Определение СК по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 13 декабря 2022 г. по делу N 8Г-10050/2022[88-10513/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Ивановой Л.В, судей Минеевой В.В, Гареевой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости "Дом МВД" к Мирзоеву Залимгери ФИО10, Хаупшеву ФИО11, Блиеву ФИО12 о возложении обязанности освободить самовольно занятые земельные участки, по кассационной жалобе Мирзоева ФИО13 на решение Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от 7 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 13 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ивановой Л.В, объяснения представителя Мирзоева З.У.-Б. - Кардановой З.М, председателя ТСН "Дом МВД" Кучуковой П.М, возражавшей против доводов кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции,

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников недвижимости "Дом МВД" обратилось в суд с иском Мирзоеву З.У-Б, Хаупшеву С.Н, Блиеву К.М, в котором, с учетом уточнений, просило возложить обязанность освободить самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: "адрес" размерами: у Мирзоева З.У-Б. - 6, 5м. х 3, 40 м, у Хаупшева С.Н. - 6, 5 м. х 3, 40 м, у Блиева К.М. - 6, 5 м. х на 3.20 м, путем демонтажа металлических гаражей за счет ответчиков.

В обоснование иска указано, что 22 ноября 2017 года управляющей компанией многоквартирного жилого дома N 2-6 по ул. Кирова в г. Нальчике было избрано Товарищество собственников недвижимости "Дом МВД". Жилой дом "адрес" расположен на земельном участке с учетом придомовой территории общей площадью 4472 кв.м. Данный земельный участок с кадастровым номером N на основании Постановления N 1379 от 30 июля 2018 года передан в общедомовую собственность правообладателям жилых помещений многоквартирного дома N 2-6 по ул. Кирова. На территории данного земельного участка расположены металлические гаражи ответчиков, что привело к значительному уменьшению придомовой территории. Общим собранием правообладателей жилых помещений дома было принято решение об освобождении придомовой территории от гаражей, принадлежащих ответчикам. Сохранение 4-х металлических гаражей на территории земельного участка препятствует в благоустройстве придомовой территории, оборудовании спортивной и игровой площадки для детей, а также площадки для отдыха взрослых.

Так как ответчики, несмотря на требование о демонтаже гаражей, добровольно отказались снести постройки, товарищество было вынуждено обратиться в суд.

При этом, Мирзоев З.У-Б. и Хаупшев С.Н. обратились в Нальчикский городской суд Кабардино-Балкарской Республики с иском к Местной администрации г.о. Нальчик и ТСН "Дом МВД", в котором с учетом уточнений просили признать незаконным Постановление Местной администрации г.о. Нальчик N 1379 от 30 июля 2018 года в части передачи земельного участка общей площадью 4 472 кв.м, кадастровым номером N N, расположенного по адресу: "адрес" собственникам помещений в многоквартирном жилом доме, аннулировать сведения из государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером N N

Апелляционным определением Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 14 июля 2021 года в удовлетворении исковых требований Мирзоеву З.У-Б. и Хаупшеву С.Н. отказано в полном объеме.

Определением Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 30 ноября 2021 года, апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Кабардино-Балкарской Республики от 14 июля 2021 года оставлено без изменения, кассационная жалоба Мирзоева З.У-Б. и Хаупшева С.Н. - без удовлетворения.

Основываясь на изложенном, со ссылками на положения ст.ст. 36, 44, 46 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, истец просил суд удовлетворить заявленные исковые требования в уточненном виде в полном объеме.

Решением Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от 7 апреля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 13 июля 2022 года исковые требования Товарищества собственников недвижимости "Дом МВД" - удовлетворены в полном объеме.

В кассационной жалобе Мирзоева З.У. -Б. ставится вопрос об отмене судебных постановлений, как незаконных, необоснованных, вынесенных с существенными нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела в пределах доводов кассационной жалобы, обсудив доводы кассационной жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке по доводам кассационной жалобы отсутствуют.

Разрешая спор судебные инстанции, руководствуясь положениями статьи 83 Земельного кодекса Российской Федерации, статей 222, 247, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 67, 195, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статей 1, 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", исходили из того, что действиями ответчиков по размещению на спорном земельном участке с кадастровым номером N металлических гаражей, без соблюдения требований законодательства нарушены права истца и сособственников общего имущества многоквартирного дома, находящегося в долевой собственности, и эти права подлежат защите в порядке, установленном статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, пришли к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истца.

При этом из постановления Главы администрации г. Нальчик КБР от 28 ноября 1994 г. N 2090 следует, что Мирзоеву З.У. разрешена установка временных металлических гаражей.

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции не усматривает оснований не согласиться с выводами судебных инстанций.

Выводы судов первой и апелляционной инстанций мотивированы, нарушений норм материального или процессуального права со стороны судебных инстанций по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

В целом, доводы кассационной жалобы уже были предметом рассмотрения судами первой и апелляционной инстанций и сводятся к переоценке всех имеющихся в деле доказательств, поэтому в силу статьи 390 ГПК РФ не могут служить основанием для отмены или изменения обжалуемых судебных постановлений, принятых по данному делу. В силу положений статей 67, 327.1 ГПК РФ установление обстоятельств по делу и оценка доказательств относится к компетенции суда первой и апелляционной инстанций, тогда как суд кассационной инстанции не наделен правом оценивать, представленные сторонами доказательства.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции, определила:

решение Нальчикского городского суда Кабардино-Балкарской Республики от 7 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики от 13 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи