Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 13 августа 2007 г. N А56-36424/2006 Рассмотрение кассационной жалобы отложено, так как жалоба не может быть рассмотрена в данном судебном заседании

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 13 августа 2007 г. N А56-36424/2006

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 27 августа 2007 г.  

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Сапоткиной Т.И., судей Грачевой И.Л. и Кадулина А.В.,

при участии от КУГИ Бычковой П.Б. (доверенность от 10.08.2007 N 19069-42), от ООО "Трансатлантика" Ермакова А.А. и генерального директора Прохорова В.В.,

рассмотрев 13.08.2007 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Трансатлантика" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2007 по делу N А56-36424/2006 (судья Капелькина Л.М.),

установил:

Комитет по управлению городским имуществом Санкт-Петербурга (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Трансатлантика" (далее - ООО "Трансатлантика", Общество) о взыскании 503 853 руб. 26 коп. задолженности, из них: 408 393 руб. 14 коп. задолженности по арендной плате по договору аренды от 07.07.2002 N 00/ЗК-01774(02) за период с 01.10.2005 по 30.09.2006, 95 460 руб. 12 коп. пеней за просрочку платежа за период с 11.10.2005 по 31.07.2006, а также о расторжении договора аренды от 07.07.2002 N 00/ЗК-01774(02) и выселении ответчика с занимаемого земельного участка.

Решением от 11.04.2007 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

В апелляционной инстанции законность решения не проверялась.

В кассационной жалобе Общество просит решение первой инстанции отменить как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, направить дело на новое рассмотрение в арбитражный суд первой инстанции.

Податель жалобы ссылается на то, что ООО "Трансатлантика" не было надлежащим образом уведомлено о времени и месте судебного разбирательства; кроме того, в связи с возникшим спором в отношении права собственности на объект недвижимости, расположенный на спорном земельном участке, в период с 30.12.2004 по 28.03.2007 Общество было лишено возможности осуществлять реконструкцию здания и пользоваться земельным участком, предоставленным КУГИ по договору аренды от 07.07.2002 N 00/ЗК-01774(02); между тем, в соответствии с пунктом 1.2 договора земельный участок предоставлен для осуществления реконструкции находящегося на нем здания; реконструкция здания производится на основании договора об инвестиционной деятельности от 07.07.2002 N 00-(И)-004250(02), заключенного между КУГИ и Обществом (указанный договор действует в настоящее время). Вместе с тем, постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 N 528 срок окончания реконструкции здания продлен до июля 2008 года. Таким образом, обжалуемое решение суда первой инстанции создает противоречие между правом Общества на осуществление реконструкции здания и обязанностью покинуть земельный участок, на котором оно находится.

В судебном заседании представители стороны представили суду кассационной инстанции мировое соглашение, заключенное 10.08.2007 Обществом и КУГИ и подписанное их представителями, и просили кассационную инстанцию рассмотреть и утвердить данное мировое соглашение.

В силу части 1 статьи 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии арбитражного процесса и при исполнении судебных актов.

В соответствии с частью 2 статьи 140 указанного Кодекса мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороны перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Исследовав материалы дела, обсудив условия мирового соглашения и проверив их на соответствие закону, кассационная инстанция пришла к выводу, что данное мировое соглашение утверждению не подлежит, поскольку касается правоотношений сторон по договору об инвестиционной деятельности от 07.07.2002 N 00-(И)-004250(02), который не является предметом рассмотрения по данному делу и нарушает права и законные интересы других лиц.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, обратились с письменным ходатайством об отложении судебного заседания для изменения условий мирового соглашения.

Суд кассационной инстанции, обсудив заявленное ходатайство, полагает, что рассмотрение дела следует отложить.

Руководствуясь статьями 158, 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

определил:

рассмотрение кассационной жалобы общества с ограниченной ответственностью "Трансатлантика" на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 11.04.2007 по делу N А56-36424/2006 отложить на 27.08.2007 на 10 час.20 мин. в помещении суда по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Якубовича, дом 4, зал 2, этаж 3.

Председательствующий Судьи

Т.И. Сапоткина И.Л. Грачева

А.В. Кадулин