Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 29 ноября 2022 г. по делу N 8Г-25273/2022[88-29990/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Фрид Е.К.

судей Брянского В.Ю, Косарева И.Э.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым к Медведеву Александру Михайловичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения и прекращении права собственности на недвижимое имущество, по кассационным жалобам ответчика Медведева А.М, третьего лица Бартошик И.Г. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 12 апреля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Брянского В.Ю, судебная коллегия

установила:

Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым обратилось в суд с иском к Медведеву А.М. об истребовании из незаконного владения в пользу Республики Крым земельных участков с кадастровыми номерами N и N, расположенных по адресу: "адрес", и прекращении права собственности ответчика на указанные земельные участки.

Требования мотивированы тем, что вышеуказанные земельные участки переданы в собственность Баргошика А.С. и Сухова А.М. в нарушение установленного законом порядка, поскольку входили в состав особо ценных земель в силу факта их предоставления на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей 1999г. Государственному предприятию "Ливадия", которое входило в состав НПАО "Массандра". Собственник указанных земельных участков и их пользователи от них не отказывались, земельные участки у них не изымались и вопрос об их передаче в собственность физических лиц Верховной Радой Украины не согласовывался, в связи с чем, земельные участки выбыли из государственной собственности Украины незаконно. В соответствии с Федеральным конституционным законом N 6-ФКЗ от 21.03.2014г. "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя", постановлением Государственного Совета Республики Крым N 1745-6/14 от 17.03.2014г, государственная собственность Украины, находящаяся на день вступления Республики Крым в состав Российской Федерации на ее территории, признана государственной собственностью Республики Крым. Таким образом, истец полагает, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, в связи с чем, подлежит истребованию в собственность Республики Крым.

Решением Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 июня 2019 года в удовлетворении иска отказано.

На основании определения Верховного Суда Республики Крым от 14 ноября 2019 года судебная коллегия перешла к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено Министерство сельского хозяйства Республики Крым.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Крым от 26 ноября 2020 года в удовлетворении иска отказано.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 08 июля 2021 года апелляционное определение Верховного Суда Республики Крым от 26 ноября 2020 года отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 12 апреля 2022 года решение Ялтинского городского суда Республики Крым от 26 июня 2019 года отменено. Иск Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым удовлетворен. Истребовано из чужого незаконного владения Медведева Александра Михайловича в пользу Республики Крым в лице Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым земельные участки с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: "адрес", с целевым назначением индивидуальное жилищное строительство. Прекращено право собственности Медведева Александра Михайловича на земельные участки с кадастровыми номерами N, расположенные по адресу: "адрес", с целевым назначением индивидуальное жилищное строительство. Взыскано с Медведева Александра Михайловича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Центр судебных экспертиз им. Б.Д. Сперанского" расходы по проведению повторной судебной землеустроительной экспертизы в размере 33 000 рублей.

В кассационной жалобе ответчик Медведев А.М, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене апелляционного определения с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение.

В кассационной жалобе третье лицо Бартошик И.Г, ссылаясь на нарушение и неправильное применение норм материального и процессуального права, ставит вопрос об отмене апелляционного определения с направлением дела на новое апелляционное рассмотрение.

В возражениях на кассационную жалобу представитель третьего лица - АО "ПАО "Массандра" - Яшина Л.А. просила апелляционное определение оставить без изменения, жалобу без удовлетворения.

Участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание кассационного суда не явились.

Информация о месте и времени рассмотрения кассационной жалобы размещена на официальном сайте Четвертого кассационного суда общей юрисдикции.

На основании части 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационных жалоб и возражений на них, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 ГПК РФ кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе.

Согласно статье 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Указанных оснований по результатам изучения доводов кассационной жалобы по материалам дела не установлено.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 12.12.2013 г. Регистрационной службой Ялтинского городского управления юстиции АР Крым в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество Украины зарегистрировано право собственности Сухова А.М. и на его имя выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество - земельный участок, площадью 0, 1 га, с кадастровым номером 011 N, с целевым назначением - для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенный по адресу: АР Крым, г. Ялта, пгт. Отрадное.

13.12.2013 г. Регистрационной службой Ялтинского городского управления юстиции АР Крым в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество Украины зарегистрировано право собственности Бартошика А.С. и на его имя выдано свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество - земельный участок, площадью 0, 1 га, с кадастровым номером 01 1 N, с целевым назначением - для строительство и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений, расположенный по адресу: АР Крым, "адрес".

25.05.2016 г. между Бартошик А.С. и Медведевым А.М. и между Суховым А.С. и Медведевым А.М, соответственно, заключены договоры купли - продажи вышеуказанных земельных участков, которые поставлены на кадастровый учет в ЕГРН с присвоением им кадастровых номеров N, соответственно.

07.06.2016г. право собственности Медведева А.М. на указанные земельные участки с кадастровыми номерами 90 N зарегистрировано в ЕГРН.

Из материалов дела следует, что 06 декабря 1999 г. исполнительным комитетом Массандровского поселкового Совета совхозу-заводу "Ливадия" выдан Государственный акт на право постоянного пользования земельным участком площадью 1 1 7, 72 га, расположенным в городе Ялта, пгт. Ливадия, для ведения товарного сельскохозяйственного производства.

Указанный Государственный акт содержит план земельного участка, описание его внешних границ, список посторонних землепользователей в границах совхоза-завода "Ливадия" с указанием площади принадлежащих им земельных участков; в том числе: управление автомобильных дорог N 1 - 3, 76га; ДЭУ Горкомхоза - 0, 40 га; пансионат "Донбасс" - 1, 34 га; Ялтинский грузовой порт - 2, 20 га; земли Массандровского поселкового Совета - 42, 34 га; станция техобслуживания (автомойка) - 0, 30 га; Ялтинская нефтебаза - 0, 57 га; ООО "Айлан-плюс" - 0, 06 га; Садовое товарищество "Меркурий" - 0, 73 га; Жилищно-строительный кооператив "Серсиаль" - 0, 78 га.

Приказом Министерства аграрной политики Украины N 757 от 26 декабря 2005 года Государственное предприятие совхоз-завод "Ливадия" переименован в Государственное предприятие "Ливадия".

Согласно положениям Закона Украины от 04 июня 2009 года N1442-VI "О структуре, полномочиях и особенностях правового и экономического режима имущественного комплекса Национального производственно-аграрного объединения "Массандра", НПАО "Массандра", в состав которого вошло и государственное предприятие "Ливадия", находилось в сфере управления Кабинета Министров Украины.

Также установлено, что Медведев А.М. является собственником земельных участков с кадастровыми номерами N, расположенных в городе "адрес".

В исковом заявлении указывалось, что земельные участки, принадлежащие Медведеву А.М, входили в состав особо ценных земель, являлись собственностью государства Украины, находились в постоянном пользовании совхоза-завода "Ливадия", в связи с чем незаконно переданы в собственность ответчику.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции назначена землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ФБУ "Севастопольская лаборатория судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации".

Согласно выводам эксперта земельные участки с кадастровыми номерами N, расположены в контуре окружной границы земельного участка площадью 170, 20 га, в границах которого расположен земельный участок площадью 117, 72 га, предоставленный в постоянное пользование совхозу "Ливадия" и земельный участок площадью 52, 48 га сторонних (внутренних) землепользователей.

Спорные земельные участки не входят в границы земельного участка, предоставленного совхозу "Ливадия". Ориентировочно данные участки расположены на территории стороннего (внутреннего) землепользователя, находящегося в контуре окружной границы земельного участка площадью 170, 20 га, то есть на территории земельного участка площадью 52, 48 га, предоставленного посторонним (внутренним) землепользователям.

При рассмотрении апелляционной жалобы АО "ПАО "Массандра" в суде апелляционной инстанции, до отмены апелляционного определения Четвертым кассационным судом общей юрисдикции для проверки доводов истца о несогласии с заключением судебной экспертизы по делу проведена повторная экспертизу, производство которой поручено ООО "Институт судебной экспертизы и земельного аудита".

Эксперт пришел к выводу о невозможности установления факта расположения земельных участков с кадастровыми номерами N в границах земельного участка 117, 72 га совхоза-завода "Ливадия" в связи с отсутствием координат границ этого земельного участка.

Судебная коллегия в рамках рассмотрения настоящего дела после отмены Четвертым кассационным судом общей юрисдикции апелляционного определения от 26.11.2020 года, с целью устранения имеющихся противоречий в заключениях экспертиз, назначила по делу повторную судебную землеустроительную экспертизу, производство которой поручила ООО "Центр судебных экспертиз им. Б.Д.Сперанского".

Согласно заключения судебной землеустроительной экспертизы от 28.02.2022 года, экспертом установлено, что предоставленный на исследование Технический отчет по выдаче государственного акта на право пользования землей совхоз-заводу "Ливадия", выполненный в 1998 году, а также Государственный акт на право постоянного пользования землей серия П-КМ N002304 peг. N11 от 06.12.1999 г. - не соответствует:

Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на землю и право постоянного пользования землей, договоров на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды). Приказ Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 15 апреля 1993 года N28 (действует до 04.05.1999г.)

Инструкции о порядке составления, выдачи, регистрации и хранения государственных актов на право собственности на земельный участок и право постоянного пользования земельным участком и договором аренды земли. Приказ Г осу дарственного комитета Украины по земельным ресурсам от 04.05.1999 года N43 по23 августа 2013 года.

В части: не соблюдены геодезические работы по установлению границ и выноса их в натуре (вынос границ в натуре не проводился), границы смежных земельных участков не согласовывались, также отсутствует каталог координат границ земельных участков закрепленных за хозяйством и посторонних землепользователей в границах совхоза-завода "Ливадия".

Согласно Приказа от 20 октября 2020 года N П/0387 Об утверждении порядка установления местных систем координат для пересчета каталога координат поворотных углов из местной системы координат в государственную систему координат необходимы ключи перехода. В виду отсутствия ключей перехода из местной системы координат в действующую систему координат не представляется возможным перевести каталог координат поворотных углов, предоставленный в Техническом отчете по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия", расположенному на территории Массандровского поселкового Совета г. Ялты Автономной республики Крым г. Симферополь, 1999 год:

Технический отчет по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия", расположенному на территории Массандровского поселкового Совета г.Ялты Автономной республики Крым г. Симферополь, 1999 год содержит каталог координат поворотных углов внешней границы совхоза-завода "Ливадия" которая содержит посторонних землепользователей. Каталог координат поворотных углов земель, закрепленных за хозяйством (совхозазавода "Ливадия") отсутствует. Предоставлен графический план земель, закрепленных за хозяйством (совхоза-завода "Ливадия") (земли под N11).

Технический отчет по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия", расположенному на территории Массандровского поселкового Совета г.Ялты Автономной республики Крым г. Симферополь, 1999 год содержит каталог координат поворотных углов внешней границы совхоза-завода "Ливадия" которая содержит посторонних землепользователей. Каталог координат поворотных углов земель, закрепленных за хозяйством (совхозазавода "Ливадия") отсутствует. Предоставлен только графический план земель, закрепленных за хозяйством (совхоза-завода "Ливадия") (земли под N11).

План внешних границ, предоставленный в Техническом отчете по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия", расположенному на территории Массандровского поселкового Совета г. Ялты Автономной республики Крым г. Симферополь, 1999 год был переведен в электронный вид путем сканирования. Растрирование изображения были отмасштабированы в соответствии с масштабом оригинала (1:10000) и совмещены с кадастровой картой.

Обработав данные изображения в программном комплексе "Digital" эксперт получил наложение План внешних границ, предоставленный в Техническом отчете по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия", расположенному на территории Массандровского поселкового Совета г.Ялты Автономной республики Крым г. Симферополь, 1999 год, а также кадастровой карты содержащей месторасположение исследуемых земельных участков с кадастровыми номерами N, по адресу: "адрес".

Согласно проведенного исследования земельные участки (согласно координат границ) с кадастровыми номерами N, по адресу: "адрес" находятся с восточной стороны от части дороги Туристическое шоссе. Согласно Плана внешних гранту предоставленный в Техническом отчете по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия" данный участок обозначен под N11. Согласно списка посторонних землепользователей в границах совхоза-завода "Ливадия" под N1 1 земли, закрепленные за хозяйством (совхоз-завод "Ливадия").

Таким образом, эксперт пришел к выводу, что земельные участки (согласно координат границ) с кадастровыми номерами N, по адресу: "адрес" расположены в границе земель обозначенных под N11 (закрепленных за хозяйством совхозом-заводом "Ливадия") согласно Плана внешних границ предоставленного в Техническом отчете по изготовлению государственного акта на право постоянного пользования землей совхозу-заводу "Ливадия", расположенному на территории Массандровского поселкового Совета г. Ялты Автономной республики Крым г. Симферополь, 1999 г.

Суд апелляционной инстанции, исследовав экспертное заключение в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, оценил данное заключение как допустимое доказательство, так оно отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции, исследовав совокупность предоставленных по делу доказательств, сделал вывод о том, что требования иска являются обоснованными, так как нашли свое подтверждение материалами дела, поскольку установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами N входят в состав земельного участка площадью 117, 72 га, предоставленного в пользование совхозу-заводу "Ливадия" на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от 06 декабря 1999 года.

С выводами суда апелляционной инстанции судебная коллегия кассационного суда согласна ввиду следующего.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Судом апелляционной инстанции были исследованы все представленные в суд доказательства по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, в частности, заключение эксперта от 28.02.2022 года было правомерно признано надлежащим доказательством и положено в основу решения суда, так как отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ.

Так, экспертным заключением был подтвержден факт вхождения земельных участков с кадастровыми номерами 90:25:060701:58 и 90:25:060701:71 в состав земельного участка площадью 117, 72 га, предоставленного в пользование совхозу-заводу "Ливадия" на основании Государственного акта на право постоянного пользования землей от 06 декабря 1999 года, что говорит об обоснованности требований истца, что данные земельные участки переданы в собственность ответчика незаконно.

Доказательств обратного сторона ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела, не представила, в связи с чем следует согласиться с выводом суда апелляционной инстанции об удовлетворении исковых требований и истребовании спорных земельных участков из чужого незаконного владения ответчиков.

Разрешение вопросов доказывания и оценки доказательств отнесено к компетенции судов, рассматривающих дело по правилам для суда первой инстанции, и не охватывается основаниями для кассационного пересмотра судебных актов.

Приведенные в кассационных жалобах доводы по существу сводятся к переоценке собранных по делу доказательств, повторяют правовую позицию заявителей при рассмотрении дела судами первой и апелляционной инстанций, являлись предметом проверки и оценки судебных инстанций, которые правомерно отвергнуты как несостоятельные, с приведением мотивированных выводов, основанных на правильном применении норм материального и процессуального права.

Поскольку судом апелляционной инстанции не допущено существенных нарушений норм материального или процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, обжалуемое судебное постановление отмене либо изменению не подлежит.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 12 апреля 2022 года оставить без изменения, кассационные жалобы без удовлетворения.

Председательствующий: Е.К. Фрид

Судьи В.Ю. Брянский

И.Э. Косарев