Апелляционное определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22 декабря 2022 г. по делу N 33-51479/2022

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего судьи Клюевой А.И., судей Князева А.А., Лукьянченко В.В.

при помощнике судьи Баринове А.Б, заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Лукьянченко В.В. апелляционную жалобу представителя Ковалева Д. И. по доверенности - Батиралиева Т.Р. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2022 года по гражданскому делу N 2-5443/2022 по иску СНТ "Заокская долина" к Ковалеву Д.И. о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛА:

СНТ "Заокская долина" обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать с Ковалева Д. И. в пользу истца задолженность по оплате за пользование инфраструктурой СНТ за период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. в размере 273 844, 13 (двести семьдесят три тысячи восемьсот сорок четыре) руб. 13 копеек, из которых долг по оплате взносов (платежей) за пользование инфраструктурой СНТ в размере - 219 456, 00 руб.; пени в размере - 18 508, 49 руб.; расходов на оказание юридической помощи в сумме 30 000 руб.; суммы оплаченной государственной пошлины в размере 5 879, 64 руб, мотивируя тем, что ответчику Ковалеву Д.И. принадлежат на праве собственности 3 земельных участка расположенных по адресу: Московская область, Серпуховский район, в районе дер. Лукьяново: с кадастровым N... общей площадью 1014, 0 кв.м, дата регистрации права собственности 14.10.2015, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 11.08.2015 N 226/15, заключенным с ООО "Восточный дом", и выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 г. N.., с кадастровым N... общей площадью 1 011, 0 кв.м, дата регистрации права собственности 22.01.2016, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 23.12.2015 N 225/15, заключенным с ООО "Восточный дом", и выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 N.., с кадастровым N... общей площадью 1023, 0 кв.м, дата регистрации права собственности 24.02.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 N...

Указанные земельные участки расположены на территории СНТ "Заокская долина". В спорный период Ответчик пользовался объектами инфраструктуры СНТ "Заокская долина", вел садовое хозяйство (садоводство) на территории товарищества в индивидуальном порядке.

Пунктом 2 Протокола N 3 Общего собрания членов СНТ "Заокская долина" от 30 декабря 2018 г. в качестве Службы сервиса (организации, обслуживающей территорию и коммуникации Истца) утверждена ООО "УК "Заокская долина", которая и ранее обслуживала поселок. Этим же Протоколом N3 были утверждены: переменная составляющая оплат по электричеству в размере 15 %, приходно-расходная смета Товарищества на 2019 год и последующие годы; форма договора об оказании услуг для лиц, не являющихся членами Товарищества; размер взносов для членов Товарищества и иных собственников земельных участков, ведущих дачное хозяйство на территории Товарищества в индивидуальном порядке в размере 2 руб. за квадратный метр земельного участка в месяц в соответствии с принятой сметой, при этом оплату взносов за пользование инфраструктурой и другим имуществом общего пользования члены Товарищества и граждане, ведущие хозяйство в индивидуальном порядке обязаны вносить не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Ответчик свои обязанности по внесению вышеуказанных платежей надлежащим образом не исполнил, в связи с чем, у него за период с 1 января 2019 г. по 31 декабря 2021 г. образовалась задолженность перед истцом в размере 273 844, 13 рубля. Истцом в адрес Ковалева Д.И. 20.07.2021 была направлена претензия с требованием погасить указанную задолженность, которая была оставлена ответчиком без удовлетворения.

Учитывая изложенное, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, уточнив исковые требования, просит взыскать с Ковалева Д.И. в пользу СНТ "Заокская долина" задолженность по оплате за пользование инфраструктурой Товарищества в размере 262 128, 00 руб. за период с 1 января 2019 г. по 31 июля 2022 г, пени в размере 36 153, 64 руб. за период с 11 февраля 2019 г. по 15 августа 2022 г, расходы на оказание юридической помощи в сумме 30 000, 0 руб, сумму государственной пошлины в размере 6 182, 81 руб. почтовые расходы на сумму 889, 86 рублей.

Решением Мещанского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2022 года постановлено: Исковые требования - удовлетворить.

Взыскать с Ковалева Д.И. в пользу СНТ "Заокская долина" задолженность по оплате за пользование инфраструктурой, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с 1 января 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере 262 128, 00 рублей, пени в размере 36 153, 64 руб. за период с 11 февраля 2019 г. - по 15 августа 2022 г, расходы на оказание юридической помощи в сумме 30 000 руб, сумму государственной пошлины в размере 6 182, 81 рублей, почтовые расходы на сумму 889, 86 рублей, всего взыскать 335 354 рубля 31 коп.

Судом постановлено вышеуказанное решение, об отмене которого как незаконного просит представитель Ковалева Д.И. по доверенности - Батиралиев Т.Р. по доводам апелляционной жалобы.

В заседании судебной коллегии представитель СНТ "Заокская долина" по доверенности - Богорад Д.Д. возражал против удовлетворения доводов апелляционной жалобы.

Иные лица, участвующие в деле в заседание судебной коллегии не явились, несмотря на надлежащее уведомление о времени и месте судебного разбирательства, в связи с чем, с учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ.

Из материалов дела следует, что СНТ "Заокская долина" создано 25 декабря 2018 г, о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о создании юридического лица - учрежденной гражданами РФ и основанной на членстве некоммерческой организации. СНТ "Заокская долина" расположено по адресу: адрес. Приложением к Уставу определены границы территории СНТ "Заокская долина", куда вошла территория ДНП "Заокская долина" и территория ДПК "Окская слобода".

Ковалеву Д.И. принадлежат на праве собственности 3 земельных участка, расположенные по адресу: Московская область, Серпуховский район, в районе дер. Лукьяново: с кадастровым N... общей площадью 1 014, 0 кв.м, что подтверждается договором купли- продажи земельного участка от 11.08.2015 N 226/15, заключенным с ООО "Восточный дом", и выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 N.., с кадастровым N... общей площадью 1011, 0 кв.м, что подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 23.12.2015 N 225/15, заключенным с ООО "Восточный дом", и выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 г. N.., с кадастровым N... общей площадью 1023, 0 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.11.2021 N...

Нахождение земельных участков ответчика ранее на территории ДНП "Заокская долина" подтверждается вступившим в законную силу решением Мещанского районного суда г. Москвы от 21.07.2020 по делу N 02-4261/2020, которым были удовлетворены частично исковые требования ДНП "Заокская Долина" к Ковалеву Д.И. о взыскании задолженности по оплате взносов за пользование инфраструктурой Партнерства за период до 31.12.2018. Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 13.04.2021 по делу N 8Г-4986/2021 указанное решение первой инстанции, а также апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.11.2020 по гражданскому делу N 33-418018/2020 были оставлены без изменений.

Материалами дела подтверждается, что земельные участки ответчика расположены на территории СНТ "Заокская долина", ответчик членом Товарищества не являлся, вел садовое хозяйство (садоводство) на территории Товарищества в индивидуальном порядке, без участия в Товариществе.

Протоколом N 3 Общего собрания членов СНТ "Заокская долина" от 30 декабря 2018 г. утверждена приходно-расходная смета на 2019 год и последующие периоды (п. 3.1), утвержден размер взносов для членов Товарищества и иных собственников земельных участков, ведущих садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе в размере 2 рублей за 1 квадратный метр земельного участка в месяц (п. 5.1), переменная составляющая оплат по электричеству в размере 15 % (п. 1.1 - п. 1.3), форма договора об оказании услуг для лиц, не являющихся членами Товарищества (п. 4.1). При этом оплату взносов за пользование инфраструктурой члены Товарищества и граждане, ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе, обязаны вносить не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Пунктом 2 Протокола N3 Общего собрания членов СНТ "Заокская долина" от 30 декабря 2018 г. в качестве Службы сервиса (организации, обслуживающей территорию и коммуникации Истца) утверждена ООО "УК "Заокская долина", которая и ранее обслуживала поселок, что подтверждается вступившим в законную силу решением Мещанского районного суда г. Москвы от 21.07.2020 по делу N 02-4261/2020.

В материалы дела представлен договор о техническом обслуживании коттеджного поселка "Заокская долина" от 1 января 2019 г, заключенный между истцом и ООО "УК "Заокская долина".

Перечень услуг, оказываемых ООО "УК "Заокская долина" собственникам земельных участков, приведен в договоре оказания услуг по управлению коттеджным поселком СНТ "Заокская долина" от 1.01.2019, типовая форма которого утверждена указанным решением общего собрания членов СНТ "Заокская долина" от 30 декабря 2018 г, и соответствует видам расходов, на которые в соответствии с п. 3 ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ должны использоваться членские взносы и платежи собственников земельных участков, ведущих садоводство или огородничество без участия в товариществе.

Перечень объектов и земель инфраструктуры, инженерного обустройства, эксплуатацию, техническое обслуживание и текущий ремонт которых производит ООО "Управляющая компания "Заокская долина", является приложением к договору об оказании услуг, типовая форма которого утверждена решением общего собрания членов СНТ "Заокская долина" от 30.12.2018.

Доказательства того, что вышеуказанные решения общего собрания оспорены ответчиком, в материалах дела отсутствуют.

Имущество ДНП "Окская слобода" по договору купли-продажи от 23.06.2020 было приобретено ДНП "Заокская долина", что подтверждается сведениями из Единого федерального реестра сведений о банкротстве. Перечисленное имущество было передано в аренду СНТ "Заокская долина".

Принимая решение, суд исходил из наличия законных оснований для удовлетворения исковых требований.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда в связи со следующим.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 4 Федеральному закону от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

Согласно ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;

3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

4) не нарушать права членов такого объединения;

5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;

10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;

11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;

11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

С 01.01.2019 вступил в силу Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".

В силу п. 2 ч. 6 ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан:

1) не нарушать права других членов товарищества и лиц, осуществляющих ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе;

2) своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом;

3) исполнять решения, принятые председателем товарищества и правлением товарищества, в рамках полномочий, установленных настоящим Федеральным законом или возложенных на них общим собранием членов товарищества;

4) соблюдать иные обязанности, связанные с осуществлением деятельности в границах территории садоводства или огородничества, установленные законодательством Российской Федерации и уставом товарищества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

В соответствии с п. 21 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" к компетенции общего собрания членов товарищества относится, в частности, определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции оценивает имеющиеся в деле, а также дополнительно представленные доказательства. Дополнительные доказательства принимаются судом апелляционной инстанции, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы о незаконности судебного решения, судебная коллегия находит их необоснованными.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о необходимости взыскания с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за пользование инфраструктурой, имущества общего пользования и коммунальных услуг за период с 1 января 2019 г. по 31 июля 2022 г. в размере 262 128, 00 рублей, пени в размере 36 153, 64 руб. за период с 11 февраля 2019 г. - по 15 августа 2022 г, расходы на оказание юридической помощи в сумме 30 000 руб, сумму государственной пошлины в размере 6 182, 81 рублей, почтовые расходы на сумму 889, 86 рублей, всего взыскать 335 354 рубля 31 коп.

Судебная коллегия считает, что суд первой инстанции правильно исходил из того факта, что ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено доказательств оплаты членских взносов, как и доказательств оспаривания решений общих собраний, а также иных допустимых доказательств в порядке ст. 56 ГПК РФ, которые повлекли бы отказ в удовлетворении заявленных исковых требований.

Суд первой инстанции, проверив расчет, представленный истцом, обоснованно с ним согласился, поскольку он является арифметически верным, произведен в соответствии с нормами действующего законодательства.

Оснований не согласиться с такими выводами суда у судебной коллегии не имеется, поскольку они основаны на законе и фактических обстоятельствах дела.

Судебная коллегия считает выводы суда, изложенные в решении, соответствующими собранным по делу доказательствам, нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, судом все юридически значимые обстоятельства по делу определены верно, доводы участников процесса судом проверены с достаточной полнотой, решение судом по делу вынесено правильное, законное и обоснованное.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо новых обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда первой инстанции или опровергали выводы судебного решения, направлены на иную оценку доказательств, представленных сторонами, не влияют на правильность принятого судом решения, в связи с чем не могут служить основанием к отмене решения суда.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что судом первой инстанции были исследованы все юридически значимые по делу обстоятельства и дана надлежащая оценка собранным по делу доказательствам, в связи с чем решение суда первой инстанции является законным и обоснованным и отмене не подлежит. Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия, определила:

Решение Мещанского районного суда г. Москвы от 19 сентября 2022 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи