Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 21 декабря 2007 г. N А26-7969/2006 Иск ГУ о взыскании с ООО арендных платежей, а также о расторжении договора аренды участков лесного фонда частично удовлетворен, так как довод ООО о несоблюдении Учреждением порядка уведомления арендатора об изменении объемов лесопользования отклонен судом, поскольку опровергается материалами дела

Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 21 декабря 2007 г. N А26-7969/2006

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в составе председательствующего Рудницкого Г.М., судей Коняевой Е.В. и Сапоткиной Т.И.,

при участии от ООО "Геликон-Онего" Шогина М.И. (доверенность от 01.08.2006),

рассмотрев 18.12.2007 в открытом судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Геликон-Онего" на решение Арбитражного суда Республики Карелия от 03.04.2007 (судья Денисова И.Б.) и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2007 (судьи Горшелев В.В., Горбик В.М., Кашина Т.А.) по делу N А26-7969/2006,

установил:

Федеральное государственное учреждение "Шуйско-Виданский лесхоз" (далее - ФГУ "Шуйско-Виданский лесхоз") обратилось в Арбитражный суд Республики Карелия с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Геликон-Онего" (далее - Общество) о взыскании арендных платежей за 2005 год - 269 439 руб. по минимальным ставкам, 601 274 руб. сверх минимальных ставок за 2006 год - 415 720 руб. по минимальным ставка, 808 536 руб. сверх минимальных ставок, а также о расторжении договора аренды участков лесного фонда от 24.12.2004 (с учетом уточнений исковых требований).

Определением от 16.02.2007 ФГУ "Шуйско-Виданский лесхоз" заменено на государственное учреждение "Шуйско-Виданский лесхоз" (далее - Лесхоз).

Решением от 03.04.2007, оставленным без изменения постановлением апелляционной инстанции от 12.09.2007, иск удовлетворен частично: с Общества в пользу Лесхоза взыскано 1 544 909 руб. задолженности по арендной плате за 2005 - 2006 годы. Производство по делу в части требования о расторжении договора аренды земельного участков лесного фонда от 24.12.2004 прекращено. В остальной части иска отказано.

В кассационной жалобе Общество ссылается на то, что судами необоснованно отвергнуты доводы ответчика о несоблюдении истцом порядка уведомления арендатора о повышении размера арендной платы, в связи с чем судебные акты вынесены с нарушением положений статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

В отзыве на кассационную жалобу Лесхоз просит оставить обжалуемые судебные акты без изменения, считая их законными.

В судебном заседании представитель Общества подтвердил доводы, приведенные в кассационной жалобе.

Лесхоз, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, своего представителя в суд не направил, что в соответствии со статьей 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не может служить препятствием для рассмотрения жалобы в его отсутствие.

Законность обжалуемых судебных актов проверена в кассационном порядке.

Как следует из материалов дела, на основании протокола от 20.08.2004 N 65 о результатах лесного конкурса по передаче лесных ресурсов в аренду Лесхоз (арендодатель) и Общество (арендатор) как победитель конкурса заключили договор от 24.12.2004 аренды участков лесного фонда на территории Шуйско-Виданского лесхоза в Реченском, Виллагорском и Кутижемском лесничествах общей площадью 15 796 га для осуществления заготовки древесины по главному пользованию в соответствии с действующими нормами, правилами и материалами лесоустройства. Срок действия договора с 01.01.2005 до 31.12.2014.

Лесхоз, ссылаясь на наличие у арендатора задолженности по арендной плате, рассчитанной в соответствии с протоколами согласования арендной платы, обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

В силу статьи 31 Лесного кодекса Российской Федерации аренда участков лесного фонда регулируется названным Кодексом, гражданским законодательством и Положением об аренде участков лесного фонда, утверждаемым Правительством Российской Федерации. Такое Положение утверждено постановлением Правительства Российской Федерации от 24.03.1998 N 345 (далее - Положение об аренде).

Согласно статье 103 Лесного кодекса Российской Федерации арендная плата является одним из видов платежей за пользование лесным фондом и взимается при аренде участков лесного фонда. Арендная плата определяется на основе лесных податей. В соответствии со статьей 104 упомянутого Кодекса ставки лесных податей устанавливаются федеральным органом исполнительной власти в области лесного хозяйства или органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в пределах их компетенции.

Согласно статье 105 Лесного кодекса Российской Федерации размер арендной платы, порядок, условия и сроки ее внесения определяются договором аренды участка лесного фонда. В соответствии с пунктом 24 Положения об аренде размер арендной платы устанавливается по соглашению сторон с учетом вида лесопользования, размера участка, годового размера лесопользования на арендуемом участке лесного фонда и действующих ставок лесных податей за данный вид лесопользования. Арендная плата устанавливается за весь арендуемый участок лесного фонда как сумма платежей по видам лесопользования, предусмотренным договором аренды (пункт 25 Положения об аренде).

Согласно пункту 27 Положения об аренде арендная плата взимается исходя из установленного ежегодного размера отпуска древесины на участке лесного фонда, переданном в аренду.

Частично удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о доказанности иска в этой части по праву и по размеру. Суды установили, что Предприятие обязано уплатить за аренду участков лесного фонда сумму в размере 1 544 909 руб. Данный вывод соответствует статьям 309 и 614 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктам 23, 24 и 27 Положения об аренде.

Довод подателя жалобы о несоблюдении Лесхозом порядка уведомления арендатора об изменении объемов лесопользования в 2006 года подлежит отклонению, поскольку опровергается материалами дела (т. I, л.д. 88-96).

Учитывая изложенное, кассационная инстанция не находит предусмотренных статьей 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь статьями 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа

постановил:

решение Арбитражного суда Республики Карелия от 03.04.2007 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.09.2007 по делу N А26-7969/2006 оставить без изменения, а кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Геликон-Онего" - без удовлетворения.

Председательствующий

Г.М. Рудницкий

Судьи

Е.В. Коняева

Т.И. Сапоткина