Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2022 г. по делу N 33-44132/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Антоновой Н.В., судей фио, фио, при помощнике судьи Ивановой А.Ю., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи фио

гражданское дело по апелляционной жалобе истца Трубина Н.Н. на решение Пресненского районного суда адрес от 09 марта 2022 года, которым постановлено:

В иске Трубина Николая Николаевича к Публично-правовой компании Фонду развития территории о взыскании денежных средств, отказать, -

УСТАНОВИЛА:

Трубин Н.Н. обратился в суд с уточненным иском в порядке ст. 39 ГПК РФ к Публично-правовой компании "Фонду развития территории" о взыскании денежных средств в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, мотивируя свои требования тем, что по договору купли-продажи на торгах от 20 июля 2021 года N437 он приобрел право требования на жилое помещение по адресу: адрес, обремененное залогом. Решением Арбитражного суда адрес от 11 июля 2019 ООО "А-Система" признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда адрес от 21 сентября 2021 года требование Трубина Н.Н. в размере сумма основного долга включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "А-Система". Наблюдательным советом Фонда 15 сентября 2020 года принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных п. 1 ч. 2 ст. 13.1. Закона N 218-ФЗ, по завершению строительства объектов незавершенного строительства ООО "А-Система", в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, Юнг Прикамья, д. 14, кв. 195. Заявление истца о выплате денежных средств ответчиком не рассмотрено.

Истец Трубин Н.Н. и его представитель по доверенности фио в заседании суда первой инстанции исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Публично-правовой компании "Фонд развития территории" по доверенности фио в заседании суда первой инстанции исковые требования не признала по изложенным в письменных возражениях основаниям.

Судом постановлено вышеприведенное решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит истец Трубин Н.Н.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В заседание судебной коллегии стороны не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в предусмотренном ст. 167 ГПК РФ порядке.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с законом и фактическими обстоятельствами дела.

Согласно ст. 330 ГПК РФ, основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

При рассмотрении данного дела такие нарушения судом первой инстанции не допущены, поскольку, разрешая спор, суд первой инстанции правильно установилобстоятельства, имеющие значение для дела, исследовал представленные доказательства и дал им надлежащую оценку в соответствии с нормами материального права, регулирующими спорные правоотношения.

Как следует из материалов дела и было установлено судом первой инстанции, Трубин Н.Н. приобрел по договору купли-продажи на торгах от 20.07.2021 N 437т право требования на жилое помещение, общей площадью по договору в долевом строительстве 52, 50 квадратных метра, кадастровый номер земельного участка 59:01:1713132:25, адрес - адрес, обременено залогом.

Решением Арбитражного суда адрес от 11.07.2019 по делу N А50-1093/2019 общества с ограниченной ответственностью "A-Система" (далее также - ООО "А-Система") признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура конкурсного производства по правилам, применяемым к банкротству застройщиков, установленными параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), конкурсным управляющим ООО "А-Система" утвержден фио, член Союза "Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Северо-Запада".

Определением Арбитражного суда адрес от 21.09.2021 по делу NА50-1093/2019 требование Трубина Н.Н. в размере сумма основного долга включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "А-Система".

Согласно абз. 4 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве участником долевого строительства признается гражданин, являющийся участником строительства и имеющий требование к застройщику на основании договора участия в долевом строительстве, заключенного в соответствии с законодательством об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, по которому застройщиком осуществлены обязательные отчисления (взносы) в компенсационный фонд, гражданин, являющийся участником строительства, внесшим денежные средства на счет эскроу для расчетов по договору участия в долевом строительстве, публично-правовая компания "Фонд развития территорий" (далее - Фонд), являющаяся участником строительства на основании договора участия в долевом строительстве при осуществлении мероприятий по финансированию завершения строительства объектов незавершенного строительства, в отношении которых привлекались средства участников долевого строительства, либо в результате перехода права требования по договору участия в долевом строительстве в результате осуществления выплаты в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Абзацем 7 п. 1 ст. 201.1 Закона о банкротстве реестром требований участников строительства признается реестр, содержащий требования о передаче жилых помещений и требования о передаче машино-места и нежилого помещения или денежные требования в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с абз. 3 п. 3 ст. 201.4 Закона о банкротстве конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

Согласно п. 15 ст. 201 Закона о банкротстве требования участников строительства. включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о Финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений е отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 адрес закона от 29.07.2017 N218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N218-ФЗ) выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о Финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с п. 2 Правил, решение о финансировании мероприятий, предусмотренных ч. 2 ст. 13.1 Закона N218-ФЗ принимается Наблюдательным советом Фонда.

Согласно п. 1 ч. 2 ст.13.1 Закона N218-ФЗ имущество Фонда в целях финансирования мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства по строительству многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости по основаниям, предусмотренным частью 1.1 статьи 9.1 настоящего Федерального закона, может использоваться на финансирование мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, по завершению строительства (строительству) объектов инфраструктуры.

Наблюдательным советом Фонда 15.09.2020 принято решение о финансировании мероприятий, предусмотренных пунктом 1 ч. 2 ст. 13.1. Закона N218-ФЗ, по завершению строительства объектов незавершенного строительства ООО "А-Система", в отношении объекта, расположенного по адресу: адрес, Юнг Прикамья, д. 14, кв. 195.

В соответствии с п. 15 ст. 201.4 Закона о банкротстве требования участников строительства, включенные в реестр требований участников строительства после дня принятия Фондом решения о финансировании мероприятий, указанных в части 2 статьи 13.1 Федерального закона от 29 июля 2017 года N218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", либо после дня принятия Фондом субъекта Российской Федерации решения о Финансировании мероприятий по завершению строительства объектов незавершенного строительства, подлежат удовлетворению в порядке, предусмотренном абзацем вторым подпункта 3 пункта 1 статьи 201.9 настоящего Федерального закона. В указанном случае участники строительства вправе получить возмещение в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N218-ФЗ "О публично-правовой компании "Фонд развития территорий" и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N218-ФЗ), выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о Финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

Согласно ч. 3.1 ст. 13.1 Закона N218-ФЗ Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования. Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона N218-ФЗ, принимается Наблюдательным советом фонда (п. 2 Правил).

В соответствии с п. 3 ст. 13 Закона N218-ФЗ, физическое лицо, которое приобрело право требования о передаче жилого помещения и (или) передаче машино-места и нежилого помещения после признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства, не имеет права на получение возмещения по такому требованию.

ООО "А-Система" было признано несостоятельным (банкротом) 11.07.2019. Трубин Н.Н. приобрел право требование на жилое помещение 20.07.2021.

Согласно определению Арбитражного суда адрес от 21.09.2021 по делу NА50-1093/2019 требования Трубина Н.Н. в размере сумма включены в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "А-Система" как основной долг, а не как требование участника долевого строительства, включенное в реестр требований участников строительства (далее также - РТУС) ООО "A-Система".

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Трубина Н.Н, указав, что отказ Публично-правовой компании Фонда развития территории в выплате истцу возмещения (денежных средств) является обоснованным, Трубин Н.Н. не является обманутым дольщиком.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они основаны на правильном применении норм действующего законодательства к правильно установленным фактическим обстоятельствам дела.

Судебная коллегия считает, что суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям, в решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами.

Представленное Трубиным Н.Н. в суд апелляционной инстанции определение Арбитражного суда адрес от 30 мая 2022 года по делу NА50-1093/19, которым было удовлетворено заявление Трубина Н.Н. о внесении изменении в реестр требований кредиторов ООО "А-Система"; требования Трубина Н.Н. в размере сумма основного долга по договору участия в долевом строительстве от 29 августа 2018 года N195/ЮП14 исключены из третьей очереди реестра требований кредиторов; в реестр требований кредиторов ООО "А-Система" включено основанное на договоре участия в долевом строительстве от 29 августа 2018 года N195/ЮП14 требование Трубина Н.Н. о передаче квартиры N195 по адресу: адрес, оплаченной в сумме сумма, на выводы суда первой инстанции не влияют, поскольку указанный судебный акт был принят после вынесения обжалуемого по настоящему делу решения Пресненского районного суда адрес от 09 марта 2022 года.

Кроме того, судебная коллегия принимает во внимание, что после внесения соответствующих изменений в реестр требований кредиторов, Трубин Н.Н. не лишен возможности в установленном законом порядке обратиться с соответствующим заявлением в уполномоченный орган - в данном случае Фонд развития территорий, который, возражая против выплаты возмещения, исходил из того, что требования Трубина Н.Н. включены судом в третью очередь реестра требований кредиторов ООО "А-Система", как основной долг, а не как требование участника долевого строительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда адрес от 09 марта 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: