Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 октября 2006 г. N А56-11953/2006 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, так как заявленные меры непосредственно касаются предмета спора, а запрет регистрирующему органу осуществлять государственную регистрацию прав на спорный объект недвижимости не препятствует владению и пользованию им

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 17 октября 2006 г. N А56-11953/2006

ГАРАНТ:

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 7 декабря 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 октября 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 26 октября 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 октября 2006 г.

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 9 октября 2006 г.

Судья Власова М.Г.,

рассмотрев заявление открытого акционерного общества "Кировский завод" об обеспечении иска по делу N А56-11953/2006,

установил:

Открытое акционерное общество "Кировский завод" (далее - ОАО "Кировский завод") обратилось в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.09.2006 по настоящему делу, согласно которому отменено решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 05.07.2006 и ОАО "Кировский завод" отказано в иске о признании недействительной государственной регистрации права собственности закрытого акционерного общества "Остров" (далее - ЗАО "Остров") на Пирс тяжеловесов (берегоукрепление реки Екатерингофки) площадью 1422,9 кв. м, расположенный по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 47, литера Н, кадастровый номер 78:8227:27:254, признании права собственности на указанный объект за ОАО "Кировский завод", а также обязании Главного управления Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области (далее - ГУ ФРС по СПб и ЛО) аннулировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права собственности ЗАО "Остров" на спорный объект.

После подачи кассационной жалобы ОАО "Кировский завод" заявило ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета ГУ ФРС по СПб и ЛО осуществлять государственную регистрацию прав на объект недвижимости - Пирс тяжеловесов (берегоукрепление реки Екатерингофки) площадью 1422,9 кв. м, расположенный по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 47, литера Н, кадастровый номер 78:8227:27:254.

В обоснование ходатайства ОАО "Кировский завод" указал на возможность отчуждения спорного объекта недвижимости, что затруднит исполнение постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в случае отмены обжалуемого судебного акта.

Согласно статье 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что в рамках настоящего дела рассматривается спор о праве собственности на объект недвижимости и о государственной регистрации этого права, отчуждение спорного объекта до окончательного разрешения спора может привести к нарушению прав лица, которое суд признает собственником данного имущества, и невозможности либо затруднительности их восстановления. Меры, которые просит принять ОАО "Кировский завод", непосредственно касаются предмета спора; запрет регистрирующему органу осуществлять государственную регистрацию прав на спорный объект недвижимости не препятствуют владению и пользованию им.

При таких обстоятельствах суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным, подлежащим удовлетворению и считает необходимым принять обеспечительные меры, о которых просит ОАО "Кировский завод".

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

определил:

запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав на объект недвижимости - Пирс тяжеловесов (берегоукрепление реки Екатерингофки) площадью 1422,9 кв. м, расположенный по адресу: город Санкт-Петербург, проспект Стачек, дом 47, литера Н, кадастровый номер 78:8227:27:254.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа.

Судья

М.Г. Власова