Определение Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 23 декабря 2022 г. по делу N 8Г-11171/2022[88-11328/2022]

Судья Пятого кассационного суда общей юрисдикции Ошхунов З.М., рассмотрев кассационную жалобу Чубинидзе Дианы Давыдовны на решение мирового судьи судебного участка N 94 Кировского района г. Махачкалы от 18.04.2022 и апелляционное определение Кировского районного суда г. Махачкалы от 01.08.2022 по гражданскому делу по иску ТСЖ "Тепло" к Чубинидзе Диане Давыдовне о взыскании задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ "Тепло" обратилось в суд с иском к Чубинидзе Диане Давыдовне о взыскании задолженности по платежам на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного жилого "адрес"-Ж" по "адрес" за период июля 2008 года по февраль 2021 года в сумме 22 592 руб. и взыскании расходов по плате государственной пошлины в сумме 1186 руб.

В обоснование иска указано, что в соответствии с уставом ТСЖ "Тепло" предметом деятельности общества является оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг собственникам помещений по адресу: "адрес" Ж.

В соответствии с распоряжением Главы Администрации г. Махачкалы от 22.08.2006 г. N561-р, обязанность по техническому обслуживанию и предоставлению коммунальных услуг по указанному адресу, где находится квартира ответчика Чубинидзе Д.Д, была возложена на ТСЖ "Тепло". За период с июля 2008 по май 2019 образовалась задолженность за оказанные услуги за ответчиком Чубинидзе Д.Д. в сумме 22 592 руб.

12.07.2019 судом был вынесен судебный приказ о взыскании с Чубинидзе Д.Д. суммы долга по оплате обязательных платежей за техническое обслуживание многоквартирного дома, который по заявлению ответчика был отменен.

Решением мирового судьи судебного участка N 94 Кировского района г. Махачкалы от 18.04.2022 указанные исковые требования ТСЖ "Тепло" удовлетворены частично.

С Чубинидзе Д.Д. в пользу ТСЖ "Тепло" задолженность платежа за оказанные услуги и выполненные работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с июля 2008 года по май 2019 в размере 22 592 руб, и понесенные судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 878 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

Апелляционным определением Кировского районного суда г. Махачкалы от 01.08.2022 решение мир мирового судьи судебного участка N 94 Кировского района г. Махачкалы от 18.04.2022 оставлено без изменения.

В кассационной жалобе Чубинидзе Дианы Давыдовны ставится вопрос об отмене судебных постановлений со ссылкой на существенные нарушения норм материального права.

В соответствии с требованиями части 10 статьи 379.5 ГПК РФ данная кассационная жалоба рассмотрена в суде кассационной инстанции судьей единолично без проведения судебного заседания.

В соответствии со статьей 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. При этом нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для отмены или изменения судебных постановлений, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильных судебных постановлений.

Изучив материалы дела, доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции оснований для отмены обжалуемого судебного актов не усматривает.

Удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Тепло", мировой судья, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, с учетом обстоятельств, установленных при рассмотрении гражданского дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в соответствии со статьей 67 ГПК РФ, пришел к выводу о том, что обязательства по оплате за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг ответчиком исполнены ненадлежащим образом, поэтому требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Суд апелляционной инстанции согласился с такими выводами суда первой инстанции.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1). В соответствии с частями 2, 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с требованиями частей 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В соответствии с требованиями пунктов 10, 11 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права и обстоятельства, установленные судом, доводы, изложенные в кассационной жалобе, обоснованными признаны быть не могут, поскольку, вопреки мнению автора кассационной жалобы, выводы судов нижестоящих инстанций соответствуют фактическим обстоятельствам дела. Суды правильно применили нормы материального права, осуществив выбор норм, регулирующих спорное правоотношение, и дав им верное истолкование применительно к установленным обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, являющихся основаниями для отмены судебных постановлений в соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ, судом не допущено.

Доводы кассационной жалобы о пропуске срока исковой давности были предметом проверки суда апелляционной инстанции, который правомерно их отклонил, указав на то, что ответчик и его представитель не заявляли о применении срока исковой давности при рассмотрении дела в суде первой инстанции.

В силу п.2 ст. 199 ГК РФ срок исковой давности применяется судом только по заявлению стороны в споре, поданному в суде первой инстанции.

При таких обстоятельствах, обжалуемые судебные постановления сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные статьей 379.7 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

решение мирового судьи судебного участка N 94 Кировского района г. Махачкалы от 18.04.2022 и апелляционное определение Кировского районного суда г. Махачкалы от 01.08.2022 оставить без изменения, кассационную жалобу Чубинидзе Дианы Давыдовны - без удовлетворения.

Судья З.М. Ошхунов