Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 28 ноября 2022 г. по делу N 33-45342/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Иваненко Ю.С., судей Смоловой Н.Л., Гимадутдиновой Л.Р., при секретаре судебного заседания Почтовой Д.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смоловой Н.Л. дело по апелляционной жалобе истца Нерусиной Е.Ю. на решение Пресненского районного суда г.Москвы от 29 июня 2022 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Нерусиной * к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании выплатить возмещение - отказать",

УСТАНОВИЛА:

Нерусина Е.Ю. обратилась в суд с иском к Публично-правовой компании "Фонд развития территорий" о признании незаконным отказа в выплате возмещения, обязании выплатить возмещение.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является участником долевого строительства многоквартирного дома, заключившей 13.08.2015 г. договор уступки права требования NВ-182/08-2015 на двухкомнатную квартиру N182, расположенную по адресу: *, стоимостью 3 715 533 руб. Застройщиком являлось ООО "Север-Траст", которое своих обязанностей не исполнил, жилое помещение не передал. Решением Арбитражного суда Пензенской области от 14.10.2019г. ООО "Север-Траст" признан несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Пензенской области от 16 декабря 2019 года истец включена в реестр требований о передаче жилого помещения. 30.11.2021 г. наблюдательным советом Фонда защиты прав граждан - участников строительства (ППК "Фонд развития территорий"), принято решение о выплате возмещения участникам строительства жилого дома ООО "Север-Траст". После обращения истца к ответчику, ей был дан ответ об отказе в выплате возмещения, поскольку компенсационные выплаты производятся участникам 1-й очереди долевого строительства дома по адресу: *. Компенсационные выплаты участникам 2-й и 3-й очереди долевого строительства указанного дома, где должна находится квартира истца, не производятся, поскольку разрешение на строительство объектов 2-й и 3-й очереди не выдавалось. Указанный отказ истец считает незаконным, в связи с чем вынуждена обратиться в суд с данным иском. На основании изложенного, истец просила признать незаконным отказ ППК "Фонд развития территории" в выплате возмещения, предусмотренного ч.1 ст. 13 ФЗ от 29.07.2017 N218-ФЗ; обязать ППК "Фонд развития территории" выплатить истцу возмещение, рассчитанное в соответствие с требованиями вышеуказанного закона, в размере 5 301 500 руб, в порядке и сроки, установленные настоящим законодательством, но не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Истец Нерусина Е.Ю. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ППК "Фонд развития территорий" по доверенности Кузьминкина Ю.С. в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель конкурсного управляющего ООО "Север-Траст" - Виноградов В.Ю, в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец Нерусина Е.Ю. по доводам апелляционной жалобы.

Истец Нерусина Е.Ю. в судебное заседание суда апелляционной инстанции явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Ответчик ответчика ППК "Фонд развития территорий" и конкурсный управляющий ООО "Север-Траст" - Виноградов В.Ю, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия полагала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив и изучив материалы дела, заслушав истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Согласно требованиям ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям в полной мере не отвечает.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 29.05.2014 г. между ООО "Вектор" и ООО "Север-Траст" заключен договор долевого участия в строительстве N47.

13.08.2015 г. между ООО "Вектор" и Нерусиной Е.Ю. заключен договор уступки права требования NВ-182/08-2015 по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома, зарегистрированный в установленном законом порядке в Управлении Росреестра по Пензенской области.

По договору объектом долевого строительства является двухкомнатная квартира N 182, общей проектной площадью 84, 54 кв.м, расположенная на 2-ом этаже многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером *, по адресу: *.

Согласно п. 2.2 договора, уступаемое по договору право оценено и продано за 3 715 533 руб, которое исполнено истцом Нерусиной Е.Ю. в полном объеме.

Застройщик своих обязанностей не исполнил. Решением Арбитражного суда Пензенской области от 14.10.2019 г. застройщик ООО "Север-Траст" признан несостоятельным (банкротом), конкурсным управляющим утвержден Виноградов В.Ю.

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 16.12.2019 г. требования истца Нерусиной Е.Ю. включены в реестр требований о передаче жилых помещений ООО "Север-Траст".

20.12.2021 г. конкурсным управляющим Виноградовым В.В. истцу выдана выписка из реестра требований участников строительства N92, подтверждающие права гражданина-участника строительства (дольщика).

Определением Арбитражного суда Пензенской области от 29.12.2021 в определении от 16.12.2019 г. исправлены описки, опечатки и арифметические ошибки.

30.12.2020 Наблюдательным советом Фонда в отношении объекта незавершенного строительства, расположенного по адресу: *, застройщика ООО "Север-Траст", принято решение о восстановлении прав граждан путем завершения строительства в отношении объектов незавершенного строительства застройщика: многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-я очередь строительства (две блок-секции в осях III-VI и фундаменты под весь жилой дом), разрешение на строительство от 14.12.2006.

На основании данного решения между Федеральным фондом и Фондом защиты прав граждан - участников долевого строительства Пензенской области было заключено Соглашение о финансировании мероприятий по завершению строительства объектов застройщика N ФЗП-28/270-21 от 10.02.2021.

Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства Пензенской области в рамках дела о банкротстве застройщика обратился в Арбитражный суд Пензенской области с заявлением о намерении стать приобретателем земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями (прав на такой земельный участок) и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в РТУС.

02.06.2021 г. определением Арбитражного суда Пензенской области отказано в удовлетворении заявления Фонда защиты прав граждан - участников долевого строительства Пензенской области о намерениях.

Постановлением одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2021г, определение Арбитражного суда Пензенской области от 02.06.2021 г, оставлено без изменения.

Постановлением арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2021 г, определение Арбитражного суда Пензенской области от 02.06.2021 г. и Постановление одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.07.2021 г, оставлены без изменения.

03.12.2021 г. Протоколом Наблюдательного совета Федерального фонда N НС-34/2021 от 03.12.2021 принято решение о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения гражданам - участникам строительства в отношении объектов незавершенного строительства застройщика: многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-я очередь строительства блок-секции в осях III-VI и фундаменты под весь жилой дом), разрешение на строительство N 148 от 14.12.2006.

Нерусина Е.Ю. в установленном порядке обратилась к ответчику с заявлением о выплате возмещения.

Уведомлением от 13.01.2022 г. ППК "Фонд развития территорий" фактически отказал Нерусиной Е.Ю. в выплате возмещения со ссылкой на строительство принадлежащего ей помещения без получения в установленном порядке разрешения на строительство, с указанием на проведение проверки обоснованности требований. В выплате отказано на том основании, что объект долевого строительства находится в части жилого дома, строительство которого осуществлялось без получения разрешения на строительство (2-я и 3-я очередь).

Разрешая настоящий спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, руководствуясь положениями ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192, суд исходил из того, что права истца ответчиком не нарушены, объект долевого строительства истца находится в части жилого дома (2-я и 3-я очередь строительства), строительство которого осуществлялось без получения разрешения на строительство, в связи с чем у ответчика оснований для осуществления выплаты не возникает.

При этом, суд учел, что решение Наблюдательного совета Фонда принято в отношении жилых помещений в подъездах/секциях Объекта, строительство которых осуществлялось в соответствии с полученным Застройщиком разрешением на строительство. Разрешение на строительство от 14.12.2006 N 148, предусмотренное статьей 51 ГРК РФ, выдавалось застройщику для строительства многоэтажного жилого дома со встроенным помещением жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-я очередь строительства (две блок секции в осях III- VI и фундаменты под весь жилой дом).

Строительство объекта ООО "Север-Траст" предполагалось осуществить в три этапа: первая очередь (2, 3 подъезды), вторая очередь (1 подъезд) и третья очередь (4 подъезд). Администрацией г. Пензы 14.12.2006 выдано разрешение N 148 от 14.12.2006 на строительство первой очереди объекта. На вторую и третью очереди строительства застройщиком получено положительное заключение государственной ведомственной экспертизы при Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 31.05.2007 N Э-04-83/2007, однако разрешение на их строительство не выдавалось. Привлечение денежных средств граждан для строительства 2 и 3 очередей объекта по договорам участия в долевом строительстве являлось незаконным ввиду отсутствия разрешения на строительство, что подтверждено вступившим в законную силу приговором Железнодорожного районного суда г. Пензы от 02.04.2021 (дело N 1-5/2021).

Судебная коллегия признает данные выводы суда первой инстанции основанными на неправильном применении норм материального права, не соответствующими обстоятельствам дела и представленным сторонами доказательствам, что на основании положений ст.330 ГПКРФ является основанием для отмены решения суда.

По правилам ст. 13 ФЗ от 29.07.2017 N 218 "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее Закон N 218-ФЗ) выплата возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства, осуществляется на основании принятого Фондом решения о финансировании, в случае, если застройщик признан арбитражным судом банкротом и в отношении его открыто конкурсное производство.

Постановлением Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 утверждены Правила выплаты возмещения, которая осуществляется на основании заявления гражданина (п.2 данных Правил).

Согласно ст. 201.15.2.2 ФЗ N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", Фонд, принявший решение о выплате возмещения, является приобретателем земельного участка, его неотделимых улучшений и проектной документации в качестве встречного предоставления за выплаченное возмещение.

Процесс передачи объектов осуществляется в рамках дела о банкротстве по заявлению Фонда.

Постановление Правительства РФ от 07.10.2017 N 1233 в п. 1 устанавливает порядок выплаты возмещения гражданам - участникам строительства, имеющим требования о передаче жилых помещений, включенные в реестр требований участников строительства.

Статья 1 Закона N 218-ФЗ под участником строительства понимает физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и (или) нежилого помещения или денежное требование в соответствии с Федеральным законом от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве).

В соответствии со ст. 201.1 Закона о банкротстве понятие участник строительства включает в себя термин "участник долевого строительства" и определяется как физическое лицо, имеющее к застройщику требование о передаче жилого помещения, требование о передаче машино-места и нежилого помещения или денежное требование.

Требование о передаче жилого помещения - требование участника строительства о передаче ему на основании возмездного договора в собственность жилого помещения (квартиры или комнаты) в многоквартирном доме.

Денежное требование - требование участника строительства о возврате денежных средств, уплаченных до расторжения договора, предусматривающего передачу жилого помещения; возмещении убытков в виде реального ущерба, причиненных нарушением обязательства застройщика передать жилое помещение; возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения, которые признаны судом или арбитражным судом недействительными; возврате денежных средств, уплаченных по договору, предусматривающему передачу жилого помещения.

По смыслу указанных норм, выплата возмещения возможна участнику строительства, не обязательно долевого, чьи требования основаны на любом возмездном договоре, включая требования об исполнении обязательства в натуре (передача объекта) или о возмещении убытков.

Согласно части 3.1 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ Фонд принимает решение о финансировании или о нецелесообразности финансирования указанных в части 2 настоящей статьи мероприятий (далее соответственно - решение Фонда о финансировании, решение Фонда о нецелесообразности финансирования) по основаниям, предусмотренным настоящей статьей, и в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Такой порядок должен предусматривать в том числе предельный объем финансирования за счет имущества Фонда с учетом предоставляемого финансирования за счет имущественного взноса субъекта Российской Федерации или иного публично-правового образования.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 N 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией "Фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства" о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона "О публично-правовой компании по защите прав граждан- участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации (далее - Правила). Решение о финансировании мероприятий, предусмотренных частью 2 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ. принимается Наблюдательным советом фонда (пункт 2 Правил).

Пункт 3.3 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ устанавливает, что в случае, когда застройщик осуществлял строительство объекта незавершенного строительства без полученного в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке разрешения на строительство. Федеральный фонд принимает решения о нецелесообразности финансирования, однако, вопреки выводам суда, такое решение Федеральным фондом не принималось, напротив, Федеральный фонд принял решение о финансировании мероприятий по осуществлению выплаты возмещения (протокол N НС-34/2021 от 03.12.2021) (л.д. 86-99).

В соответствии с положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" привлечение денежных средств застройщиком в отсутствие разрешительной документации не допускается.

Согласно пункта 4 Правил решение о нецелесообразности финансирования принимается наблюдательным советом Фонда при наличии хотя бы одного из предусмотренных частью 3.3 статьи 13.1 Закона N 218-ФЗ условий принятия решения о нецелесообразности финансирования, если решением Правительства Российской Федерации не установлено иное. Решение о нецелесообразности финансирования может быть принято как в отношении жилого комплекса, так и в отношении отдельных объектов незавершенного строительства, входящих в состав жилого комплекса, а также объектов инфраструктуры, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из условий принятия решения о нецелесообразности финансирования, предусмотренных пунктами 2 - 5 части 3.3 статьи 13.1 Закона.

Как следует из материалов дела, 14.12.2006 ООО "Север-траст" получено разрешение на строительство N от 14.12.2006 объекта капитального строительства: Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-я очередь строительства (две блок-секции в осях III-VI и фундаменты под весь жилой дом), расположенного по адресу: г. Пенза, ул. Кижеватова, 14.

Вступившими в законную силу определением Арбитражного суда Пензенской области от 02.06.2021 по делу N А49-7849/2019, постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 5.07.2021, постановлением Арбитражного суда Поволжского округа от 27.10.2021, рассмотрены доводы Федерального фонда об отсутствии разрешения на строительство 2-й и 3-й очередей, которые признаны противоречащими сложившимся обстоятельствам. У ООО "Север-траст" имелось разрешение на строительство в отношении объекта: Многоэтажный жилой дом со встроенными помещениями жилищно-эксплуатационной конторы и предприятиями торговли. 1-я очередь строительства (две блок-секции в осях III-VI и фундаменты под весь жилой дом). Доказательств того, что ООО "Север-Траст" выполняло какие-либо строительные работы, не предусмотренные разрешением на строительство, не представлено. Наличие разрешения на строительство не только первой очереди, но и фундаментов остальных очередей, позволило заключить договоры участия в долевом строительстве, данные договоры зарегистрированы Управлением Федеральной службы кадастра и картографии по Пензенской области, никем не оспорены. Требования в отношении всех квартир включены в единый реестр требований участников строительства определениями суда, также никем не оспорены.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 ГПК РФ, при рассмотрении гражданского дела обстоятельства, установленные вступившим в законную силу решением арбитражного суда, не должны доказываться и не могут оспариваться лицами, если они участвовали в деле, которое было разрешено арбитражным судом.

Ссылки в решении суда на приговор Железнодорожного районного суда г. Пензы от 02.04.2021 (дело N 1-5/2021), являются несостоятельными, поскольку указанный судебный акт, вступивший в законную силу, в материалах дела отсутствует, в связи с чем суд безосновательно пришел к выводу о том, что им установлены обстоятельства, имеющие значения по настоящему спору.

При рассмотрении дела судом установлено, что требования истца включены в реестр требований должника арбитражным управляющим, учтены в реестре требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов в соответствии с правилами параграфа N 7 главы IX Закона N 127-ФЗ.

Факт того, что при строительстве объекта застройщик вышел за пределы разрешения на строительство, при условии принятия Фондом решения о целесообразности финансирования, не может являться основанием для отказа в выплате участнику долевого строительства, требования которого признаны обоснованными и включены в реестр.

Учитывая, что договор долевого участия был заключен законно, зарегистрирован в установленном законом порядке, так же как договор уступки права требования, истец, как участник долевого строительства включен в реестр требований участников строительства, который является частью реестра требований кредиторов, имеются вступившие в законную силу судебные акты Арбитражного суда в рамках дела о банкротстве, предметом договора является строительство и передача должником квартиры, Нерусиной Е.Ю. предприняты разумные и добросовестные меры для проверки, минимизации рисков участия в незаконном строительстве (права застройщика на земельный участок, разрешение на строительство, зарегистрированный договор о передаче спорной квартиры), объекты строительства находятся в едином капитальном объекте незавершенного строительства, у ответчика отсутствовали основания для отказа в выплате возмещения, в связи с чем выводы суда об отказе в удовлетворении исковых требований по основаниям отсутствия разрешения на строительство являются ошибочными.

При указанных обстоятельствах, решение суда об отказе в удовлетворении иска нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения о частичном удовлетворении исковых требований Нерусиной Е.Ю. к ППК "Фонд развития территорий".

Поскольку у ответчика не имелось оснований для отказа в выплате возмещения, требования о признании незаконным решения Фонда об отказе в выплате возмещения, подлежат удовлетворению.

В целях восстановления нарушенного права истца также подлежат удовлетворению требования о взыскании возмещения в размере, определяемом в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Вместе с тем, судебная коллегия не находит оснований для взыскания с ответчика в пользу истца возмещения на основании оценки, проведенной по заказу истца, в размере 5 301 500 руб, поскольку указанное определение размера возмещения не предусмотрено действующим законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" выплата возмещения гражданину - участнику строительства, имеющему требование о передаче жилого помещения (жилых помещений), осуществляется в размере стоимости указанного помещения (указанных помещений), определяемой как произведение общей площади жилого помещения в многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков (всех жилых помещений в одном многоквартирном доме и (или) жилом доме блокированной застройки, состоящем из трех и более блоков), подлежащего гражданину - участнику строительства, но не более ста двадцати кв.м. и рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения (жилых помещений) на первичном рынке, но не менее уплаченной цены договора, либо размера уплаченных паевых взносов, рассчитываемых исходя из общей площади такого жилого помещения (таких жилых помещений), не превышающей ста двадцати квадратных метров.

Предусмотренная настоящей частью рыночная стоимость определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, на дату, которая не может быть более чем на три месяца ранее даты принятия Фондом решения в соответствии с частью 1 настоящей статьи. Порядок расчета размера выплаты возмещения устанавливается Правительством Российской Федерации.

При этом при определении размера возмещения в соответствии с Приложением к Правилам учитываются:

- что под равнозначным жилым помещением на первичном рынке понимается жилое помещение, в котором жилая площадь и количество комнат не меньше жилой площади и количества комнат жилого помещения, подлежащего передаче гражданину в соответствии с договором, - объект строительства с равнозначным жилым помещением находится в границах муниципального образования и на той же стадии строительства, на которой находится объект строительства на дату принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и открытии конкурсного производства

- доля исполненного гражданином обязательства по уплате цены договора.

Таким образом, императивной нормой закона установлено, что рыночная стоимость одного квадратного метра учитываемого при расчете компенсационной выплаты определяется в соответствии с отчетом оценщика, привлеченного Фондом, в соответствии с частью 2 статьи 13 Закона N 218-ФЗ.

В соответствии со статьей 12 Закона N 135-ФЗ, итоговая величина рыночной или иной стоимости объекта оценки, указанная в отчете, составленном по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом, признается достоверной и рекомендуемой для целей совершения сделки с объектом оценки, если в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, или в судебном порядке не установлено иное.

Взыскание с Фонда в пользу истца денежных средств на основании представленного истцом отчета ставит в неравное положение истца с другими участниками долевого строительства, получающими возмещение в порядке, предусмотренном статьей 13 Закона N 218-ФЗ.

В связи с указанным, судебная коллегия полагает необходимым обязать ППК "Фонд развития территории" выплатить Нерусиной Е.Ю. сумму возмещения, определенную в соответствии Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Оснований для удовлетворения требований об обязании ответчика произвести выплату возмещения не позднее одного месяца с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу, судебная коллегия не находит, поскольку они не основаны на нормах действующего законодательства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Пресненского районного суда г. Москвы от 29 июня 2022 года отменить.

Принять по делу новое решение.

Признать незаконным решение ППК "Фонд развития территории" об отказе Нерусиной * в выплате возмещения, предусмотренного Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

Обязать ППК "Фонд развития территории" выплатить Нерусиной * возмещение в размере, определяемом в соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В удовлетворении иных исковых требований Нерусиной * отказать.

Председательствующий:

Судьи: