Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 марта 2008 г. N А56-16551/2007 Ходатайство о приостановлении исполнения решения суда удовлетворено, поскольку заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения обжалуемого судебного акта в случае его отмены

Определение Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа
от 17 марта 2008 г. N А56-16551/2007

ГАРАНТ:

См. также решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 ноября 2007 г.

См. также определения Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17 марта 2008 г.

См. также определения Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 11 апреля 2008 г.

Судья Сергеева И.В.,

рассмотрев ходатайство закрытого акционерного общества "Петербургстрой-Сканска" о приостановлении исполнения решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2007 по делу N А56-16551/2007,

установил:

Определением Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 17.03.2008 принята к производству кассационная жалоба закрытого акционерного общества "Петербургстрой-Сканска" (далее - Общество) на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2007 по делу N А56-16551/2007.

Одновременно с подачей кассационной жалобы Общество заявило ходатайство о приостановлении исполнения обжалуемого решения, которым удовлетворены требования закрытого акционерного общества "ПЭБ Лизинг" (далее - ЗАО "ПЭБ Лизинг") о признании за ним права собственности на объект недвижимости - нежилые помещения 9-Н площадью 190 кв. м и 10-Н площадью 40 кв. м, расположенные во вновь построенном объекте по адресу: Санкт-Петербург, ул.Петропавловская, д.4.

В обоснование ходатайства Общество указало, что является застройщиком спорного объекта, не было привлечено к участию в деле, помещения инвестору не передавало, располагает сведениями о проведении ЗАО "ПЭБ Лизинг" сделки по продаже указанных помещений, в связи с чем в случае отмены обжалуемого решения поворот его исполнения будет невозможен.

В соответствии со статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд кассационной инстанции вправе по ходатайству лиц, участвующих в деле, приостановить исполнение судебных актов, принятых арбитражным судом первой и апелляционной инстанций, при условии, если заявитель обосновал невозможность или затруднительность поворота исполнения либо предоставил обеспечение, предусмотренное в части второй указанной статьи.

Поскольку решение от 26.11.2007 служит основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих регистрационных записей, после совершения которых зарегистрированный правообладатель получает юридическую возможность распорядиться спорным имуществом, а аннулирование данных записей в случае отмены решения с учетом особенностей существующего порядка государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляется затруднительным, кассационная инстанция считает ходатайство Общества о приостановлении исполнения обжалуемого решения подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь статьей 283 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определил:

Приостановить исполнение решения Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26.11.2007 по делу N А56-16551/2007 до окончания производства в арбитражном суде кассационной инстанции.

Определение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа в месячный срок.

Судья

И.В. Сергеева