Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 24 ноября 2022 г. по делу N 8Г-31653/2022[88-31700/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего судьи Веркошанской Т.А.

судей Козловской Е.В, Грошевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Панова А. С. к Чижмакову С. В, администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок и встречному иску Чижмакова С. В. к Панову А. С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на жилой дом

по кассационной жалобе Чижмакова С. В.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Козловской Е.В, посредством веб-конференцсвязи объяснения представителя Чижмакова С.В. - Куренковой Е.В, поддержавшей доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Панов А.С. обратился в суд с иском к Чижмакову С.В. о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование требований указал, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г "адрес"

Собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является Чижмаков С.В.

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 385 кв.м, который был предоставлен на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 14 декабря 1992 года N 1993 наследодателям сторон ФИО19. ФИО18

За Чижмаковым С.В. зарегистрировано право пожизненного наследуемого владения на земельный участок.

Постановлением администрации г. Орла от 19 июня 2000 года N 1291, домовладельцам жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения для эксплуатации и обслуживания указанного дома. Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 14 декабря 1992 года N 1993 признано утратившим силу.

В целях регистрации права собственности на земельный участок Панов А.С. обратился в Управление Росреестра по Орловской области, однако получил отказ в связи с отсутствием согласия второго владельца земельного участка.

По изложенным основаниям, с учетом уточнения исковых требований, Панов А.С. просил суд прекратить право пожизненного наследуемого владения Чижмакова С.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 385 кв.м, расположенный по адресу: "адрес" Признать за Пановым А.С. право собственности на 1/3 долю, за Чижмаковым С.В. на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 385 кв.м, кадастровый номер N, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация и обслуживание жилого дома, расположенного по адресу "адрес"

Чижмаков С.В. обратился в суд со встречным иском к Панову А.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на жилой дом.

В обоснование требований указал, что принадлежащая Панову А.С. 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом в натуре отсутствует, поскольку данная часть дома сгорела еще в 80-х годах, до смерти наследодателя Панова А.С. - ФИО20

Ссылаясь на то, что ни ФИО21, ни впоследствии Панов А.С. в установленные законом сроки не восстановили принадлежащую им часть жилого дома, а также на то, что в настоящее время на спорном земельном участке имеется только часть жилого дома, которая ранее принадлежала его наследодателю ФИО22 Чижмаков С.В. просил суд прекратить право общей долевой собственности Панова А.С. на 1/3 долю жилого дома, Чижмакова С.В. на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", признать за Чижмаковым С.В. право собственности на жилой дом общей площадью 43, 3 кв.м расположенный по адресу: "адрес"; признать отсутствующим зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности Панова А.С. на 1/3 долю жилого дома расположенного по адресу: г "адрес", общей площадью 43, 3 кв.м, кадастровый номер N, запись в ЕГРП от 29 июля 2020 года N; прекратить право пожизненного наследуемого владения Панова А.С. на земельный участок, расположенный по адресу "адрес" общей площадью 385 кв.м.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 14 апреля 2022 года в иске Панову А.С. к Чижмакову С.В, администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок отказано.

Встречный иск Чижмакова С.В. удовлетворен.

Прекращено право общей долевой собственности Панова А.С. на 1/3 долю жилого дома, Чижмакова С.В. на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: г "адрес"

За Чижмаковым С.В. признано право собственности на жилой дом общей площадью 43, 3 кв.м расположенный по адресу: "адрес"

Прекращено право пожизненного наследуемого владения Панова А.С. на земельный участок, расположенный по адресу "адрес" общей площадью 385 кв.м.

С Панова А.С. в пользу Чижмакова С.В. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 руб.

Указано, что право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Орловской области.

Дополнительным решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 28 апреля 2022 года признано отсутствующим право собственности Панова А.С. на 1/3 долю жилого дома расположенного по адресу: "адрес" общей площадью 43, 3 кв.м, кадастровый номер N, запись в ЕГРП от 29 июля 2020 года N

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 июля 2022 года решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 14 апреля 2022 года и дополнительное решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 28 апреля 2022 года отменено, по делу принято новое решение.

Исковые требования Панова А.С. к Чижмакову С.В, администрации города Орла о признании права собственности на земельный участок удовлетворены.

Прекращено право пожизненного наследуемого владения Чижмакова С.В. на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 385 кв.м, расположенный по адресу: "адрес"

За Пановым А.С. признано право собственности на 1/3 долю земельного участка, с кадастровым номером N площадью 385 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

За Чижмаковым С.В. признано право собственности на 2/3 доли земельного участка, с кадастровым номером N, площадью 385 кв.м, расположенного по адресу: "адрес"

В удовлетворении встречных исковых требований Чижмакова С.В. к Панову А.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, прекращении права пожизненного наследуемого владения на земельный участок, признании права собственности на жилой дом, отказано.

В кассационной жалобе Чижмаков С.В. оспаривает законность апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 июля 2022 года, просит его отменить, оставить в силе решение Железнодорожного районного суда г. Орла от 14 апреля 2022 года.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части первой статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции не было допущено.

Судами установлено и из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г. "адрес" ранее принадлежал на праве общей долевой собственности ФИО23. (1/3 доля) и ФИО24. (2/3 доли).

Комиссия по индивидуальному строительству при горисполкоме г.Орла 26 мая 1987 года дала разрешение ФИО25 на возведение жилой пристройки размером 4, 60 х 5, 30 м в домовладении N по "адрес"

Как следует из технического паспорта на домовладение "адрес" по состоянию на 14 сентября 1982 года жилой дом состоял из двух квартир общей площадью 49, 9 кв.м.

Согласно техническому паспорту на домовладение N 34 по "адрес" по состоянию на 9 апреля 1987 года часть жилого дома, состоящая из квартиры N 1, находилась в полуразрушенном состоянии, помещение N 1 и коридор сгорели, помещение N 2 полуразрушено.

В техническом паспорте на вышеуказанное домовладение по состоянию на 21 августа 2013 года отражена площадь жилого дома 43, 3 кв.м.

Решением Железнодорожного районного суда г. Орла от 5 февраля 2001 года установлен факт принятия истцом Пановым А.С. наследства, открывшегося после смерти ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решением суда было установлено, что после смерти бабушки Панова А.С. - ФИО27 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес". При жизни ФИО28. в ее части дома возник пожар, после которого остались стены и надворные постройки.

28 марта 2001 года Панову А.С. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. "адрес" общей полезной площадью 49, 9 кв.м.

29 июля 2020 года Управлением Росреестра по Орловской области зарегистрировано право собственности Панова А.С. на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 43, 3 кв.м, кадастровый номер N, расположенный по адресу: "адрес"

Как следует из материалов дела, собственником 2/3 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом является Чижмаков С.В. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24 августа 2017 года, выданного нотариусом Мценского нотариального округа Орловской области ФИО29.

Земельный участок, расположенный по адресу "адрес" был предоставлен на основании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения от 14 декабря 1992 года N 1993 ФИО30. и ФИО31 (бабушке истца).

Постановлением администрации г. Орла от 19 июня 2000 года N 1291, домовладельцам жилого дома, расположенного по адресу "адрес", земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения для эксплуатации и обслуживания указанного дома. Свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения от 14 декабря 1992 года N 1993 признано утратившим силу.

Право пожизненного наследуемого владения на земельный участок было зарегистрировано на основании постановления администрации г. Орла от 19 июня 2000 года N 1291 за ФИО32, а затем за ее наследником - Чижмаковым С.В.

Панов А.С, являющийся наследником ФИО33 свое право пожизненного наследуемого владения земельным участком не регистрировал.

Разрешая спор, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: г "адрес" разрушена, что влечет за собой прекращение права собственности на нее в силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с гибелью объекта недвижимости, а право пожизненного наследуемого владения на земельный участок, предназначенного для эксплуатации и обслуживания указанного дома, подлежит прекращению ввиду неиспользования Пановым А.С. участка в указанных целях в течение трех лет.

Суд апелляционной инстанции не согласился с такими суждениями и, признав выводы суда противоречащими фактическим обстоятельствам и основанными на неправильном применении норм материального права, отменил решение суда первой инстанции.

Принимая новое решение, суд апелляционной инстанции, оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь положениями статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 45, 53, 54 Земельного кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что само по себе неиспользование истцом Пановым А.С. принадлежащего ему имущества - части жилого дома земельного участка, не свидетельствует об отказе от прав на него, учитывая, что доказательств принятия в установленном законом порядке решения о прекращении его прав на спорное имущество не представлено, следовательно, на настоящий момент жилой дом 34 "адрес" принадлежит сторонам на праве общей долевой собственности и в натуре не разделен, пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения встречных требований Чижмакова С.В. о прекращении права собственности Панова А.С. на долю в жилом доме, права наследуемого владения на земельный участок и признании права собственности на жилой дом за Чижмаковым С.В.

При этом, руководствуясь положениями статей 1, 25 Земельного кодекса Российской Федерации, статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", принимая во внимание, что Панов А.С, как собственник 1/3 доли спорного жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО34 имеет право на получение в собственность бесплатно доли земельного участка, соответствующую доле в спорном жилом доме, учитывая, что собственник 2/3 долей в данном жилом доме - Чижмаков С.В, также выразил желание на предоставление ему в собственность земельного участка, находящегося на праве наследуемого владения, пришел к выводу о наличии оснований для признания за Пановым А.С. и Чижмаковым С.В. права общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 385 кв.м, расположенного по адресу: "адрес" с установлением долей в праве в размере 1/3 и 2/3 соответственно, с прекращением зарегистрированного за Чижмаковым С.В. права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Суд кассационной инстанции соглашается с такими выводами суда апелляционной инстанции, поскольку, вопреки доводам кассационной жалобы, они основаны на правильном применении вышеприведенных норм материального права и соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы о неправильном установлении фактических обстоятельств, в частности о фактическом отсутствии части жилого дома, принадлежащей ФИО35 об отказе Панова А.С. от своевременного восстановления этой части и, соответственно от прав на спорное имущество, а также иные доводы повторяют позицию Чижмакова С.В. изложенную суду первой и апелляционной инстанции, основаны на субъективной оценке установленных судом обстоятельств и неверном толковании норм материального права, были предметом судебного рассмотрения, получили надлежащую правовую оценку судом апелляционной инстанции, не опровергают выводов суда, направлены на переоценку обстоятельств, установленных судом.

Между тем, в соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Нарушений либо неправильного применения норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 379.7 ГПК РФ, при рассмотрении дела судебной коллегией не установлено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не находит предусмотренных статьей 379.7 ГПК РФ оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемого судебного акта.

Руководствуясь статьями 379.5 - 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Орловского областного суда от 6 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Чижмакова С. В. - без удовлетворения.