Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 ноября 2022 г. по делу N 33-38521/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М., судей фио, фио, при помощнике Фурманове П.С., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе Пяриной О.В. на решение Кунцевского районного суда адрес от 15 ноября 2021 года, с учетом дополнительного решения суда от 11 июля 2022 года по делу N2-2392/21, которым постановлено:

Исковые требования ТСЖ "Оазис" к Пяриной О.В. о взыскании задолженности, удовлетворить. Взыскать с Пяриной О.В. в пользу ТСЖ "ОАЗИС" задолженность за ЖКУ по жилому помещению N... по адрес за период с 01.10.2018 года по 31.12.2020 года в размере сумма, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.05.2018 года по 31.08.2021 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

В удовлетворении встречных исковых требований Пяриной О.В. к ТСЖ "ОАЗИС" об исключении из расчета сведений отказать. В удовлетворении встречных исковых требований Пяриной О.В. к ТСЖ "NОазис" об обязании произвести перерасчет платы, взыскании неосновательного обогащения в виде переплаты, компенсации морального вреда, штрафа отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСЖ "Оазис" обратился в суд с иском к ответчику Пяриной О.В. о взыскании задолженности, указывая, что ТСЖ "ОАЗИС" осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес. к. 2 и обеспечивает предоставление коммунальных услуг, а также оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, ответчик фио

является собственником квартиры N... в указанном доме. Исполняя принятые обязательства по управлению многоквартирным домом, истец лично, а также с привлечением специализированных подрядных организаций оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, предоставляет собственникам коммунальные и дополнительные услуги, однако, ответчик нерегулярно оплачивает жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность перед истцом за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с 01.10.2018 года по 31.12.2020 года составляет сумма, которые ситец просил взыскать с ответчика, а также задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.05.2018 года по 31.08.2021 года в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Ответчик фио обратилась в суд со встречным исковым заявлением к ТСЖ "Оазис" об исключении из расчета сведений, указывая, что Мосжилинспекцией ответчику выдано предписание о проведении перерасчета за услугу "отопление", однако, согласно акта проверки исполнения предписания Мосжилинспекции, перерасчет за услугу "отопление" не произведен.

Вновь избранное Правление ТСЖ "Оазис" 26.03.2019 года рассмотрело вопрос начисления "Целевого взноса" и других начислений в ЕПД и приняло решение об исключении из ЕПД "Целевого взноса" и включении в ЕПД статьи, по которой услуга по решению собственников оказывается, но не отображается в ЕПД, учитывая, что статьи "Электричество ОДН", "Охрана", "Консъерж", "Запирающее устройство/Домофон", "Машиноместо/гараж" были включены ТСЖ "Оазис" в ЕПД в отсутствие соответствующих решений, истец по встречному иску полагает, что произведенные начисления платы по указанным статьям являются незаконно, указанные начисления подлежат исключению из ЕПД, а начисления по ним подлежат перерасчету. В связи с чем, фио просила суд исключить из ЕПД Пяриной О.В. статью "Целевой взнос на содержание и ремонт" (отопление) за период с 01.01.2018 года по 01.04.2021 года, статью "Электричество ОДН", "Содержание и ремонт", статью "Машиноместо/Гараж", статью "Охрана", статью "Консьерж", статью "Запирающее устройство/домофон", статью "Парковка, машиноместо, мм открытая стоянка, м/м открытая стоянка", обязать ТСЖ "Оазис" произвести Пяриной О.В. перерасчет платы за ЖКУ по статье "Электричество ОДН" за период с 01.01.2018 года по 01.04.2021 года, по статье "Содержание и ремонт", по статье "Машиноместо/Гараж", по статье "Охрана", по статье "Консьерж" по статье "Запирающее устройство/домофон", по статье "Парковка, машиноместо, мм открытая стоянка, м/м открыл стоянка", взыскать с ТСЖ "Оазис" в свою пользу неосновательное обогащение в виде переплаты по статье "Целевой взнос на содержание и ремой ("отопление") за 2018 г..-2019 г..в размере сумма, по статье "Содержание и ремонт" размере сумма, по статье "Охрана" в размере сумма, по статье "Консьерж" в размере сумма, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого, как незаконного, просит ответчик фио по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда при рассмотрении апелляционной жалобы представителем истца ТСЖ "Оазис" - фио, имеющим соответствующие полномочия на то от истца, было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу.

Представитель ответчика Пяриной О.В. - фио, имея соответствующие полномочия, поддержал заявленное ходатайство, не возражал об утверждении мирового соглашения по настоящему делу на следующих условиях:

"Товарищество собственников жилья "Оазис" (ОГРН:... / ИНН:... / КПП:.., адрес для корреспонденции: адрес) в лице представителя фио, действующего на основании доверенности от 06.06.2022 года N б/н, именуемое в дальнейшем "Истец" и

Пярина Ольга Викторовна, собственник жилого помещения N... МКД N 17 корп. 2 по адрес адрес, именуемая в дальнейшем "Ответчик", в лице представителя фио, действующего на основании доверенности от 03 декабря 2021 года N 23 АВ 2... 193, а совместно именуемые "Стороны", заключили настоящее соглашение о нижеследующем:

1. ТСЖ "Оазис" на основании Устава ТСЖ является организацией, управляющей многоквартирным жилым домом N 17 корп. 2 по адрес адрес.

2. Собственнику принадлежит жилое помещение N... по указанному адресу.

3. Настоящее Мировое соглашение заключается на основании письменного предложения Пяриной О.В. о заключении соглашения о реструктуризации задолженности от 19.10.2022 года, а также заключенного соглашения о порядке и сроках погашения задолженности собственников жилых помещений N... фио и N..,... Пяриной О.В. перед ТСЖ "Оазис" от 01.11.2022 года.

4. По состоянию на дату подписания настоящего мирового соглашения у ответчика имеется задолженность перед истцом за коммунальные услуги и услуги по содержанию жилых помещений в МКД, а также по взносам на капитальный ремонт в следующем размере: по лицевому счету... - сумма

5. По "Соглашению о порядке и сроках погашения задолженности собственников жилых помещений N... фио и N..,... Пяриной О.В. перед ТСЖ "Оазис" от 01.11.2022 года с 01.11.2022 года по 31.12.2023 года

ответчик обязуется погасить задолженность, состоящую из платежей за коммунальные услуги, услуги по содержанию жилых помещений в МКД, взносов на капитальный ремонт равными платежами на расчетный счет истца в следующие сроки и в следующих размерах:

N п.п.

Календарный период

Платежи по лицевому счету...

Основной долг

До 30.11.2022 г.

сумма

До 31.12.2022 г.

сумма

До 31.01.2023 г.

сумма

До 28.02.2023 г.

сумма

До 31.03.2023 г.

сумма

До 30.04.2023 г.

сумма

До 31.05.2023 г.

сумма

До 30.06.2023 г.

сумма

До 31.07.2023 г.

сумма

До 31.08.2023 г.

сумма

До 30.09.2023 г.

сумма

До 31.10.2023 г.

сумма

До 30.11.2023 г.

сумма

До 31.12.2023 г.

сумма

6 Указанные платежи ответчик обязуется выполнять наряду с ежемесячной оплатой единых платежных документов (ЕПД), выставляемых истцом, с 01.11.2022 года.

7. На основании заключенного 01.11.2022 года "Соглашения о порядке и сроках погашения задолженности собственников жилых помещений N... фио и N..,... Пяриной О.В. перед ТСЖ "Оазис" настоящим Стороны подтверждают намерения заключить Мировое соглашение по делу N 02-2392/2021 (33-38521/2022), которым производство по указанному делу будет окончено.

8. При этом ответчику известно о том, что в случае любого нарушения условий "Соглашения о порядке и сроках погашения задолженности собственников жилых помещений N... фио и N..,... Пяриной О.В. перед ТСЖ "Оазис", настоящего мирового соглашения истец сохраняет за собой право в одностороннем порядке расторгнуть перечисленные соглашения, начислить пени по задолженности в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ и направить всю задолженность по лицевым счетам..,..,... на взыскание в судебном порядке".

Выслушав участников процесса, рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 326.1 ГПК РФ, отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Согласно ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно статье 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу статьи 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения. При утверждении мирового соглашения сторон, суд выносит определение, которым одновременно прекращает производство по делу.

Условия мирового соглашения представлены в письменном виде судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда, подписаны сторонами и приобщены к материалам настоящего гражданского дела.

Сторонам и их представителям разъяснены правовые последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ.

Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия находит его подлежащим удовлетворению, поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и законных интересов других лиц.

Судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение, а производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 326.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от 15 ноября 2021 года, с учетом дополнительного решения суда от 11 июля 2022 года по делу N2-2392/21 отменить.

Утвердить по делу мировое соглашение, по условиям которого:

2. Собственнику принадлежит жилое помещение N... по указанному адресу.

N п.п.

Календарный период

Платежи по лицевому счету...

Основной долг

До 30.11.2022 г.

сумма

До 31.12.2022 г.

сумма

До 31.01.2023 г.

сумма

До 28.02.2023 г.

сумма

До 31.03.2023 г.

сумма

До 30.04.2023 г.

сумма

До 31.05.2023 г.

сумма

До 30.06.2023 г.

сумма

До 31.07.2023 г.

сумма

До 31.08.2023 г.

сумма

До 30.09.2023 г.

сумма

До 31.10.2023 г.

сумма

До 30.11.2023 г.

сумма

До 31.12.2023 г.

сумма

8. При этом ответчику известно о том, что в случае любого нарушения условий "Соглашения о порядке и сроках погашения задолженности собственников жилых помещений N... фио и N..,... Пяриной О.В. перед ТСЖ "Оазис", настоящего мирового соглашения истец сохраняет за собой право в одностороннем порядке расторгнуть перечисленные соглашения, начислить пени по задолженности в соответствии с действующим жилищным законодательством РФ и направить всю задолженность по лицевым счетам... 2,..,... на взыскание в судебном порядке".

Производство по делу прекратить.

Председательствующий:

Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.