Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 6 сентября 2006 г. N 44Г-454 Дело по иску Граждан к ОАО о признании права пользования жилым помещением и об обязании выдать ордер направлено для рассмотрения по существу, так как мировое соглашение, заключенное сторонами и утвержденное судом, обязывает ответчика заключить договор найма с Гражданином, трудовые отношения с которым прекращены, кроме того, предоставление истцам жилой площади такого размера противоречит жилищному законодательству и нарушает права Общества, которое не может заселить спорную площадь другими работниками (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 6 сентября 2006 г. N 44Г-454
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председательствующего Яковлевой Т.И.

членов президиума Богословской И.И., Березкина В.Г., Миронова Л.A.

с участием прокурора Корсунова А.Д.

рассмотрел в судебном заседании от 6 сентября 2006 года гражданское дело по иску С., С-ой к ОАО "Мостостроительный трест N 6" о признании права пользования жилым помещением, обязании выдать ордер и по встречному иску ОАО "Мостостроительный трест N 6" к С. и С-ой о выселении из самоуправно занятого помещения

На основании надзорной жалобы ОАО "Мостострой N 6" и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда Никитиной Н.Я. о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции, заслушав доклад судьи Никитиной Н.Я., объяснения представителя ОАО "Мостострой N 6" К. (дов. в деле), мнение прокурора Корсунова А.Д., полагавшего жалобу удовлетворить

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права пользования жилой площадью и обязании выдать ордер на две комнаты общей площадью 32,21 кв.м. в общежитии по адресу ул. Гончарная, указывая, что занимали в общежитии комнату площадью 17,1 кв.м., а после рождения дочери им были предоставлены комнаты, однако ордер ответчик не выдает.

Ответчик предъявил встречный иск о выселении.

Определением Смольнинского районногог суда Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года между сторонами утверждено мировое соглашение, и производство по делу прекращено.

В кассационном порядке дело не рассматривалось.

В надзорной жалобе ОАО "Мостостроительный трест N 6" просит определение суда отменить и дело направить на рассмотрение по существу в суд первой инстанции. Президиум Санкт-Петербургского городского суда, обсудив доводы надзорной жалобы и определения о передаче дела для рассмотрения по существу в суд надзорной инстанции находит определение суда подлежащим отмене.

В соответствии со ст.387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Как усматривается из материалов дела, судом между сторонами утверждено мировое соглашение, по условиям которого истцы отказываются от исковых требований в части обязания выдать внутренний ордер на комнаты, ответчик отказывается от встречного иска о выселении С-вых из комнат и признает за ними право пользования указанными комнатами с заключением договора найма.

Утверждая мировое соглашение суд исходил из того, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.

Судом допущено существенное нарушение норм процессуального права, выразившееся в том, что мировое соглашение противоречит закону, а именно ст. 105 ЖК РФ, согласно которой жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее 6 кв. м. жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения.

Мировое соглашение обязывает ответчика заключить договор найма с С., трудовые отношения с которым прекращены 19.04.2002 г. Кроме того, предоставление истцам жилой площади общим размером 49,3 кв.м. на троих человек противоречит жилищному законодательству и нарушает права Общества, которое не может заселить спорную площадь другими работниками.

При таких обстоятельствах определение суда нельзя признать законным и оно подлежит отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 390 ГПК РФ,

Президиум постановил:

Определение Смольнинского районного суда Санкт-Петербурга от 16 ноября 2005 года отменить и дело направить на рассмотрение по существу в тот же суд.

Председательствующий

Т.И. Яковлева