Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 10 ноября 2022 г. по делу N 33-44167/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Павловой И.П., судей Гимадутдиновой Л.Р., Смоловой Н.Л., при помощнике судьи Игнатовой А.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Павловой И.П. дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности Комарова А.М. на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 15 июня 2022 года, которым постановлено:

Признать незаконным решение Публично-Правовой компании "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") об отказе в выплате возмещения фио, фио в отношении двухкомнатной квартиры N 83, проектной площадью 66, 59 кв.м, общей площадью 65, 12 кв.м, на 9 этаже в блок-секции "К", 2 очередь строительства, многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом (строительный адрес).

Обязать Публично-Правовую компанию "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства") повторно рассмотреть заявление фио, фио о выплате возмещения в отношении двухкомнатной квартиры N 83, проектной площадью 66, 59 кв.м, общей площадью 65, 12 кв.м, на 9 этаже в блок-секции "К", 2 очередь строительства, многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом (строительный адрес),

УСТАНОВИЛА:

Истцы Бережная В.П, Бережной А.Н. обратились в суд с иском к Публично-Правовой компании "ФОНД РАЗВИТИЯ ТЕРРИТОРИЙ" (ранее - ППК "Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства"), в котором просили обязать ответчика повторно рассмотреть заявления о выплате возмещения.

Требования мотивированы тем, что 23.11.2011 между Шалаковым А.С. и Бережной В.П, Бережным А.Н. заключен договор уступки права требования, согласно которому гражданин Шалаков А.С. передает, а истцы в равных долях каждый принимает на себя право требования передачи от ЖСК "Капитель-2002" в собственность двухкомнатной квартиры N83, проектной площадью 66, 59 кв.м, общей площадью 65.12 кв.м, на 9 этаже в блок-секции "К", 2 очередь строительства, многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом (строительный адрес), после сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию (Договор). Договор от 23.11.2011 был зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре. Договор является возмездным, стороны по настоящему договору оценили уступаемое право требования в размере сумма, и в соответствии с пунктом 3 настоящего договора предающая сторона деньги получила от принимающей стороны полностью до подписания настоящего договора и претензий не имеет. Кроме того, 23.11.2011 между Шалаковым А.С. и Бережной В.П, Бережным А.Н. составлен акт взаиморасчетов, согласно которому в соответствии с пунктом 3 договора уступки права требования, принимающая сторона произвела расчет с передающей стороной в размере сумма, которые передающая сторона получила от принимающей стороны до подписания настоящего акта. Вместе с тем, ЖСК "Капитель-2002" до настоящего времени не окончил строительство многоквартирного дома и не исполнил предусмотренной договором обязанности по передачи квартиры. Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.05.2019 по делу NА57-7982/2019 заявление Блохиной А.В. признано обоснованным, должник - ЖCК "Капитель-2002" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство.

Применены при банкротстве должника - ЖСК "Капитель-2002" правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - Банкротство застройщиков". 02.02.2021 Определением Арбитражного суда Саратовской области истцы были включены в реестр требований участников строительства должника - ЖСК Капитель-2002" с требованием двухкомнатной квартиры, расположенной на 9 этаже блок-секции "К", проектной площадью 66, 59 кв.м, N 83 по предварительному плану в жилом кирпичном многоэтажном доме, расположенного в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом в адрес, все обстоятельства выполнения обязательств, в том числе по оплате уступленного права требования квартиры, со стороны Бережного А.Н. и Бережной В.П. судом были проверены. 25.12.2019 Наблюдательным советом Фонда было принято решение о выплате возмещений гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком ЖСК "Капитель-2002" в отношении объектов строительства, расположенных по адресу: адрес, многоэтажная жилая застройка в квартале, ограниченном адрес, адрес, адрес (1 и 2 очередь). 15.03.2021 истцы обратились в Фонд с письменным заявлением о выплате возмещения. Рассмотрев заявления истцов, Фонд отказал в выплате возмещения, направив в их адрес соответствующие ответы от 14.04.2021 и 15.04.2021.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, доверили представлять свои интересы представителю по доверенности.

Представитель истцов по доверенности в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд их удовлетворить по доводам иска.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений на иск не представил, не ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, равно как и не ходатайствовал об отложении судебного заседания.

Судом постановлено вышеназванное решение, с которым не согласилась представитель ответчика по доверенности Комаров А.М, обжаловав его в апелляционном порядке по доводам жалобы.

Истцы Бережная В.П, Бережной А.Н, представитель ответчика ПКК "Фонд развития территорий" в заседание судебной коллегии не явились, извещены надлежащим образом с соблюдением требований закона. Судебная коллегия в соответствии со ст. 167 ГПК РФ сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истцов по доверенности Бережного Д.А, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оснований для отмены обжалуемого решения не имеется.

В силу ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.06.2012 года N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции", суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от 19 декабря 2003 года, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение суда первой инстанции соответствует в полном объеме.

При разрешении спора, суд первой инстанции верно руководствовался положения ми ст. 23.2 Федерального закона N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", ст.ст. 13, 13.1 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192, которым утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что 23.11.2011 между Шалаковым А.С. и Бережной В.П, Бережным А.Н. заключен договор уступки права требования, согласно которому гражданин Шалаков А.С. передает, а истцы в равных долях каждый принимает на себя право требования передачи от ЖСК "Капитель-2002" в собственность двухкомнатной квартиры N83, проектной площадью 66, 59 кв.м, общей площадью 65.12 кв.м, на 9 этаже в блок-секции "К", 2 очередь строительства, многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: адрес в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом (строительный адрес), после сдачи указанного жилого дома в эксплуатацию (Договор).

Договор от 23.11.2011 зарегистрирован в установленном законом порядке, что подтверждается отметкой регистрирующего органа на договоре.

Договор является возмездным, стороны по настоящему договору оценили уступаемое право требования в размере сумма, и в соответствии с пунктом 3 настоящего договора предающая сторона деньги получила от принимающей стороны полностью до подписания настоящего договора и претензий не имеет.

Кроме того, 23.11.2011 между Шалаковым А.С. и Бережной В.П, Бережным А.Н. составлен акт взаиморасчетов, согласно которому в соответствии с пунктом 3 договора уступки права требования принимающая сторона произвела расчет с передающей стороной в размере сумма, которые передающая сторона получила от принимающей стороны до подписания настоящего акта.

Вместе с тем, ЖСК "Капитель-2002" до настоящего времени не окончил строительство многоквартирного дома и не исполнил предусмотренной договором обязанности по передачи квартиры.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.05.2019 по делу NА57-7982/2019 заявление Блохиной А.В. признано обоснованным, должник - ЖCК "Капитель-2002" признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурсное производство. Применены при банкротстве должника - ЖСК "Капитель-2002" правила параграфа 7 главы 9 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" - Банкротство застройщиков".

02.02.2021 Определением Арбитражного суда Саратовской области истцы были включены в реестр требований участников строительства должника - ЖСК Капитель-2002" с требованием двухкомнатной квартиры, расположенной на 9 этаже блок-секции "К", проектной площадью 66, 59 кв.м, N 83 по предварительному плану в жилом кирпичном многоэтажном доме, расположенного в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом в адрес, все обстоятельства выполнения обязательств, в том числе по оплате уступленного права требования квартиры, со стороны Бережного А.Н. и Бережной В.П. судом были проверены.

25.12.2019 Наблюдательным советом Фонда принято решение о выплате возмещений гражданам, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком ЖСК "Капитель-2002" в отношении объектов строительства, расположенных по адресу: адрес, многоэтажная жилая застройка в квартале, ограниченном адрес, адрес, адрес (1 и 2 очередь).

15.03.2021 истцы обратились в Фонд с письменным заявлением о выплате возмещения.

Рассмотрев заявления истцов, Фонд отказал в выплате возмещения, направив в их адрес соответствующие ответы от 14.04.2021 и 15.04.2021.

При указанных обстоятельствах суд пришел к выводу о необходимости возложения на Публично-правовую компанию "Фонд развития территорий" обязанности повторно рассмотреть заявление Бережных о выплате возмещения.

При этом, суд первой инстанции исходил из того, что 02.02.2021 Определением Арбитражного суда Саратовской области истцы были включены в реестр требований участников строительства должника - ЖСК Капитель-2002" с требованием двухкомнатной квартиры, расположенной на 9 этаже блок-секции "К", проектной площадью 66, 59 кв.м, N 83 по предварительному плану в жилом кирпичном многоэтажном доме, расположенного в квартале, ограниченном адрес адрес Волжским проездом в адрес, все обстоятельства выполнения обязательств, в том числе по оплате уступленного права требования квартиры, со стороны Бережного А.Н. и Бережной В.П. судом были проверены.

Так, данным судебным актом также установлен факт того, что договор уступки заключен законно, зарегистрирован в установленном законом порядке, истцы включены в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, имеется вступивший в законную силу судебный акт Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве, из которого следует, что требования кредиторов подтверждены, договор зарегистрирован в ЕГРН.

По смыслу приведенной нормы, применительно к сложившейся ситуации, для признания обоснованным и включения в реестр требования о передаче жилого помещения достаточно самого факта регистрации права и его последующей уступки.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на фактических обстоятельствах дела, установленных в ходе судебного разбирательства, и соответствуют требованиям закона, суд первой инстанции дал надлежащую правовую оценку всем представленным сторонами доказательствам по делу в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ.

В целом доводы жалобы аналогичны доводам возражений на исковое заявление, в том числе о том, что для получения возмещения, гражданин участник долевого строительства должен представить подтверждение оплаты принадлежащего ему права требования, не могут быть предъявлены, были предметом рассмотрения суда первой инстанции, которым дана надлежащая оценка, основанием к отмене решения суда не являются.

В соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании указанных в пункте 5 части 2 статьи 13.1 настоящего Федерального закона мероприятий за счет его имущества в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство. Такая выплата осуществляется до даты завершения процедуры конкурсного производства застройщика.

В соответствии с Постановлением Правительства Москвы от 07.10.2017 года N 1233 утверждены Правила осуществления выплат, так согласно п.6 Правил при обращении о выплате возмещения гражданин представляет:

а) заявление о выплате возмещения по форме, утвержденной Фондом;

б) документ, удостоверяющий личность, либо его заверенную в установленном порядке копию;

в) выписку из реестра требований участников строительства о размере, составе и об очередности удовлетворения требований;

Согласно п. 8 правил Выплата возмещения осуществляется за счет имущества Фонда в течение 10 рабочих дней со дня представления гражданином документов, указанных в пунктах 6 и 7 настоящих Правил, в валюте Российской Федерации.

Как верно отметил, суд первой инстанции для признания обоснованным и включения в реестр требования о передаче жилого помещения достаточно самого факта регистрации права и его последующей уступки.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия, ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 15 июня 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи