Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 01 декабря 2022 г. по делу N 8Г-31078/2022[88-32064/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Тришкиной М.А.

судей Спрыгиной О.Б, Балашова А.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело с применением видеоконференц-связи "ВидеоМост" и ВКС по иску Азизовой СВ к Завражневой ЛИ о признании необоснованными возражений при согласовании местоположения границ земельного участка, признании установленными границ земельного участка, признании права собственности на долю в праве собственности на земельный участок

по кассационной жалобе Азизовой СВ на решение Советского районного суда г. Воронежа от 5 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 7 июля 2022 года

заслушав доклад судьи Спрыгиной О.Б, представителя Азизовой С.В.- Образцова В.А, действующего на основании доверенности N от 16 декабря 2021 года, поддержавшего доводы кассационной жалобы, представителя Завражневой Л.И.-Турищеву О.Б. действующей на основании доверенности от 14 сентября 2020 года, просившей в удовлетворении кассационной жалобы отказать, изучив материалы дела и обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Азизова С.В. обратилась в суд к Завражневой Л.И. о признании необоснованными возражений при согласовании местоположения границ земельного участка, признании установленными границы земельного участка, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок.

В обоснование заявленных требований указала на то, что спорный земельный участок, площадью 491 кв.м, на основании Постановления главы администрации Советского района г. Воронежа N от 24 августа 1999 г. "О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка в фактически сложившихся границах в домовладении "адрес"" предоставлен в бессрочное пользование Азизову В.А.о, Соболевой М.А. и Ефремовой Т.П, которые являлись собственниками домовладения, расположенного на указанном земельном участке.

24 августа 1999 г. Постановлением главы администрации Советского района г. Воронежа N "О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка в фактически сложившихся границах в домовладении N "адрес"" земельный участок представлен в бессрочное пользование Азизову В.А.о и Завражневой Л.И.

5 февраля 2021 г. вступившим в законную силу решением Советского районного суда г. Воронежа по делу N2-49/2021, увеличен размер принадлежащей Азизову В.А.о доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес", с 1/6 доли до 51/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, с установлением следующего соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом между собственниками: за Завражневой Л.И. - 49\100 доли; за Азизовым В.А.о. - 51\100 доли.

30 августа 2021 г. Азизовым В.А.о зарегистрировано право общей долевой собственности на 51/100 долю на жилой дом.

23 сентября 2021 г. на основании договора дарения Азизов В.А. подарил Азизовой С.В. принадлежавшую ему долю в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 9 декабря 2021 г. N, описание границ вышеуказанного земельного участка, сведения, необходимые для заполнения раздела 2, отсутствуют, в связи с чем Азизова С.В. обратилась к кадастровому инженеру с целью провести кадастровые работы.

Согласно межевому плану от 25 ноября 2021 г, подготовленному кадастровым инженером Шевченко Ю.М, площадь данного земельного участка составила 491 кв.м, что соответствует данным ЕГРН и правоустанавливающим документам; межевание земельного участка выполнено по фактически существующим на местности более 15 лет и закрепленным с использованием объектов искусственного происхождения (заборов) границам, и с учетом смежных землепользований, благоустройства данной территории; сформированы сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка в координатном описании с каталогом координат X У; земельный участок соответствует нормам предоставления земельных участков согласно решению ВГД от 25 декабря 2009 г. N N (Правила землепользования и застройки г. Воронеж): минимальный размер образуемого земельного участка для РГЖС составляет 300 кв.м, максимальный - 800 кв.м; согласование местоположения границ земельного участка относительно смежных земельных участков с кадастровыми номерами N на момент проведения кадастровых работ не требуется в соответствии с п. 14.5 "Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства" (утв. Росземкадастром 17 февраля 2003 г.), поскольку в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о координатах поворотных точек границ перечисленных земельных участков, ранее сформированных и поставленных на кадастровый учет с координатным описанием их границ.

23 ноября 2021 г. кадастровому инженеру Шевченко Ю.М. от Завражневой Л.И. поступили письменные возражения в согласовании местоположения границ земельного участка в связи с нахождением в Советском районном суде г. Воронежа гражданского дела по земельному спору между собственниками указанного земельного участка, в связи с чем Управлением Росреестра по Воронежской области вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета N N от 16 декабря 2021 г.

Просила признать необоснованными возражения Завражневой Л.И. от 23 ноября 2021 г. в согласовании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес", определенных в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 г, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М.

Устранить препятствие в согласовании местоположения границ земельного участка в виде возражений Завражневой Л.И. от 23 ноября 2021 г.

Признать установленным (согласованным) местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 г, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М.

Постановить, что решение по настоящему делу является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений, связанных с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес", в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 г, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М.

Признать за Азизовой С.В. право собственности на 51/100 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером N, площадью 491 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", установив следующее соотношение долей в праве общей долевой собственности на земельный участок между его собственниками: за Азизовой С.В. - 51\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, за Завражневой Л.И. - 49\100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок.

Решением Советского районного суда г. Воронежа от 5 апреля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 7 июля 2022 года, исковые требования Азизовой С.В. удовлетворены частично.

Признано местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 года, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М.

Указано, что решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером N расположенного по адресу: "адрес" в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 года, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М.

В удовлетворении остальных исковых требований отказано.

В кассационной жалобе Азизова В.А. оспаривает законность судебного акта первой и апелляционной инстанции по основаниям несоответствия выводов судов, установленным по делу обстоятельствам, нарушения норм процессуального права.

В возражениях на кассационную жалобу Завражнева Л.И. просит в удовлетворении жалобы отказать, считает вынесенные судебные акты законными, обоснованными, соответствующими нормам материального и процессуального права.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, в отсутствие сведений об объективных причинах невозможности явиться в суд, и в соответствии с частью 5 статьи 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой, неявка в судебное заседание кассационного суда общей юрисдикции лица, подавшего кассационные жалобу, и других лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не препятствует рассмотрению дела в их отсутствие, судебная коллегия рассмотрела дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Проверив законность решения и апелляционного определения в пределах доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия не находит оснований для их отмены (ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.1 ст.379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения не были допущены судами при рассмотрении настоящего дела.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании Постановления главы администрации Советского района г. Воронежа N от 24 августа 1999 г. "О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка в фактически сложившихся границах в "адрес"" указанный земельный участок предоставлен в бессрочное пользование гражданам: Азизову В.А.о в 1/6 части, Соболевой М.А. в 14 части, Ефремовой Т.П. в 1/3 части.

В последующем на основании свидетельства о праве на наследство, договора купли-продажи от 29 июля 2020 г. и договора купли-продажи от 2 февраля 2018 г. Завражневой Л.И. в собственность были приобретены 1/4 часть домовладения Соболевой М.А. и 1/3 часть домовладения Ефремовой Т.П.

Завражневой Л.И. стало принадлежать 5/6 долей, а Азизову В.А.о. 1/6 доля в домовладении, расположенном по адресу: "адрес".

На основании решения Советского районного суда г. Воронежа от 5 февраля 2021 г. по гражданскому делу N 2-49/2021, оставленного без изменения апелляционным определением Воронежского областного суда от 27 июля 2021 г, размер принадлежащей Азизову В.А.о доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" - увеличен с 1/6 доли до 51/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, с установлением следующего соотношения долей в праве общей долевой собственности на жилой дом между его собственниками: за Завражневой Л.И. - 49/100 долей; за Азизовой В.А.о. - 51/100 долей.

Согласно выписке из ЕГРН, 30 августа 2021 г. Азизовым В.А.о зарегистрировано право общей долевой собственности на указанную долю.

Право собственности на долю в праве на основании договора дарения, заключенного между Азизовым В.А. и Азизовой С.В, перешла последней.

Согласно выпискам из ЕГРН, 27 сентября 2021 г. за Азизовой С.В. зарегистрировано право общей долевой собственности на 51\100 долю в праве на вышеуказанный жилой дом, а 31 января 2022 г. Завражневой Л.И. зарегистрировано право общей долевой собственности на 49\100 доли в праве на жилой дом.

При этом, согласно выписке из ЕГРН об объекте недвижимости от 9 декабря 2021 г. N, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок до настоящего времени не сформирован/не отмежеван и не имеет координатного описания местоположения его границ; сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости (правообладатель, вид права, номер и дата государственной регистрации, ограничения прав) отсутствуют. Земельный участок, расположенный по адресу: "адрес", в настоящее время не имеет правообладателей (право собственности, право бессрочного постоянного пользования, пожизненного наследуемого владения).

По поручению истца инженером Шевченко Ю.М. подготовлен межевой план земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", от 25 ноября 2021 г, в соответствии с которым уточнено местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером N.

Площадь данного земельного участка составила 491 кв.м, сформированы сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка в координатном описании с каталогом координат (ХУ); выявлено, что земельный участок соответствует нормам предоставления земельных участков.

Ответчиком признаны исковые требования в части признания необоснованными возражений Завражневой Л.И. от 23 ноября 2021 г. в согласовании местоположения границ спорного земельного участка, определенных в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 г, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М, устранения препятствий в согласовании местоположения границ земельного участка в виде возражений Завражневой Л.И. от 23 ноября 2021 г, признания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: г "адрес" в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 г, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями ст. ст. 35, 167, 3, 268, 61, 198, 12, 56, 67, 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 9, 244 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 46, 123 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 39.2, 9, 10, 11, 6, 70, 39.20, 39.29 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 1, 8 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", приняв во внимание частичное признание ответчиком исковых требований, удовлетворил иск в указанной части, признав местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес" в соответствии с межевым планом от 25 ноября 2021 г, выполненным кадастровым инженером Шевченко Ю.М, согласованными, указав, что решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета местоположения границ и площади вышеуказанного земельного участка. Суд указал, что у ответчика отсутствует право собственности на земельный участок, который находится в государственной собственности, законом установлен заявительный порядок оформления права собственности и осуществления государственной регистрации прав на объекты недвижимости, Завражнева Л.И. за такой государственной регистрацией права общей долевой собственности в органы Росреестра по Воронежской области не обращалась и не имеет намерений обращаться. Азизова С.В. и Завражнева Л.И. приобрели право пользования земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежние собственники дома - Азизов В.А, Соболева М.А. и Ефремова Т.П.

Судебная коллегия кассационной инстанции полагает выводы суда первой и апелляционной инстанции законными и обоснованными, подробно мотивированными в судебном акте, оснований для отмены судебного акта по доводам кассационной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Все доводы кассационной жалобы связаны с несогласием и переоценкой установленных по делу обстоятельств, правом на которую суд кассационной инстанции не обладает.

Обстоятельства, указанные заявителем в качестве доводов кассационной жалобы, были предметом оценки суда апелляционной инстанции, не подтверждают нарушений судом норм материального и (или) процессуального права, повлиявших на исход дела, и фактически основаны на несогласии с оценкой обстоятельств дела, поэтому они не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

С учетом изложенного, судебная коллегия не находит предусмотренных ст. 379.7 ГПК РФ оснований для отмены обжалуемых судебных постановлений по доводам кассационной жалобы

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г. Воронежа от 5 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда от 7 июля 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу Азизовой СВ - без удовлетворения.

Председательствующий:

судьи: