Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 24 ноября 2022 г. по делу N 8Г-21505/2022[88-29884/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Песоцкого В.В, судей Комбаровой И.В, Харитонова А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" о перерасчете размера взносов за капитальный ремонт по кассационной жалобе Некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" на решение Ленинского районного суда города Краснодара от 15 октября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 марта 2022 года.

Заслушав доклад судьи Четвертого кассационного суда общей юрисдикции Песоцкого В.В, выслушав объяснения представителя Некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" Кобылинского Н.Д, поддержавшего доводы кассационной жалобы, а также ФИО1 и его представителя Черных А.А. об отсутствии оснований для удовлетворения жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

ФИО1 обратился в суд с иском к некоммерческой унитарной организации "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" (далее - НУО "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов") о перерасчете размера взносов за капитальный ремонт.

В обоснование своих требований истец указал, что являлся собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Ответчик требует оплатить задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома и пени за период с 01 ноября 2014 года по ноябрь 2020 года в размере 44 757, 37 рублей. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) с 24 января 2021 года собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 18 января 2021 года является ФИО8

На основании положений статьи 44 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом произведена замена стороны его правопреемником ФИО8, которая просила обязать ответчика произвести перерасчет размера взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени, начисленных за период с ноября 2014 года по декабрь 2020 года в пределах трехлетнего срока исковой давности с декабря 2017 года по декабрь 2020 года.

Решением Ленинского районного суда города Краснодара от 15 октября 2021 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 марта 2022 года, иск удовлетворен.

В кассационной жалобе НУО "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" выражает несогласие с состоявшимися по делу судебными актами, как постановленными с нарушением норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд общей юрисдикции рассматривает дело в пределах доводов, содержащихся в кассационных жалобе, представлении.

Согласно части 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Как установлено судами и следует из материалов дела, на основаниисвидетельства о государственной регистрации права собственности "адрес" являлся ФИО1

Согласно справке НОУ "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов", по состоянию на 02 декабря 2020 года за период с ноября 2014 года по ноябрь 2020 года за ним имеется задолженность по обязательным ежемесячным взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 40 470, 60 рублей, пени 4 286, 77 рублей.

На основании выписки из ЕГРН от 18 августа 2021 года собственникомуказанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 17 января 2021 года является ФИО8

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции, с которым согласилась апелляционная коллегия, пришел к выводу, что требования о перерасчете задолженности пообязательным ежемесячным взносам на капитальный ремонт общегоимущества многоквартирного дома, пени, начисленных за период с ноября2014 года по декабрь 2020 года в пределах трехлетнего срока исковойдавности с декабря 2017 года по декабрь 2020 года, являются обоснованными.

Судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с указанными выводами.

Суды нижестоящих инстанций обоснованно, со ссылками на положения статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 195, 196, 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 29 июля 2017 года N 257-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации" пришли к выводу об удовлетворении иска и перерасчете в пределах трехлетнего срока исковой давности с декабря 2017 года по декабрь 2020 года, отклонив доводы ответчика о том, что срок исковой давности не подлежит применению.

Остальные доводы кассационной жалобы сводятся к несогласию с оценкой доказательств по делу и являются несостоятельными, поскольку все доказательства по делу были проверены судами и оценены в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, следовательно, не могут служить основанием для кассационного пересмотра состоявшихся по делу судебных постановлений.

В соответствии с частью 3 статьи 390 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации кассационный суд не вправе устанавливать или считать доказанными обстоятельства, которые не были установлены либо были отвергнуты судом первой или апелляционной инстанции, предрешать вопросы о достоверности или недостоверности того или иного доказательства, преимуществе одних доказательств перед другими.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Ленинского районного суда города Краснодара от 15 октября 2021 года, апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 марта 2022 года оставить без изменения, кассационную жалобу НКО "Краснодарский краевой фонд капитального ремонта многоквартирных домов" - без удовлетворения.

Председательствующий В.В. Песоцкий

Судьи И.В. Комбарова

А.С. Харитонов