Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 15 декабря 2022 г. по делу N 8Г-25231/2022[88-24553/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Дударёк Н.Г, судей Ковалевской В.В, Попова А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело N 70RS0005-01-2021-003243-75 по иску жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Зеленая Долина" к Филатову Александру Владимировичу о возложении обязанности произвести отключение жилого дома, взыскании убытков, расходов по уплате государственной пошлины

по кассационной жалобе представителя жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Зеленая Долина" - Андреевой Д.С. на решение Томского районного суда Томской области от 20 мая 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 23 августа 2022 г.

Заслушав доклад судьи Ковалевской В.В, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

жилищно-строительный кооператив индивидуальных застройщиков микрорайона "Зеленая Долина" (далее ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина") обратился в суд с иском к Филатову А.В. о возложении обязанности произвести отключение жилого дома, взыскании убытков, расходов по уплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что в собственности Филатова А.В. с ДД.ММ.ГГГГ находится сооружение трубопроводного транспорта с кадастровым N - водопровод. С ДД.ММ.ГГГГ в собственности истца находятся два водозаборных сооружения - водозаборные скважины с кадастровыми N и N. На территории "адрес" расположен индивидуальный жилой дом, собственником которого является ответчик Филатов А.В, который членом кооператива не является и не являлся. Председатель правления ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" ДД.ММ.ГГГГ в присутствии главного бухгалтера и сантехника установили, что объект по "адрес", самовольно подключен к поливочному водопроводу кооператива. Принято решение об отключении указанного объекта от поливочного водопровода, о чём составлен соответствующий акт. Указанные факты установлены также ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, о чём составлены акты. Ответчик неоднократно после отключения от поливочного водопровода вновь подключался к нему, на просьбы произвести отключение и не наносить вред имуществу не реагировал, в связи с чем, имеет место самовольное подключение к водопроводу, принадлежащему истцу. Истцом понесены расходы за выполнение комплексных работ по отключению незаконной врезки в водопровод в размере 30 000 рублей, являющиеся убытками и подлежащие взысканию с ответчика.

На основании изложенного с учетом уточнений, просит возложить на ответчика обязанность произвести отключение незаконной врезки в поливочный водопровод с кадастровым N, принадлежащий на праве собственности истцу; взыскать с ответчика убытки в размере 30 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 400 рублей.

Решением Томского районного суда Томской области от 20 мая 2022 г. исковые требования жилищно-строительного кооператива индивидуальных застройщиков микрорайона "Зеленая Долина" к Филатову Александру Владимировичу о возложении обязанности произвести отключение жилого дома, взыскании убытков, расходов по уплате государственной пошлины оставлены без удовлетворения в полном объеме.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 23 августа 2022 г. решение Томского районного суда Томской области от 20 мая 2022 г. оставлено без изменения.

В кассационной жалобе представителя ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" - Андреевой Д.С. ставится вопрос об отмене обжалуемых судебных постановлений. Кассатор выражает несогласие с выводами суда, ссылаясь на то, что суд не дал оценку тому, что ответчик не является членом ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина", не получал от предыдущего собственника земельного участка пай, вследствие чего не обладает правом пользования общим имуществом кооператива, в том числе водопроводом. Выражает несогласие с выводом суда о том, что действия истца направлены на понуждение ответчика к вступлению в члены кооператива.

Лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В соответствии с ч. 5 ст. 379.5 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции рассмотрела дело при данной явке.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, проверив законность обжалуемых судебных актов в соответствии с ч. 1 ст. 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции приходит к следующему.

В соответствии со ст. 379.7 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких нарушений по делу с учетом доводов кассационной жалобы не установлено.

Как установлено судом, и следует из материалов дела, члены правления ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" Ворошилов А.Ф, Баскакова С.Л, Скоробогатов Д.А. в соответствии с протоколами от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ приняли решения об отключении от водопровода, в частности, объекта по "адрес", собственник которого не является членом кооператива.

Истцом представлены акты о самовольном подключении, в том числе, объекта ответчика к водопроводу от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а также акты об отключении от водопровода объекта, собственник которого не является членом ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником водопровода с кадастровым N, расположенного по "адрес", является ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина".

В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ Филатов А.В. является собственником жилого строения с кадастровым N и земельного участка с кадастровым N, расположенными по "адрес".

Право собственности на указанное имущество приобретено Филатовым А.В. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Фурман С.Х. и Филатовым А.В.

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Яшина Т.М. приобрела земельный участок с кадастровым N расположенный по "адрес".

Яшина Т.М. являлась членом ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина".

Между ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" и Яшиной Т.М. был заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ о внесении паевых и вступительных взносов.

Согласно пункту 1.1.3 оплата вступительного, паевого, целевого и ежегодных членских взносов является основанием для разрешения члену кооператива пользоваться объектами инфраструктуры и коммуникациями, построенными для членов кооператива.

При этом согласно приложенному к договору порядку расчёта выплата целевого взноса в размере 60 000 рублей на финансирование строительства системы электроснабжения, водоснабжения микрорайона "Зеленая Долина" в полном объеме даёт право члену кооператива подключиться к системе водоснабжения микрорайона и электроснабжения.

Представленными ответчиком квитанциями к приходным кассовым ордерам N, N, N N подтверждается факт уплаты Яшиной Т.М. вступительного, паевого и целевых взносов, в том числе целевого взноса в размере 60 000 рублей на финансирование строительства системы электроснабжения, водоснабжения, дающего право на подключение к системе водоснабжения в соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ

Впоследствии земельный участок по "адрес" по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был продан Лукину Д.В.

Лукин Д.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ продал земельный участок Фурман С.Х, которая в дальнейшем произвела его отчуждение ответчику Филатову А.В. по договору от ДД.ММ.ГГГГ

Филатова А.В. не состоит в ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина".

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении требований требования ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина", суд первой инстанции руководствовался ст.10, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, исходил из того, что Филатов А.В. является собственником земельного участка, подключение которого к системе водоснабжения ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" является правомерным, поскольку предыдущий собственник земельного участка, уплатил необходимые взносы для такого подключения в соответствии с заключенным с ним договором, в связи с чем пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения требований ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" о возложении на ответчика Филатова А.В. обязанности произвести отключение незаконной врезки в поливочный водопровод с кадастровым N, принадлежащий на праве собственности истцу; взыскании с ответчика убытков в размере 30 000 рублей.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции.

Оснований для отмены судебных постановлений по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Содержащиеся в обжалуемых судебных актах выводы судов соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и действующему законодательству, юридически значимые по делу обстоятельства судом определены верно.

Доводы кассационной жалобы при установленных судом обстоятельствах не основаны на нормах действующего законодательства.

Иных доводов, свидетельствующих о допущенных по делу нарушениях норм материального и процессуального права, повлиявших на исход дела, и оснований для отмены или изменения обжалуемых судебных актов кассационная жалоба не содержит, в связи с чем отсутствуют основания для её удовлетворения.

С учетом изложенного обжалуемые судебные акты подлежат оставлению без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.

Руководствуясь ст. ст.390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Томского районного суда Томской области от 20 мая 2022 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 23 августа 2022 г. оставить без изменения, кассационную жалобу представителя ЖСК ИЗ МК "Зеленая Долина" - Андреевой Д.С. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи