точное сопоставление границ участка по данным государственного акта на право владения, постоянного пользования землей, со сведениями ЕГРН и фактическими границами обследованного участка N не представляется возможным в связи с отсутствием в государственном акте координат участка, отображения строений, соседних участков, иных характерных объектов, позволяющих определить местоположение границ участка на местности.

Адресная характеристика земельного участка Амирова Р.Т. в соответствии с приведенными документами соответствует адресной характеристике земельною участка с кадастровым номером N по сведениям ЕГРН. Площадь и линейные размеры участка Амирова Р.Т. в соответствии с приведенными документами не соответствует площади и линейным размерам участка N по данным ЕГРН и фактическим сведениям.

Однозначно определить границы наложения участка по данным государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от 18.11.1996 года NРБ-52-76-1077 на границы участка N не представляется возможным.

Координаты наложения границ участка с длинами сторон в соответствии с графическими данными государственного акта на право владения, постоянною пользования землей N РБ-52-76-1077 с привязкой к боковой кадастровой смежной границе участков N на кадастровые границы участка N приведены в таблице.

Графические данные приведены на чертеже приложения 6.

Так как точные координаты участка в государственном акте отсутствуют, существует множество вариантов наложения границ участка по данным государственного акта на право владения, постоянного пользования землей от 18.11.1996 года N РБ-52-76-Ю77 на границы участка N.

По вопросу 3: Определить местоположение всех строений, в том числе жилого дома, забора, хозяйственных построек расположенных на земельном участке с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, расположенном по адресу: "адрес" принадлежащего Алексееву Энгельсу Александровичу, находятся ли они в границах земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м.?

Координаты обследованного жилого дома на участке N приведены в таблице.

Руководствуясь положениями статьи 301, пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 20, абзаца 1 статьи 31, абзаца 1 статьи 32 Земельного кодекса РСФСР (действующего в период вынесения постановления главы администрации г. Уфы N 30 от 24.10.1996), пункта 1 статьи 15, пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации, пункта 3 части 4 статьи 8, части 8, части 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", статей 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Постановления Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 N 493, утвердившего форму Государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, учитывая разъяснения, данные в пунктах 2, 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "0 некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в их совокупности и взаимной связи, включая заключение судебной экспертизы, суды пришли к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку фактически место нахождения земельного участка Амирова Р.Т. не установлено.

У суда кассационной инстанции отсутствуют основания не согласится с выводами судов первой и апелляционной инстанций по доводам кассационной жалобы, поскольку они основаны на правильном применении норм права, выводы, сделанные судами, соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Согласно представленным в суд апелляционной инстанции выпискам из ЕГРН от 16.05.2022 земельный участок с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, принадлежит Алексееву Э.А. на праве собственности, право зарегистрировано 18.04.2022.

На земельном участке расположен жилой дом площадью 158, 3 кв.м, который принадлежит Алексееву Э.А. на праве собственности, право зарегистрировано 20.04.2022.

Согласно решению Главного управления архитектуры и градостроительства N 1366 от 05.05.2022 указанным объектам недвижимости присвоен адрес: "адрес".

Исходя из анализа вышеуказанных норм законодательства Российской Федерации, уточнение местоположения границ земельного участка допускается в случае при отсутствии в ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, при отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Земельный участок с кадастровым номером N поставлен на кадастровый учет без установления границ в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описание местоположения объекта недвижимости в ЕГРН отсутствует. В государственном акте на право владения, постоянного пользования землей от 18.11.1996 N РБ-52-76-1077 границы земельного участка не определены, на местности с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, существующими на местности пятнадцать и более лет, не закреплены. В результате проведения по делу судебной землеустроительной экспертизы фактические границы земельного участка с кадастровым номером N не установлены.

Как следует из установленных судами фактических обстоятельств Амиров Р.Т, считая себя на протяжении 25 лет титульным владельцем земельного участка, действуя разумно, фактически реализуя свои права законного владельца, а также проявляя свойственный добросовестному владельцу интерес к судьбе своего имущества, должен был принять меры к определению границ земельного участка в соответствии с требованиями действующего законодательства, приступить к его освоению, обозначив местоположение границ земельного участка на местности. В суде апелляционной инстанции Амиров Р.Т. подтвердил, что участок не осваивал, построек забором не огораживал, строений на участке не возводил.

Таким образом, вопреки доводам жалобы, Амировым Р.Т. не доказано, что он является собственником земельного участка с кадастровым номером N, общей площадью 1539 кв.м, принадлежащего Алексееву Э.А, в связи с чем оснований для его истребования из владения Алексеева Э.А. не имелось.

Судами установлено, что земельные участки имеют различные кадастровые номера N, площади, описание границ участка N, позволяющее сделать вывод о наличии "двойного" кадастрового учета одного и того же объекта недвижимости, отсутствует.

Положенные в основу кассационной жалобы доводы проверены судом кассационной инстанции, но учтены быть не могут, так как не опровергают обстоятельств, установленных судами ранее, соответственно, не влияют на законность принятого судебного акта.

При вынесении обжалуемого решения суды первой и апелляционной инстанций всесторонне, полно и объективно исследовали материалы дела, дали им надлежащую оценку и правильно применили нормы права.

Доводы заявителя кассационной жалобы не подтверждают нарушений норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы Амирова Рафаэля Талгатовича.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 18 февраля 2022 года, апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 июля 2022 года по гражданскому делу N 2-16/2022 оставить без изменения, кассационную жалобу Амирова Рафаэля Талгатовича - без удовлетворения.

Председательствующий А.С. Рипка

Судьи Ф.С.Гаиткулова

С.А.Семенцев