Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 08 декабря 2022 г. по делу N 33-48404/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

председательствующего Чубаровой Н.В, судей фио, фио, при помощнике судьи Мысловской И.А, рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе представителя заинтересованного лица адрес "Крылатское" по доверенности фио на решение Кунцевского районного суда адрес от 01 сентября 2022 года по заявлению Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества, которым заявление Департамента городского имущества адрес удовлетворено,

УСТАНОВИЛА:

Заявитель Департамент городского имущества адрес обратился в суд с вышеуказанным заявлением, в котором просил признать право собственности адрес на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровым номером 77:07:0001004:2224 по адресу: адрес; с кадастровым номером 77:07:0001004:2217 по адресу: адрес.

Требования мотивированы тем, что 03.03.2020 в ЕГРН внесена запись N 77:07:0001004:2224-77 и 77:07:0001004:2217-77 о принятии на учет в качестве бесхозяйных объектов указанное недвижимое имущество. Согласно выписке сведения из ЕГРН о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Учитывая, что с момента постановки указанных объектов на учет в качестве бесхозяйных, прошло более одного года и собственник данных объектов не выявлен, заявитель обратился в суд с данным заявлением.

Судом постановлено: заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:07:0001004:2224 по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером 77:07:0001004:2217 по адресу: адрес.

С указанным решением не согласился представитель заинтересованного лица адрес "Крылатское" по доверенности фио, подав соответствующую апелляционную жалобу, в которой ставится вопрос об отмене решения суда указав, что адрес "Крылатское" является фактическим владельцем спорных объектов.

В суд апелляционной инстанции явился представитель заинтересованного лица адрес "Крылатское" по доверенности фио, которая доводы апелляционной жалобы поддержала.

Иные участники процесса в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, извещены о дате и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения явившегося участника процесса, исследовав письменные доказательства, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене, а заявление Департамента городского имущества адрес оставлению без рассмотрения по следующим основаниям.

Из апелляционной жалобы следует, что истцом были представлены доказательства владения земельным адрес "Крылатское" на праве постоянного бессрочного пользования с 1998 года на основании Государственного акта N М-07-012233 (л.д.159). Право постоянного бессрочного пользования адрес "Крылатское" является действующим.

Также в материалы дела представлена выписка из ЕГРЮЛ в отношении адрес "Крылатское" (л.д.157), согласно которой адрес "Крылатское" зарегистрировано по адресу адрес, соответствующему земельному участку, на котором расположены спорные объекты.

адрес "Крылатское" добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным недвижимым имуществом с 1998 года, содержит его в надлежащем состоянии, исполняет обязанности, связанные с использованием, обслуживанием и содержанием имущества.

Спорные объекты не выбывали из владения адрес "Крылатское". адрес "Крылатское" фактически владеет спорными объектами, имеет правопритязания на спорные объекты недвижимости.

Департамента городского имущества адрес обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:07:0001004:2224 и 77:07:0001004:2217, расположенными по адресу: адрес, стр.11 в порядке особого производства. При этом, со стороны адрес "Крылатское" имеются притязания на спорные объекты, вследствие чего имеется спор о праве.

Пунктом 1 части 1 статьи 262 ГПК РФ предусмотрено, что в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно части 3 статьи 263 ГПК РФ, в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу указанных норм, отсутствие спора о праве является обязательным условием для применения процессуальных правил особого производства. Если при рассмотрении дела будет выявлено наличие материально-правового спора, то его рассмотрение должно происходить по иным процессуальным правилам - правилам искового производства.

адрес "СЦП "Крылатское" в своей апелляционной жалобе ссылается на наличии спора о праве на спорные объекты: с кадастровым номером 77:07:0001004:2224 по адресу: адрес; с кадастровым номером 77:07:0001004:2217 по адресу: адрес, указывая, что спорные объекты недвижимости находятся у адрес "Крылатское" на праве постоянного бессрочного пользования с 1998 года.

Поскольку Департаментом городского имущества адрес заявлено требование о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимости, при этом имеются притязания на указанный объект со стороны заинтересованного лица заинтересованного лица адрес "Крылатское", который фактически использует данные объекты, следовательно, усматривается спор о праве на спорные объекты, судебная коллегия приходит к выводу, что заявление Департамента городского имущества адрес не подлежит рассмотрению в рамках особого производства, а подлежит рассмотрению по правилам искового производства, в связи с чем обжалуемое решение подлежит отмене, а заявление Департамента городского имущества адрес оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кунцевского районного суда адрес от 01 сентября 2022 года - отменить.

Заявление Департамента городского имущества адрес о признании права собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества - оставить без рассмотрения.

Разъяснить Департаменту городского имущества адрес право на обращение в суд для разрешения спора в порядке искового производства.

Председательствующий

Судьи