Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 20 октября 2022 г. по делу N 8Г-18940/2022[88-20781/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Улитиной Е.Л, судей Рыжова В.М, Шабановой О.Н, с участием прокурора Вялковой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 2-4716/2021 по иску администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области к Мосарыгину Павлу Васильевичу о расторжении договора социального найма жилого помещения, выселении без предоставления другого жилого помещения

по кассационной жалобе администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области на решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 октября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 марта 2022 г.

Заслушав доклад судьи Рыжова В.М, заключение прокурора Вялковой Т.А, полагавшей, что оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не имеется, судебная коллегия

установила:

решением Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 октября 2021 г. в удовлетворении исковых требований администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области отказано. Ответчик Мосарыгин П.В. предупрежден о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние и прекращении нарушения прав и законных интересов соседей, и что в случае использования жилого помещения не по назначению, совершения систематических нарушений прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилыми помещениями, приводящего к его разрушению, он в соответствии со статьей 91 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 марта 2022 г. решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 октября 2021 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе администрация Сергиево-Посадского городского округа Московской области ставит вопрос об отмене обжалуемых судебных актов со ссылкой на нарушение судами норм материального и процессуального права.

Проверив законность судебных постановлений судов первой и апелляционной инстанций в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судом не допущено.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Мосырыгин П.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес"

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире один с 19.10.1988 года. Собственником квартиры является муниципальное образование "Сергиево-Посадский район".

Мосарыгин П.В. не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по спорной квартире, его задолженность по состоянию на 30.06.2021 года составляет 319532, 09 руб.

17.11.2017 года мировым судьей 231 судебного участка вынесен судебный приказ о взыскании с Мосарыгина П.В. задолженности за ЖКУ за период с 01.05.2014 года по 30.09.2017 года в размере 124213 руб. 21 коп. Однако задолженность не взыскана, и 14.03.2019 года исполнительное производство окончено в связи с тем, что местонахождение должника не установлено, сведения об его имуществе и денежных средствах отсутствуют.

13.05.2021 года администрацией Сергиево-Посадского городского округа в адрес Мосарыгина П.В. направлено предписание N 640, в котором ответчику указано на необходимость приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние, провести текущий ремонт помещения, оплатить задолженность. Указано, что в случае невыполнения предписания, муниципальное образование "Сергиево-Посадский городской округ Московской области" от имени которого действует администрация, как собственник жилого помещения, вправе принять меры в соответствии с гражданским законодательством.

Вышеуказанное предписание вынесено в связи с коллективным обращением жителей подъезда "адрес" от 26.04.2021 года, в котором они указывают на наличие пожарной опасности в связи с тем, что проживающий в квартире N Мосарыгин П.В. использует квартиру для скопления мусора, хлама, содержит ее в антисанитарном состоянии, ведет аморальный образ жизни, собирает в своей квартире неприличных людей для распития спиртных напитков, устраивает поджоги, разводит костер на подоконнике, выливает свои фекалии в окно, где находится территория детского сада. От гниющего мусора из квартиры Мосарыгина П.В. распространяется сильный запах. В квартире отключены все коммуникации: вода, газ, свет, отопление. ЖКХ никаких мер к Мосарыгину П.В. не принимает. Просят в срочном порядке устранить противопожарную опасность в подъезде и отселить Мосарыгина П.В.

Администрацией Сергиево-Посадского городского округа произведен осмотр квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, завалена гниющим мусором, имеются многочисленные следы протечек, доступ в квартиру не обеспечен из-за многочисленного захламления бытовым мусором, электрощиток на площадке находится в обгоревшем состоянии, приборы учета отсутствуют. В адрес МБУ "Благоустройство СП" направлено обращение о проведении ремонтных работ в местах общего пользования.

09.07.2021 года жильцы дома "адрес" вновь обратились в администрацию городского поселения с жалобой на Мосарыгина П.В. (кв. N) и ФИО9. (кв. N).

Из представленных суду отказных материалов видно, что в квартире Мосарыгина дважды по причине неосторожного обращения последнего с огнем происходили пожары.

О неправильном поведении ответчика и захламлении им своей квартиры мусором в судебном заседании дали показания соседи ответчика.

Отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, руководствуясь статьей 91 ЖК РФ, положениями постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", суд исходил из того, что ответчик Мосарыгин П.В. содержит квартиру в антисанитарном состоянии, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, нарушая тем самым и права соседей, однако обращения от соседей поступили только в 2021 году, письменные доказательства системного нарушения прав и интересов соседей в материалах дела отсутствуют, администрацией Сергиево-Посадского городского округа в адрес ответчика направлено только одно предписание от 13.05.2021 года.

Судом правомерно указано на то, что ответчик использует квартиру для проживания, иного жилого помещения в собственности не имеет, в связи с чем выселение его из спорной квартиры является преждевременным.

При этом суд предупредил ответчика Мосарыгина П.В. о необходимости приведения жилого помещения в надлежащее санитарное состояние и прекращении нарушения прав и законных интересов соседей, и что в случае продолжения действий по нарушению прав соседей, бесхозяйному отношению к жилому помещению, влекущему его разрушение, использование жилого помещения для складирования мусора, ответчик в соответствии со ст. 91 ЖК РФ может быть выселен из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Доводы кассационной жалобы аналогичны доводам апелляционной жалобы, которые проверялись судом апелляционной инстанции и отклонены по приведенным в апелляционном определении мотивам, и не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным основаниям.

Суд кассационной инстанции приходит к выводу, что судами первой и апелляционной инстанций правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также закон, подлежащий применению, в полном объеме определены и установлены юридически значимые обстоятельства, оценка всех доказательств, представленных сторонами, судами была произведена полно и всесторонне по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормы процессуального права нарушены не были.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в кассационном порядке суд проверяет правильность применения и толкования норм материального права и норм процессуального права судами, рассматривавшими дело, в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими. Дополнительные доказательства судом кассационной инстанции не принимаются.

С учетом изложенного, судебная коллегия суда кассационной инстанции приходит к выводу о том, что доводы заявителя кассационной жалобы по настоящему делу не подтверждают нарушений судами первой и апелляционной инстанций норм материального или процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, в связи с чем не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений в кассационном порядке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия, определила:

решение Сергиево-Посадского городского суда Московской области от 14 октября 2021 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 30 марта 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи