Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24 ноября 2022 г. по делу N 33-38732/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Сурниной М.В., судей Полковникова С.В., Марченко Е.В., при помощнике судьи Коршуновой А.Д., рассмотрев в судебном заседании по докладу судьи Полковникова С.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика Смирнова Евгения Глебовича на решение Троицкого районного суда адрес от 06 ноября 2019 года, которым постановлено:

" Исковые требования ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" в лице конкурсного управляющего Климентова Ивана Сергеевича к Смирнову Евгению Глебовичу о взыскании денежных средств по договору купли-продажи имущества - удовлетворить.

Взыскать со Смирнова Евгения Глебовича в пользу ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" в лице конкурсного управляющего Климентова Ивана Сергеевича задолженность по договору купли-продажи имущества в размере 1050000 рублей 00 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 226075 рублей 67 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 14580 рублей 38 копеек, всего 1290656 рублей 05 копеек.",

УСТАНОВИЛА:

Истец ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" в лице конкурсного управляющего фио обратилось в суд с иском к Смирнову Е.Г. о взыскании задолженности по договору купли-продажи имущества в размере 1050000 руб, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 226075 руб. 67 коп, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 14580 руб. 38 коп.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что 09 июня 2016 года между ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" и Смирновым Е.Г. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" продала, а Смирнов Е.Г. купил за 1050000 руб. квартиру N 18, расположенную по адресу: адрес. Согласно п.6 указанного договора, оплата квартиры производится в день подписания настоящего договора. 27 июня 2016 года был зарегистрирован переход права собственности на указанную выше квартиру, однако до настоящего времени денежные средства по договору купли-продажи ответчиком не оплачены. Неоднократные требования истца к ответчику о погашении имеющейся задолженности ответчиком были оставлены без удовлетворения.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит ответчик Смирнов Е.Г. по доводам апелляционной жалобы, указывая, что решение принято с нарушением норм материального и процессуального права, вывод суда не соответствует фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам.

Судебная коллегия, выслушав представителя ответчика по доверенности фио, которая поддержала доводы апелляционной жалобы, обсудив возможность рассмотрения дела в отсутствие истца, извещенного о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для отмены обжалуемого судебного постановления по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, имеются.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, 09 июня 2016 года между ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" и Смирновым Е.Г. был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, согласно которому ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" продала, а Смирнов Е.Г. купил за 1050000 рублей 00 копеек квартиру N 18, расположенную по адресу: адрес.

Согласно п.6 указанного договора, оплата квартиры производится в день подписания настоящего договора.

27 июня 2016 года был зарегистрирован переход права собственности на указанную выше квартиру.

Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 395, 454, 486 ГК РФ, учитывая отсутствие надлежащих доказательств исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по оплате квартиры, пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

С данными выводами суда первой инстанции судебная коллегия согласиться не может по следующим основаниям.

Выражая несогласие с принятым по делу решением, ответчик Смирнов Е.Г. указывает, что им в полном объеме и надлежащим образом были исполнены обязательства по оплате приобретенной квартиры, что подтверждается представленными к апелляционной жалобе приходным кассовым ордером N 53 от 09.06.2016 г. и платежным поручением от 09.06.2016 г, согласно которым Смирнов Е.Г. оплатил по договору купли-продажи от 09.06.2016 г. за квартиру по адресу: М.О, адрес денежные средства в размере 1050000 руб.

Каких-либо возражений, относительно представленных ответчиком доказательств в подтверждение исполнения принятых им обязательств по оплате, стороной истца не представлено.

Таким образом, учитывая подтвержденный факт исполнения ответчиком принятых на себя обязательств по оплате по договору купли-продажи от 09.06.2016 г. в полном объеме, выводы суда о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца в счет оплаты стоимости квартиры 1050000 руб, а также процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 226075 руб. 67 коп. и судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 14580 руб. 38 коп. нельзя признать законными и обоснованными, в связи с чем решение суда подлежит в силу ст. 330 ГПК РФ отмене с отказом в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Троицкого районного суда адрес от 06 ноября 2019 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ООО "Микрофинансовая организация "Ипотечная компания "Столица" в лице конкурсного управляющего Климентова Ивана Сергеевича к Смирнову Евгению Глебовичу о взыскании денежных средств по договору купли-продажи имущества, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов - отказать.

Председательствующий:

Судьи: