Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 30 ноября 2022 г. по делу N 33-40882/2022

Судья первой инстанции Завьялова С.И, Гр. дело N 33-40882/22 (ап. инстанция)

Гр. дело N 2-3910/22 (первая инстанция)

30 ноября 2022 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Сурниной М.В, и судей Ланина Н.А, Марченко Е.В, при помощнике судьи Булгачевой А.В, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Ланина Н.А.

дело по апелляционной жалобе ответчика Департамента городского имущества адрес на решение Бутырского районного суда адрес от 13 июля 2022 года, которым постановлено: Исковые требования КОРОЛЕВОЙ Татьяны Владимировны к Департаменту городского имущества адрес об установлении границ и признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать право собственности гр. КОРОЛЕВОЙ Татьяны Владимировны на земельный участок площадью 300 кв.м, расположенный по адресу: адрес, СНТ "Северянин", участок N93А в границах с координатами характерных точек:

Обозначение характерных точек границ	координаты, м (Система координат Московская - ПМСК Москвы, средняя квадратичная погрешность положения характерной точки - 0,10 м.)
	Х	Y
н1	29 499,66	3 710,11
н2	29 506,55	3 736,44
н3	29 506,80	3 737,41
н4	29 507,92	3 746,80
н5	29 508,20	3 748,65
н6	29 508,24	3 749,00
н7	29 500,17	3 750,21
н8	29 500,06	3 747,74
н9	29 499,70	3 747,75
н10	29 498,96	3 740,80
н11	29 493,46	3 712,29
н1	29 499,66	3 710,11

УСТАНОВИЛА

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества адрес о признании за ней право собственности на земельный участок N 93А площадью 300 кв.м. расположенный по адресу: ...адрес, СНТ "Северянин" с установлением границ земельного участка по характерным точкам границ со следующими координатами:

Обозначение характерных точек границ	координаты, м (Система координат Московская - ПМСК Москвы, средняя квадратичная погрешность положения характерной точки - 0,10 м.)
	Х	Y
н1	29 499,66	3 710,11
н2	29 506,55	3 736,44
н3	29 506,80	3 737,41
н4	29 507,92	3 746,80
н5	29 508,20	3 748,65
н6	29 508,24	3 749,00
н7	29 500,17	3 750,21
н8	29 500,06	3 747,74
н9	29 499,70	3 747,75
н10	29 498,96	3 740,80
н11	29 493,46	3 712,29
н1	29 499,66	3 710,11

Исковые требования мотивированы тем, что Королева Т.В. является членом СНТ "Северянин" с 1994 г, в пользовании Истца в соответствии с решением Общего собрания адрес находится земельный участок с N 93А площадью 300 кв.м, который, в свою очередь, является частью земельного участка, ранее предоставленного СНТ "Северянин" в бессрочное пользование для ведения садоводства решениями Мосгорисполкома, Исполкома Северного поселкового совета в период с 1954 по 1965 гг, и, кроме того, истец также безрезультатно обращался к ответчику с заявлениями об оказании государственной услуги по передаче в собственность спорного земельного участка.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечив явку своего представителя (по доверенности) фио, который присутствовал в судебном заседании, исковые требования поддержал и настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ДГИ Москвы в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ "СЕВЕРЯНИН" в судебное заседание не явилась, представила письменные пояснения, в которых исковые требования поддержала, считая их обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Представитель Управления Росреестра по адрес в судебное заседание не явился, Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик Департамент городского имущества адрес в апелляционной жалобе.

Истец Королева Т.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явилась, извещена, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который доводы апелляционной жалобы не признал, просил оставить решение суда без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, в связи с чем, в соответствии со ст. ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть жалобу в отсутствие истца.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца и третьего лица СНТ "Северянин" по доверенностям фио, представителя ответчика по доверенности Глоова А.К, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N23 "О судебном решении", решение является законным в том случае, когда оно вынесено при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (ч.4 ст.1, ч.3 ст.11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Обжалуемое решение названным требованиям отвечает.

Судом установлено, что Королева Татьяна Владимировна является членом СНТ "Северянин" с 1994 года, ей в пользование решением общего собрания СНТ предоставлен земельный участок N93А площадью 300 кв.м, который входит в состав земельного участка, ранее предоставленного СНТ "Северянин" (ранее "Северный садовод") под индивидуальные сады на основании решения Исполнительного комитета Северного поселкового совета депутатов трудящихся от 30 сентября 1959 г.

Из материалов дела также усматривается, что на земельном участке, отведенном решением исполнительного комитета Московского городского Совета депутатов трудящихся N38/35 от 23 июня 1954 г. при Северной водопроводной станции было создано Садовое товарищество "Северный садовод", правопреемником которого является СНТ "Северянин".

СНТ "Северянин" организовано на участках земли: площадью 7, 0 га, предоставленного на праве бессрочного пользования по решению Мосгорисполкома N38/35 от 23 июня 1954 г, площадью 1, 5 га, предоставленного на праве бессрочного пользования протоколом исполкома Северного поселкового Совета адрес N10 от 30 сентября 1958 г, площадью 3, 5 га, предоставленного в пользование решением исполкома Северного поселкового Совета адрес N9/3 от 17 мая 1965 г.

Решением Арбитражного суда адрес от 16 декабря 2005 года на Главное управление Федеральной регистрационной службы по Москве возложена обязанность произвести регистрации права постоянного бессрочного пользования земельным участком по адресу: адрес, за СНТ "Северянин".

08 февраля 2022 года истец обратилась в ДГИ адрес с заявлениями о передаче ей в собственность земельного участка N 93А по адресу: адрес, СНТ "Северянин", предоставив документы: выписку от 20 апреля 2021 г. из протокола общего собрания адрес 22 мая 1994 г, схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории в отношении земельного участка N93А, правоустанавливающие документы на земельный адрес и справку о владении участком.

16 февраля 2022 года Департамент городского имущества адрес отказал Истцу в предоставлении государственной услуги, возвратив без рассмотрения представленные документы.

Из представленного межевого плана, подготовленного по заказу истца кадастровым инженером фио, следует, что земельный участок N93А используется заявителем, находится в границах адрес "СЕВЕРЯНИН" в территориальной зоне 77:02-7.631 с видом разрешенного использования 2.1.0. (в соответствии с Постановлением Правительства Москвы N120-ПП от 28.03.2017 г. "Об утверждении правил землепользования и застройки адрес"), предусматривающим в том числе ведение садоводства, границы истребованного земельного участка согласованы со смежными землепользователями. Координаты характерных точек границ земельного участка, указанные в межевом плане совпадают с координатами границ, заявленными в исковых требованиях, определены в системе координат ПМСК Москвы, точность их определения соответствует нормативной и составляет 0, 10 м.; площадь земельного участка составляет 300 ?6 кв.м.; доступ к истребованному земельному участку осуществляется непосредственно через земельный участок с кадастровым номером 77:02:0025014:59, находящийся в бессрочном пользовании СНТ "СЕВЕРЯНИН" и через земли общего пользования.

Каких-либо доказательств пересечения земельного участка, испрашиваемого истцом, с другими земельными участками в материалы дела не представлено.

Согласно пункту 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 2.8 "Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 годы", утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ от 02 июля 2014 года, для безвозмездной передачи земельного участка в собственность необходимо, чтобы участок находился на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, выделенной до введения в действие Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", и заинтересованное лицо, испрашивающее участок в собственность, являлось членом такого объединения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также положения ч. 2 статьи 15; п. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ; п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2010 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", суд пришел к обоснованному выводу, что спорный земельный участок образован из земельного участка с кадастровым номером N 77:02:0025014:59, предоставленного до дня вступления в силу ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс собственность отсутствует, в связи с чем, обоснованно удовлетворил требования Королевой Т.В. о признании права собственности на спорный земельный участок.

Судом был исследован план СНТ "Северянин" по состоянию на 1971 год, заключение кадастрового инженера, которым дана правовая оценка.

При этом ДГИ адрес не представлены данные о том, что имеющийся в распоряжении СНТ план противоречит указанным решениям органов исполнительной власти.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что отказ ответчика в приеме документов для предоставления государственной услуги по передаче в собственность земельного участка, не основан на законе, поскольку истцом в Департамент был предоставлен надлежащий и достаточный перечень всех необходимых документов для регистрации права собственности в заявительном порядке.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и, проверив дело с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления, считает, что судом все юридические значимые обстоятельства по делу определены верно, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют собранным по делу доказательствам, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

В апелляционной жалобе ответчик Департамент городского имущества адрес указал, что у истца отсутствует законное право на приобретение в собственность земельного участка в истребуемых границах, поскольку они выходят за границы земельного участка с кадастровым номером 77:02:0025014:59, предоставленного СНТ "Северянин", а также пересекают границы территории общего пользования в природном комплексе, заходят на территорию сквозного проезда (дороги), отделяющего дачные участки от лесопарка, истребуемый земельный участок отсутствует как предмет правоотношений, так как не сформирован, на кадастровом учете не состоял, не являлся объектом права.

Эти доводы не влекут отмену решения суда, поскольку доводы ответчика не подтверждены доказательствами, отвечающими требованиям относимости и допустимости, а опровергаются межевым планом, согласно которому земельный участок N 93А находится в границах адрес "Северянин" в территориальной зоне 77:02-7.631 с видом разрешенного использования 2.1.0, границы истребуемого земельного участка согласованы со смежными землепользователями, координаты характерных точек границ земельного участка, указанные в межевом плане, определены в системе координат ПМСК Москвы, представленным судебной коллегии решением Бутырского районного суда адрес от 12 июля 2021 года, которым уточнены координаты земельного адрес "Северянин". Изложенные в указанном решении данные о границах земельного адрес согласуются с данными, отраженными в представленном истцом межевом плане, подготовленном кадастровым инженером.

Право истца на получение испрашиваемого земельного участка в собственность предусмотрено пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации". Предусмотренные данной нормой закона условия в отношении Королевой Т.В. имеются.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела установлены на основании представленных доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований ст. 67 ГПК РФ, подробно изложена в мотивировочной части решения, доводы апелляционной жалобы не опровергают правильности выводов суда, направлены на иную оценку доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, к отмене состоявшегося судебного решения.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, оснований к его отмене не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Бутырского районного суда адрес от 13 июля 2022 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Департамента городского имущества адрес, - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: