Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда от 28 февраля 2007 г. N 44г-52/07 Дело по иску Товарищества к Гражданину о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам направлено на новое рассмотрение, поскольку, в частности, на момент подачи иска и подписания искового заявления председателем Товарищества, его полномочия были действительными, и принятие судом решения о признании решения общего собрания недействительными не влечет признания недействительными всех действий, совершенных председателем, до вынесения решения (извлечение)

Постановление Президиума Санкт-Петербургского городского суда
от 28 февраля 2007 г. N 44г-52/07
(извлечение)

Президиум Санкт-Петербургского городского суда в составе:

Председателя: Епифановой В.Н.

и членов президиума: Богословской И.И., Яковлевой Т.И., Черкасовой Г.А.

рассмотрел в судебном заседании 28 февраля 2007 года дело по иску ТСЖ "Прикон" к С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам

на основании надзорной жалобы ТСЖ " Прикон" и определения судьи Санкт-Петербургского городского суда от 26 декабря 2006 года о передаче дела в суд надзорной инстанции.

Заслушав доклад судьи Миргородской И.В., объяснения представителя С. / по дов 78 ВГ 574946 С./, представителя ТСЖ "Прикон" / по дов от 16.11. 2006 года Г./, представителя Г-на / по дов. от 22 января 2007 года Р./, Президиум

установил:

ТСЖ "Прикон" обратилось к мировому судье судебного участка N 174 Санкт-Петербурга с иском к С. о взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам за период с 01 декабря 2002 года и с 01.08.2003 года по 01.12.2004 года в сумме 6222руб. 56 коп, а также денежных средств в сумме 43 5руб. 87 коп.

Решением мирового судьи судебного участка N 174 Санкт-Петербурга от 31.03.2005 года исковые требования удовлетворены частично.

Определением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 10.05.2006 года решение мирового судьи отменено, и исковые требования ТСЖ "Прикон" оставлены без рассмотрения.

В надзорной жалобе ТСЖ "Прикон" просит отменить апелляционное определение Приморского районного суда.

Определением судьи Санкт-Петербургского городского суда от 14.12.2006 года дело истребовано в Санкт-Петербургский городской суд.

Дело поступило в суд 21.12.2006 года.

Президиум, проверив материалы дела, обсудив доводы надзорной жалобы и определение судьи о передаче дела в суд надзорной инстанции, считает, что апелляционное определение Приморского районного суда подлежит отмене по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в порядке надзора являются существенные нарушения норм материального или процессуального права.

Суд апелляционной инстанции, отменяя решение мирового судьи и оставляя исковые требования ТСЖ "Прикон" без рассмотрения, исходил из того, что исковое заявление от имени ТСЖ "Прикон" подано председателем ТСЖ Т., которая была избрана в состав правления решением общего собрания членов ТСЖ от 21.11.2003 года. Однако решением Приморского районного суда Санкт-Петербурга от 24.10.2005 года данное решение общего собрания было признано недействительным. Таким образом, исковое заявление подписано лицом, не имеющим полномочий на предъявление исковых требований.

Однако на момент подачи иска и подписания искового заявления председателем ТСЖ Т. в марте 2005 года, ее полномочия были действительными, и принятие судом решения о признании решения общего собрания от 21.11.2003 года не влечет недействительными всех действий, совершенных председателем, до вынесения решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 387, 388, 390 ГПК РФ, Президиум

постановил:

Апелляционное определение Приморского районного суда от 10 мая 2006 года отменить, и дело направить на новое апелляционное рассмотрение в Приморский районный суд.

Председатель:

В.Н. Епифанова