Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 25 января 2008 г. N А56-51772/2006 Ходатайство о принятии обеспечительных мер удовлетворено, поскольку меры, которые просит принять заявитель непосредственно касаются предмета спора, а запрет органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершать любые регистрационные действия в отношении спорного объекта недвижимости не препятствуют владению и пользованию им

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 25 января 2008 г. N А56-51772/2006

ГАРАНТ:

См. также определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 06 февраля 2008 г.

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23 мая 2007 г.

См. также постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 марта 2008 г.

Судья Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа Кадулин А.В., рассмотрев ходатайство федерального казенного предприятия "Северо-Западная дирекция Росстроя - дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений" о принятии обеспечительных мер по делу N А56-51772/2006,

установил:

Федеральное казенное предприятие "Северо-Западная дирекция Росстроя -дирекция комплекса защитных сооружений Санкт-Петербурга от наводнений" (далее - Дирекция) обратилась в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа с кассационной жалобой на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 23.05.2007 и постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 17.12.2007 по делу N А56-51772/2006.

Одновременно с подачей кассационной жалобы Дирекция заявила ходатайство о принятии обеспечительных мер в виде запрета Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении следующих объектов:

- склад АБК, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера AT, кадастровый номер 78:4444А:0:22;

- производственный корпус, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АУ, кадастровый номер 78:4444А:0:26;

- склад МТС, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АС, кадастровый номер 78:4444А:0:19;

- цех стыкосварки, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АР, кадастровый номер 78:4444А:0:20;

- склад заполнителей, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АО, кадастровый номер 78:4444А:0:25;

- склад для хранения химикатов, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АФ, кадастровый номер 78:4444А:0:21.

В обоснование ходатайства Дирекция сослалась на возможность отчуждения спорных объектов в собственность третьих лиц, что повлечет невозможность исполнения судебного акта в случае удовлетворения кассационной жалобы Дирекции.

В соответствии со статьей 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Учитывая, что в рамках настоящего дела рассматривается спор о признании недействительной регистрации права собственности на указанные объекты, а их отчуждение до окончательного разрешения спора может затруднить исполнение постановления Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа в случае отмены обжалуемых судебных актов; меры, которые просит принять Дирекция непосредственно касаются предмета спора; запрет органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, совершать любые регистрационные действия в отношении спорного объекта недвижимости не препятствуют владению и пользованию им, суд кассационной инстанции находит заявленное ходатайство обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьями 90, 91, 93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

запретить Главному управлению Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области осуществлять государственную регистрацию прав, сделок и обременении в отношении следующих объектов:

- склад АБК, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера AT, кадастровый номер 78:4444А:0:22;

- производственный корпус, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АУ, кадастровый номер 78:4444А:0:26;

- склад МТС, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АС, кадастровый номер 78:4444А:0:19;

- цех стыкосварки, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АР, кадастровый номер 78:4444А:0:20;

- склад заполнителей, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АО, кадастровый номер 78:4444А:0:25;

- склад для хранения химикатов, расположенный по адресу: Санкт-Петербург, поселок Лисий Нос, Приморское шоссе, дом 140, литера АФ, кадастровый номер 78:4444А:0;21.

Определение может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции.

Судья

А.В. Кадулин