Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 28 декабря 2005 г. N А56-30833/03 Жалоба Объединения на определение об отказе в удовлетворении заявления о пересмотре постановления апелляционной инстанции по вновь открывшимся обстоятельствам не удовлетворена, поскольку суд не усмотрел в заявлении Объединения оснований для пересмотра принятого судебного акта, так как сведения о регистрации возникновения, перехода и прекращения прав на объекты недвижимости являются открытыми

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 28 декабря 2005 г. N А56-30833/03

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Власовой М.Г., судей Коняевой Е.В., Рудницкого Г.М.,

при участии от ООО "Дельта" Леонардова А.В. (доверенность от 29.01.2004), от ОГО "ВФСО "Динамо" Ботова В.П. (доверенность от 05.05.2005),

рассмотрев 22.12.2005 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" на определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2005 по делу N А56-30833/03 (судьи Мельникова Н.А., Горбик В.М., Полубехина Н.С.),

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Волна-2" (далее -ООО "Волна-2") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к общественно-государственному объединению "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" (далее ОГО "ВФСО "Динамо") и государственному учреждению юстиции "Городское бюро регистрации прав на недвижимость (далее - ГУЮ "ГБР") о признании недействительной регистрации права собственности ОГО "ВФСО "Динамо" на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 140, помещение 24Н, литера А, кадастровый номер 78:8415:0:35:16, площадь 2908,7 кв.м, этаж 4, 5, мезонин.

Решением суда от 06.11.2003 в иске отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 20.01.2004 решение отменено, государственная регистрация права собственности ОГО "ВФСО "Динамо" на нежилое помещение, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, Ленинский проспект, дом 140, помещение 24Н, литера А, кадастровый номер 78:8415:0:35:16, площадь 2908,7 кв.м, этаж 4, 5, мезонин, признана недействительной.

Постановлением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 20.04.2004 постановление апелляционной инстанции от 20.01.2004 оставлено без изменения.

ОГО "ВФСО "Динамо", ссылаясь на статью 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обратилось в суд с заявлением о пересмотре постановления апелляционной инстанции от 20.01.2004 по настоящему делу по вновь открывшимся обстоятельствам.

В ходе рассмотрения заявления ООО "Волна-2" заявило об изменении своего наименования на общество с ограниченной ответственностью "Дельта" (далее - ООО "Дельта").

Определением Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2005 в удовлетворении заявления отказано.

В кассационной жалобе ОГО "ВФСО "Динамо" просит определение апелляционного суда отменить, удовлетворив его заявление, отменить постановление от 20.01.2004 и направить дело на новое рассмотрение в апелляционный суд. Податель жалобы ссылается на наличие оснований для пересмотра постановления апелляционного суда по вновь открывшимся обстоятельствам.

В судебном заседании представитель ОГО "ВФСО "Динамо" поддержал кассационную жалобу и просил ее удовлетворить, а представитель ООО "Дельта" возражал против ее удовлетворения.

Главное управление Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (правопреемник ГУЮ "ГБР") надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем жалоба рассмотрена в его отсутствие.

Законность обжалуемого судебного акта проверена в кассационном порядке.

ОГО "ВФСО "Динамо" в обоснование необходимости пересмотра постановления апелляционной инстанции от 20.01.2004 сослалось на то, что ему 02.02.2005 стало известно о решении Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.03.2003 по делу N А56-8593/03, которым признано право собственности ООО "Волна-2" на помещение 15Н площадью 826,3 кв.м, ранее входившее в состав объекта с кадастровым номером 78:8415:0:3:1.

На основании этого решения ГУЮ "ГБР" по заявлению ООО "Волна-2" прекращена государственная регистрация его права собственности на объект недвижимости с кадастровым номером 78:8415:0:3:1 и 09.06.2003 зарегистрировано право собственности ООО "Волна-2" на помещение 15Н с кадастровым номером 78:8415:0:35:33 площадью 826,3 кв.м.

Таким образом, по мнению заявителя, на момент обращения ООО "Волна-2" с исковым заявлением по настоящему делу государственная регистрация ОГО "ВФСО "Динамо" на помещение 24Н площадью 2908,7 кв.м, кадастровый номер 78:8415:0:35:16, не нарушала права истца на помещение 15Н, что согласно статье 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации исключает возможность обращения с иском.

Полагая, что истец умышленно скрыл данные обстоятельства, и считая их вновь открывшимися, поскольку о существовании решения по делу N А56-8593/03 ему стало известно только после вынесения апелляционной инстанцией арбитражного суда постановления от 20.01.2004, ОГО "ВФСО "Динамо" обратилось с настоящим заявлением в апелляционный суд.

Суд апелляционной инстанции не усмотрел в заявлении ОГО "ВФСО "Динамо" оснований для пересмотра решения по вновь открывшимся обстоятельствам.

Кассационная инстанция находит обжалуемый судебный акт законным и не подлежащим отмене.

Согласно статье 309 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд может пересмотреть принятый им и вступивший в законную силу судебный акт по вновь открывшимся обстоятельствам по основаниям и в порядке, которые предусмотрены в главе 37 названного Кодекса.

Основания пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам перечислены в статье 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 7 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" сведения о регистрации возникновения, перехода и прекращения прав на объекты недвижимости являются открытыми.

Суд обоснованно указал на то, что факты внесения в Единый государственный реестр прав записи о прекращении права собственности ООО "Дельта" на объект с кадастровым номером 78:8415:0:3:1, существования решения Арбитражного суда Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 27.03.2003 по делу N А56-8593/03 о признании права собственности ООО "Волна-2" на помещение 15Н с кадастровым номером 78:8415:0:35:33 не являются вновь открывшимися, поскольку они не относятся к обстоятельствам, о которых ОГО "ВФСО "Динамо" не могло знать.

Данные обстоятельства не подпадают под перечень оснований для пересмотра судебных актов по вновь открывшимся обстоятельствам, приведенных в статье 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Кроме того, суд апелляционной инстанции правомерно указал на то, что факт вынесения решения от 27.03.2003 по делу N А56-8593/03 о признании права собственности ООО "Волна-2" на помещение 15Н с кадастровым номером 78:8415:0:35:33 не может рассматриваться как существенное для дела вновь открывшееся обстоятельство, так как объекты 24Н и 15Н являются самостоятельно одновременно существующими объектами недвижимости.

С учетом изложенного кассационная инстанция не находит оснований для отмены определения, принятого в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

определение Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.10.2005 по делу N А56-30833/03 оставить без изменения, а кассационную жалобу общественно-государственного объединения "Всероссийское физкультурно-спортивное общество "Динамо" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

М.Г. Власова Е.В. Коняева

Г.М. Рудницкий