Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 января 2007 г. N А56-13032/2006 Иск ООО к ФГУП о взыскании убытков, понесенных истцом в связи с отказом ответчика от установки оконных блоков в нежилых помещениях, и о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не удовлетворен, поскольку иск не доказан ни по праву, ни по размеру, при этом суд указал, что договор аренды является ничтожным, так как заключен без согласия собственника недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве хозяйственного ведения, а оплата изготовления оконных блоков по договору произведена истцом на свой риск

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 25 января 2007 г. N А56-13032/2006

Резолютивная часть постановления объявлена 22 января 2007 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 25 января 2007 года.

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Матлиной Е.О., судей Казанцевой Р.В., Шпачевой Т.В.,

при участии от федерального государственного унитарного предприятия "Санкт-Петербургский завод "Госметр" Жукова С.И. (доверенность от 22.01.2007),

рассмотрев в открытом судебном заседании кассационные жалобы общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Север" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2006 (судья Несмиян С.И.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2006 (судьи Медведева И.Г., Черемошкина В.В., Слобожанина В.Б.) и федерального государственного унитарного предприятия "Санкт-Петербургский завод "Госметр" на указанное постановление апелляционной инстанции по делу N А56-13032/2006,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Север" (далее - ООО "Строительная компания "Север") обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к федеральному государственному унитарному предприятию "Санкт-Петербургский завод "Госметр" (далее - ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр") о взыскании 68 559 руб. 30 коп. убытков, понесенных истцом в связи с отказом ответчика от установки оконных блоков в нежилых помещениях, расположенных по адресу: Санкт-Петербург, улица Курская, дом 28/32, лит А. ООО "Строительная компания "Север" также заявлены требования о взыскании 1 703 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 04.05.2006 в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции от 02.11.2006 решение изменено: с ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" в пользу ООО "Строительная компания "Север" взыскано 34 279 руб. 65 коп. убытков.

В кассационной жалобе ООО "Строительная компания "Север", ссылаясь на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие его выводов фактическим обстоятельствам дела, просит отменить решение от 04.05.2006 и постановление апелляционной инстанции от 02.11.2006 и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" в кассационной жалобе просит отменить постановление апелляционной инстанции от 02.11.2006, решение от 04.05.2006 оставить в силе. При этом ответчик указывает на неправильное применение судом норм материального права и несоответствие его выводов фактическим обстоятельствам дела.

В судебном заседании представитель ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

ООО "Строительная компания "Север" о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы уведомлено надлежащим образом, однако своего представителя в судебное заседание не направило, в связи с чем кассационные жалобы рассмотрены в его отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке. Как следует из материалов дела, между ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" (арендодатель) и ООО "Строительная компания "Север" (арендатор) оформлен договор от 24.03.2005 N 109 на передачу истцу в аренду принадлежащих ответчику на праве хозяйственного ведения нежилых помещений, находящихся по адресу: Санкт-Петербург, улица Курская, дом 28/32, лит А.

Данные помещения переданы ответчиком истцу по акту сдачи-приемки от 24.03.2005.

В связи с тем, что в занимаемых ООО "Строительная компания "Север" помещениях оконные блоки в результате чрезвычайной ситуации оказались поврежденными, истец обратился к ответчику с предложением произвести их замену.

В письме от 03.08.2005 N 13/2179 директор ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" указал, что не возражает против замены оконных блоков, и что истец вправе предъявить ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" к возмещению стоимость работ по замене оконных блоков путем проведения взаимозачета по арендной плате. Истцу также предложено заключить договор с организацией, имеющей лицензию на изготовление и проведение работ по замене оконных блоков, а до подписания данного договора - согласовать с ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" его условия и смету на выполнение работ. В письме указано, что по окончании работ по замене оконных блоков между сторонами будет составлено дополнительное соглашение о проведении взаимозачета.

В свою очередь, ООО "Строительная компания "Север" (заказчик) заключило договор от 08.08.2005 с обществом с ограниченной ответственностью "Стройэкспотрейд" (подрядчик), в соответствии с которым подрядчик обязуется изготовить, отгрузить и смонтировать оконные изделия из профиля ПВХ. В соответствии с пунктом 2.1. договора его цена составляет 68 559 руб. 30 коп. Платежным поручением от 15.08.2005 N 143 истец произвел оплату по договору в размере 34 279 руб. 65 коп., а платежным поручением от 08.10.2005 N 192 - в размере 34 279 руб. 66 коп.

Копия данного договора и коммерческое предложение о замене оконных блоков представлены истцом ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" на согласование 09.08.2005.

В письме от 31.08.2005 ответчик сообщил, что замену оконных блоков на условиях представленных истцом договора и коммерческого предложения ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" считает экономически неоправданной и предложил выполнить работы по их ремонту силами и средствами ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр".

В связи с отказом ответчика возместить денежные средства, израсходованные истцом на изготовление оконных блоков, ООО "Строительная компания "Север" обратилось в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд первой инстанции в иске отказал, придя к выводу о том, что иск не доказан ни по праву, ни по размеру. При этом суд указал, что договор аренды от 24.03.2005 N 109 является ничтожным, поскольку заключен без согласия собственника недвижимого имущества, принадлежащего ответчику на праве хозяйственного ведения, а оплата изготовления оконных блоков по договору от 08.08.2005 произведена истцом на свой риск.

Суд апелляционной инстанции, подтвердив вывод суда первой инстанции о ничтожности договора аренды от 24.03.2005 N 109, вместе с тем расценил письмо ответчика от 03.08.2005 как доказательство того, что ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" приняло на себя обязательство возместить истцу расходы, понесенные на изготовление оконных блоков. При этом суд апелляционной инстанции удовлетворил иск частично: с ответчика взыскано 34 279 руб. 65 коп., то есть сумма, уплаченная ООО "Строительная компания "Север" за изготовление оконных блоков до получения письма ответчика от 31.08.2005, в котором последний выразил несогласие с представленным на согласование проектом договора и сметой.

Кассационная инстанция считает правильным отменить постановление апелляционной инстанции, а решение суда первой инстанции оставить в силе по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 295 Гражданского кодекса Российской Федерации предприятие не вправе сдавать в аренду принадлежащее ему на праве хозяйственного ведения имущество без согласия собственника.

Судом установлено, что договор аренды от 24.03.2005 N 109 заключен без согласия собственника нежилых помещений. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

Таким образом, договор аренды от 24.03.2005 N 109 в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации является ничтожной сделкой. В соответствии с частью 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительна с момента ее совершения.

В связи с этим ссылка истца в обоснование заявленных требований на статью 612 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую ответственность арендодателя за недостатки сданного в аренду имущества, отклоняется кассационной инстанцией.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Между тем истец не представил доказательств в подтверждение того, что у ответчика возникло обязательство по оплате изготовления и установки оконных блоков, произведенной ООО "Строительная компания "Север" третьему лицу по договору 08.08.2005.

Письмо ответчика от 03.08.2005 N 13/2179 не позволяет сделать вывод о том, что ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" приняло на себя обязательство по оплате изготовления и установки оконных блоков, поскольку в нем указано, что проект соответствующего договора и смета расходов подлежат согласованию. Однако истец, несмотря на то, что он не располагал сведениями о согласовании ответчиком проекта договора и сметы расходов, на свой риск заключил договор от 08.08.2005 на изготовление и установку оконных блоков и 15.08.2005 произвел предоплату, а затем и полностью оплатил работы.

При таком положении кассационная инстанция считает, что решение суда первой инстанции подлежит оставлению в силе, а постановление апелляционной инстанции - отмене как принятое с нарушением норм материального права.

В связи с удовлетворением кассационной жалобы ФГУП "Санкт-Петербургский завод "Госметр" судебные расходы по уплате государственной пошлины по жалобе подлежат взысканию в его пользу с ООО "Строительная компания "Север".

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.11.2006 по делу N А56-13032/2006 отменить.

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 04.05.2006 по тому же делу оставить в силе.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Строительная компания "Север" в пользу федерального государственного унитарного предприятия "Санкт-Петербургский завод "Госметр" 1000 руб. расходов по уплате госпошлины по кассационной жалобе.

Председательствующий Судьи

Е.О. Матлина Р.В. Казанцева

Т.В. Шпачева