Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 апреля 2006 г. N А05-9138/2005-8 Иск МУП о взыскании с ЖСК задолженности по оплате обслуживания дома и прилегающих территорий удовлетворен, так как материалами дела подтверждается, что ответчик своевременно не вносил плату, а расчет цены иска произведен Предприятием согласно условиям заключенного сторонами договора в соответствии с тарифами, принятыми решениями городского совета депутатов

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 21 апреля 2006 г. N А05-9138/2005-8

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Коняевой Е.В., судей Сапоткиной Т.И. и Сергеевой И.В.,

рассмотрев 19.04.06 в открытом судебном заседании кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Наука" на решение от 26.10.05 (судья Кузнецова О.В.) и постановление апелляционной инстанции от 23.01.06 (судьи Волков Н.А., Тряпицына Е.В., Шашков А.Х.) Арбитражного суда Архангельской области по делу N А05-9138/2005-8,

установил:

Муниципальное унитарное ремонтно-эксплуатационное предприятие "Октябрьское" (далее - Предприятие) обратилось в Арбитражный суд Архангельской области с иском к жилищно-строительному кооперативу "Наука" (далее - ЖСК "Наука") о взыскании 46 973 руб. 34 коп. задолженности по договору (эксплуатационному соглашению) N 13-17 от 01.10.1997.

До принятия судом решения истец в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявил ходатайство об уменьшении суммы иска до 15 631 руб. 18 коп. в связи с частичным погашением суммы долга ЖСК "Наука".

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, привлечена Мэрия города Архангельска в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики.

Решением от 26.10.05 исковые требования удовлетворены полностью.

Постановлением апелляционной инстанцией от 23.01.06 решение оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ЖСК "Наука" просит отменить обжалуемые судебные акты и отказать в удовлетворении исковых требований.

В обоснование жалобы ее податель указал на то, что апелляционной инстанцией не были изучены представленные ответчиком доказательства, а также на то, что цена не устанавливалась соглашением сторон, а принималась в соответствии с решениями Архангельского городского совета депутатов и состояла из коммунальных нужд и дератизации здания. ЖСК "Наука" утверждает, что им были представлены доказательства того, что в тариф на обслуживание дома входят и электроэнергия и дератизация.

В отзыве на кассационную жалобу Предприятие просит оставить в силе решение и постановление, а в удовлетворении жалобы отказать.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы, однако своих представителей в суд не направили, в связи с чем жалоба рассмотрена в их отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как установлено судом и следует из материалов дела, между ЖСК "Наука" (заказчик) и Предприятием (подрядчик) 01.10.97 заключен типовой договор (эксплуатационное соглашение) N 13-17 согласно которому подрядчик обязуется обеспечить обслуживание дома и прилегающих к нему территорий домовладения на равных условиях с муниципальным жилым фондом в соответствии с Правилами и нормами эксплуатации жилого фонда, проводить работы, обеспечивающие содержание в надлежащем техническом состоянии жилой дом по адресу: город Архангельск, ул. Гагарина, д. 14 корпус 2, а заказчик обязуется принять и своевременно оплачивать выполненные по договору работы.

В соответствии с пунктом 3 договора заказчик оплачивает эксплуатационные расходы подрядчика на основании установленных мэрией города Архангельска тарифов на техническое обслуживание жилищного фонда ЖСК, КИЗов, ТИЗов. Плата за обслуживание осуществляется путем перечисления на расчетный счет Предприятия ежемесячно, в размере 1/3 квартальной суммы не позднее десятого числа следующего месяца.

Поскольку ЖСК "Наука" своевременно не вносило плату по договору N 13-17 от 01.10.97 и на 30.04.04 задолженность ответчика перед истцом составила 46 973 руб. 34 коп., Предприятие обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Удовлетворяя требования истца (с учетом уменьшения суммы иска), суды первой и апелляционной инстанций исходили из того, что расчет цены иска произведен Предприятием в соответствии с тарифами, принятыми решениями Архангельского городского совета депутатов от 22.04.03 N 159 и от 24.12.03 N 251.

Кассационная инстанция не находит оснований для отмены или изменения принятых по делу судебных актов.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Стороны по договору N 13-17 от 01.10.97 предусмотрели, что ЖСК "Наука" оплачивает эксплуатационные расходы подрядчика на основании установленных мэрией города Архангельска тарифов на техническое обслуживание жилищного фонда ЖСК "Наука".

Судом первой инстанции установлено, что в соответствии с решениями Архангельского городского совета депутатов от 22.04.03 N 159 "О тарифах на содержание и ремонт (включая капитальный) мест общего пользования для населения" и от 24.12.03 N 251 "О тарифах на содержание и ремонт мест общего пользования для собственников жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде" в перечень указанных тарифов не входит тариф на оплату электроэнергии, использованную на коммунальные нужды и работу лифтов.

Как установлено статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд полно и всесторонне исследовал фактические обстоятельства дела, дал подробную оценку всем представленным сторонами доказательствам, придя к выводу о том, что ЖСК "Наука" не доказало тех обстоятельств, на которые оно ссылалось, возражая против иска.

Доводы кассационной жалобы сводятся к переоценке исследованных по делу доказательств, что не входит в полномочия суда кассационной инстанции, проверяющего правильность применения судом норм материального и процессуального права.

При таких обстоятельствах кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение от 26.10.05 и постановление апелляционной инстанции от 23.01.06 Арбитражного суда Архангельской области по делу N А05-9138/2005-8 оставить без изменения, а кассационную жалобу жилищно-строительного кооператива "Наука" - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи

Е.В. Коняева Т.И. Сапоткина

И.В. Сергеева