Определение СК по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 08 декабря 2022 г. по делу N 8Г-24816/2022[88-25101/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

Председательствующего Никоновой О.И, судей Матвеевой Л.Н, Крамаренко Т.М, рассмотрела в открытом судебном заседании кассационную жалобу Кутлаевой И.Т, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Кутлаевой А.Ш, Буляковой З.М. на решение Ленинского районного суда г. Уфы от 16 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июля 2022 г. по гражданскому делу N2-684/2022 по иску Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан к Кутлаевой И.Т, Кутлаевой А.Ш, ФИО1, Буляковой З.М, Икромовой Ш.Н, Преде Э. о снятии запретов на совершение регистрационных действий, прекращении права собственности, признании права собственности, выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Никоновой О.И, заключение прокурора Кушнирчук А.И. об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация городского округа г. Уфа Республики Башкортостан обратилась в суд с вышеуказанным иском к Кутлаевой И.Т, Кутлаевой А.Ш, ФИО1, Буляковой З.М, Икромовой Ш.Н, Преде Э. В обоснование требований указано, что Кутлаева И.Т. и Булякова З.М. являются долевыми собственниками комнат N квартиры N многоквартирного "адрес". По результатам имевшегося между сторонами судебного спора ответчикам выплачена выкупная стоимость данного изымаемого жилого помещения, однако они зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу до настоящего времени, от передачи его в собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан отказываются. Истец просил суд прекратить право собственности, зарегистрированное за Кутлаевой И.Т. ("данные изъяты" доли), Буляковой З.М. ("данные изъяты") на комнаты N, N квартиры N многоквартирного "адрес", признать за муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан право собственности на данные комнаты, выселить ответчиков из данной квартиры и снять их с регистрационного учета по адресу "адрес"; снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении "данные изъяты" общей долевой собственности комнат N и N общей площадью "данные изъяты" квартиры N, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Кутлаевой И.Т, наложенные постановлениями Ленинского РОСП г. Уфы; указать, что решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами-исполнителями ФССП России, в отношении жилого помещения - комнат N

Решением Ленинского районного суда г. Уфы от 16 марта 2022 г, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июля 2022г, иск Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан удовлетворен. Право собственности Кутлаевой И.Т. на "данные изъяты" и право собственности Буляковой З.М. на "данные изъяты" жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", комнаты N и N прекращено. За Муниципальным образованием городского округа город Уфа Республики Башкортостан признано право собственности на комнаты N и N в квартире N, расположенной по адресу: "адрес". Кутлаева И.Т, Кутлаева А.Ш, ФИО1, Булякова З.М, Икромова Ш.Н, Преда Э. выселены из жилого помещения - квартиры N расположенной по адресу: "адрес". Указано, что решение является основанием для снятия Кутлаевой И.Т, Кутлаевой А.Ш, ФИО1, Буляковой З.М, Икромовой Ш.Н, Преда Э. с регистрационного учета из жилого помещения - квартиры N расположенной по адресу: "адрес", а также, что решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости об объекте недвижимости. Постановлено снять запреты на совершение регистрационных действий в отношении "данные изъяты" комнат N и N, общей площадью "данные изъяты", квартиры N, расположенной по адресу: "адрес", принадлежащей Кутлаевой И.Т, наложенные постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отделения судебных приставов г. Уфы от 17 января 2020 г. и постановлением судебного пристава-исполнителя Ленинского районного отделения судебных приставов г. Уфы от 14 января 2021 г. Указано, что решение суда является основанием для снятия запретов на совершение регистрационных действий, наложенных судебными приставами- исполнителями ФССП России, в отношении жилого помещения - комнат N и N, общей площадью "данные изъяты", квартиры N площадью "данные изъяты" по адресу: "адрес".

В кассационной жалобе Кутлаева И.Т, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Кутлаева А.Ш, Булякова З.М. просят решение суда первой инстанции и апелляционное определение отменить, принять новое решение; вернуть право собственности Кутлаевой И.Т, Буляковой З.М. на земельный участок, расположенный по "адрес"; произвести перерасчет выкупной стоимости вышеуказанного земельного участка согласно кадастровой стоимости по состоянию на 16 июля 2022 г.; предложить равноценную альтернативу в виде предоставления отдельного благоустроенного жилища, не менее "данные изъяты" жилой площади (двухкомнатную квартиру) Кутлаевой И.Т, Кутлаевой А.Ш, Кутлаевой З.В, а также отдельное жилище (однокомнатную квартиру) Буляковой З.М. в ЖК "Новалэнд" (застройщик АО "СЗ ИСК г. Уфы) или "Кузнецовский затон".

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Информация о рассмотрении кассационной жалобы заблаговременно размещена на официальном сайте Шестого кассационного суда общей юрисдикции. В связи с чем, на основании статей 167, 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия считает, что отсутствуют установленные статьей 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основания для отмены или изменения оспариваемых судебных актов.

Судом установлено и следует из материалов дела, что Кутлаева И.Т. и Булякова З.М. являются долевыми собственниками (в "данные изъяты" каждая) комнат N квартиры N многоквартирного "данные изъяты", все ответчики проживают в указанной квартире и состоят на регистрационном учете по данному адресу.

Постановлением администрации городского округа г. Уфа Республики Башкортостан N от 31 марта 2015 г. жилой "адрес" Республики Башкортостан признан аварийным и подлежащим сносу и включен в Адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

Решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 октября 2020 г, вступившим в законную силу 17 февраля 2021 г, на администрацию городского округа г. Уфа Республики Башкортостан возложена обязанность выплатить Кутлаевой И.Т. и Буляковой З.М. денежную сумму в размере 1 024 000 руб. каждой, а именно: возмещение стоимости за изымаемое жилое помещение, адрес объекта: "адрес", ком. N и N в размере 966 000 руб, убытки, причиненные изъятием жилого помещения в размере 58 000 руб.

Вышеуказанные денежные средства перечислены истцом ответчикам платежными поручениями от 29 марта 2021 г.

Также суд установил, что Ленинским РОСП г. Уфы вынесены постановления о запретах на совершение регистрационных действий N по исполнительному производству N от 17 ноября 2020 г, N по исполнительному производству N от 14 января 2021 г. в отношении "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности вышеуказанных комнат N и N, принадлежащей Кутлаевой И.Т.

Ответчики зарегистрированы и проживают в спорной квартире по вышеуказанному адресу до настоящего времени, в собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан данное жилое помещение не передано.

Разрешая заявленные требования, судебные инстанции руководствовались положениями статей 18, 35, 40 Конституции Российской Федерации, п.1 ст.235, п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 80 Федерального закона от 2 июля 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", разъяснениями, данными в п.п. "л" п.20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", и исходили из того, что жилой дом, в котором расположено принадлежащее ответчикам жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу; истец выплатил ответчикам возмещение стоимости за изымаемое жилое помещение, однако до настоящего времени ответчики не выселились, не снялись с регистрационного учета и не прекратили право собственности на спорное жилое помещение, в собственность городского округа г. Уфа Республики Башкортостан данное жилое помещение не передано.

При этом судами обоснованно, на основании части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации приняты во внимания обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 октября 2020 г.

Судами первой и апелляционной инстанций также учтено, что проживание в аварийном жилом помещении создает угрозу жизни и здоровью граждан, а также что права истца нарушены наличием регистрации ответчиков в спорном жилом помещении.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их с учётом установленных по делу обстоятельств, правоотношений сторон, суды пришли к верным выводам о том, что заявленные истцом требования о прекращении права собственности Кутлаевой И.Т, Буляковой З.М. на спорные объекты недвижимости, признании права собственности за Муниципальным образованием городского округа г. Уфа Республики Башкортостан на данное имущество, выселении ответчиков из жилого помещения и снятии их с регистрационного учета по данному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

Данные выводы судебных инстанций соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела.

Доводы кассационной жалобы о несогласии с выкупной стоимостью изымаемого жилого помещения не могут являться поводом для отмены обжалуемых судебных постановлений, поскольку размер возмещения за изымаемое жилое помещение установлен вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 21 октября 2020 г, принятым по исковым требованиям Кутлаевой И.Т. и Буляковой З.М. о выплате выкупной стоимости.

Доводы о том, что при выплате ответчикам выкупной стоимости жилья не были учтены права членов семьи Кутлаевой И.Т, в связи с чем последним при выселении надлежит предоставить благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма, направлены на иное, субъективное толкование норм гражданского и жилищного права, и не могут быть приняты во внимание судебной коллегией, с учетом выбранного собственниками аварийного жилья способа обеспечения жилищных прав.

Приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на неправильном толковании норм материального права, являлись предметом рассмотрения судов, по существу направлены на переоценку исследованных судом доказательств и обстоятельств, установленных на основании этой оценки, и не могут являться основанием к отмене судебных постановлений, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими и определять, какое судебное постановление должно быть принято при новом рассмотрении дела.

Судами при рассмотрении дела правильно определены юридически значимые обстоятельства, нормы материального и процессуального права применены верно.

Имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судами доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости. Судебные постановления содержат исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемых судебных постановлений, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 379.6, 379.7, 390 и 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Ленинского районного суда г. Уфы от 16 марта 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 18 июля 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу Кутлаевой И.Т, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, Кутлаевой А.Ш, Буляковой З.М. - без удовлетворения.

Председательствующий О.И. Никонова

Судьи Л.Н. Матвеева

Т.М. Крамаренко