Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 12 июля 2006 г. N 44г-393/06 Дело по иску Гражданина к Гражданину об изменении договора жилищного найма направлено на новое рассмотрение, поскольку, в частности, правовые основания для изменения договора жилищного найма возникли до введения в действие ЖК РФ и истец обратился в суд с иском до изменения жилищного законодательства; кроме того, в материалах дела имеются документы, не имеющие отношения к данному иску, а также отсутствует полный текст искового заявления (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 12 июля 2006 г. N 44г-393/06
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Миронова Л.А.

и членов президиума Яковлевой Т.И., Березкина В.Г., Черкасовой Г.А.

рассмотрел в судебном заседании от 12.07.2006 года гражданское дело по иску П. к Ч. об изменении договора жилищного найма,

на основании жалобы в порядке надзора П.

и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Черкасовой Г.А. от 26.06.2006 года о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.

заслушав доклад судьи Черкасовой Г.А.,

ПРЕЗИДИУМ УСТАНОВИЛ:

П. обратился в суд с иском к Ч. об изменении договора жилищного найма, указывая, что между сторонами сложился порядок пользования жилым помещением, в соответствии с которым ответчик пользуется комнатой размером 11, 88 кв.м., а истец с женой комнатами размером 17, 93 кв.м. и 13, 87 кв.м. в квартире ... д. 10 корп. 4 по. Ул. Демьяна Бедного.

Определением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 02.07.2005 года производство по делу прекращено.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

В надзорной жалобе П. просит отменить определение суда и направить дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 02.06.2006 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.

Дело поступило в суд 20.06.2006 года и определением судьи от 26.06.2006 года передано для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, считает, что определение суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Суд, прекращая производство по делу, исходил из положений ч.ч. 2 и 3 ст. 220 ГПК РФ, предусматривающих прекращение производства по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращение производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; и если истец отказался от иска и отказ принят судом.

В данном случае таких обстоятельств, при рассмотрении дела установлено не было.

Суд, мотивируя прекращение производства по делу, указал, что данное дело не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку с 01 марта 2005 года вступил в действие ЖК РФ, не предусматривающий возможность изменения договора жилищного найма.

Президиум считает, что данные выводы суда нельзя признать правильными, поскольку правовые основания для изменения договора жилищного найма возникли до введения в действие ЖК РФ и истец обратился в суд с иском до изменения жилищного законодательства. Кроме того, судом не приняты во внимания положения ст. 5 ФЗ N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" от 29.12.2004 года.

Кроме того, в материалах дела имеются документы, не имеющие отношения к данному иску, а также отсутствует полный текст искового заявления. В определении суда отражены обстоятельства не соответствующие исковым требованиям истца.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене с направлением дела в суд для рассмотрения по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 387, 388, 390 ГПК РФ,

ПРЕЗИДИУМ ПОСТАНОВИЛ:

Определение Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 02.07.2005 года отменить и дело направить в тот же суд для рассмотрения по существу.

Председательствующий:

Л.А. Миронов