Определение СК по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции от 08 декабря 2022 г. по делу N 8Г-29726/2022[88-29856/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе

председательствующего Веркошанской Т.А, судей Грошевой О.А, Козловской Е.В, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Бунатяна В.Г. к публичному акционерному обществу "Федеральная сетевая компания Единой энергетической Системы" об установлении частного сервитута, по встречному исковому заявлению публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической Системы" к Бунатяну В.Г. об установлении частного сервитута на часть земельного участка.

по кассационным жалобам публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической Системы" и Бунатяна В.Г.

на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 27 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Первого кассационного суда общей юрисдикции Грошевой О.А, выслушав представителя публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" по доверенности Атапину Н.В, поддержавшую доводы кассационной жалобы публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" и возражавшую против доводов кассационной жалобы Бунатяна В.Г, судебная коллегия

установила:

Бунатян В.Г. обратился в суд с иском к публичному акционерному обществу (далее ПАО) "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы", в котором просил определить условия частного сервитута, установленного в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автозаправочной станции, общая площадь 64 840 кв.м, адрес: "адрес", кадастровый N, в пользу ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" для строительства и эксплуатации подстанции "Борская" в соответствии с решением Борского городского суда Нижегородской области от 12 ноября 2012 года по делу N, установив размер платы за него в размере 2 259 594 руб. в год, подлежащей оплате не позднее 1 месяца с момента начала календарного года, за который производится оплата.

ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" обратилось в суд с иском Бунатяну В.Г, в котором просило установить на часть земельного участка, принадлежащую Бунатяну В.Г. с кадастровым N, площадью 11 824 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, расположенную по адресу: "адрес", сроком до 30 июня 2019 года с даты регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, частный сервитут (право ограниченного пользования) в пользу ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" в границах, указанных в приложенной к исковому заявлению схеме, по стоимости 393 356 руб. в год согласно отчету об оценке N от 26 марта 2018 года, подготовленному ООО " "данные изъяты""; взыскать с Бунатяна В.Г. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

Решением Борского городского суда Нижегородской области от 16 января 2019 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 6 августа 2019 года постановлено: исковые требования Бунатяна В.Г. к ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" об определении условий частного сервитута, установлении размера платы за него удовлетворить; определить условия частного сервитута, установленного в отношении земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автозаправочной станции, общая площадь 64 840 кв.м, адрес: "адрес", кадастровый N, в пользу ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" для строительства и эксплуатации подстанции "Борская" в соответствии с решением Борского городского суда Нижегородской области от 12 ноября 2012 года по делу N, установив размер платы за него в размере 2 259 594 рубля в год, подлежащей оплате не позднее 1 месяца с момента начала календарного года, за который производится оплата; в удовлетворении исковых требований ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" к Бунатяну В.Г. об установлении частного сервитута на часть земельного участка отказать.

Определением судебной коллегии по гражданским дела Первого кассационного суда общей юрисдикции от 26 августа 2020 года апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 6 августа 2019 года отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 27 июля 2022 года решение Борского городского суда Нижегородской области от 16 января 2019 года отменено по делу принято новое решение о частичном удовлетворении исковых требований Бунатяна В.Г. и встречных исковых требований ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы"; с ответчика взыскана рыночная стоимость права пользования части земельного участка с кадастровым N, общей площадью 64 840 кв.м, адрес: "адрес", площадью 11824 кв.м.: часть N 1 площадью 5283 кв.м, часть N 2 площадью 5137 кв.м. часть N 3 площадью 1404 кв.м. за период с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года в целях реконструкции ВЛ 220 кВ Нагорная-Борская N, Борская-Семеновская, Нижегородская - Борская, Борская-Макарьево, Нагорная-Борская N в размере 856861 рублей; установлен частный сервитут для размещения (под опорами) линейных объектов ВЛ 220 кВ Нагорная-Борская N, Борская-Семеновская, Нижегородская - Борская, Борская-Макарьево, Нагорная-Борская N в пользу ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" на часть земельного участка, принадлежащего на праве собственности Бунаняту В.Г. на следующих условиях: на период 49 лет с 18 сентября 2019 года по 17 сентября 2068 года на часть земельного участка общей площадью 1132 кв.м.: учетный номер части N площадью 787 кв.м, учетный номер части N площадью 261 кв.м, учетный номер части N площадью 84 кв.м. в составе земельного участка с кадастровым N, общей площадью 64840 кв.м. с указанием координат поворотных точек, определенных заключением эксперта ООО " "данные изъяты"" от 23 июля 2021 года N и определением платы за сервитут в размере 45445 рублей в год в соответствии с заключением эксперта ООО " "данные изъяты"" от 9 июня 2022 года N; решен вопрос о распределении судебных расходов.

В кассационной жалобе ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" просит отменить апелляционное определение в части взыскания в пользу Бунатяна В.Г. рыночной стоимости права пользования части земельного участка за период с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года в целях реконструкции ЛВ 220 кВ Нагорная-Борская N, Борская-Семеновская, Нижегородская - Борская, Борская-Макарьево, Нагорная-Борская N в размере 856861 рублей, указав, что суд вышел за пределы заявленных требований и не учел, что за указанный период денежные средства за пользование сервитутом ответчиком были оплачены ФИО12, которому Бунатян В.Г. уступил права требования по договору цессии, о чем уведомил ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы".

В кассационной жалобе Бунатян В.Г. просил изменить апелляционное определение в части взыскания рыночной стоимости права пользования часть земельного участка за период с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года, взыскав 4 351 298 рублей и в части размера платы за сервитут, установленный сроком на 49 лет, определив ее в сумме 294104, 92 рублей в год, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, выражая несогласие с выводами судебных экспертиз.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 ГПК РФ).

Такие нарушения были допущены по настоящему делу судом апелляционной инстанции.

Судом установлено и из материалов дела следует, что Бунатян В.Е. с 19 апреля 2018 года является собственником земельного участка, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автозаправочной станции, общая площадь 64 840 кв.м, адрес: "адрес", кадастровый N.

Предыдущим собственником указанного земельного участка являлся ФИО13

Решением Борского городского суда Нижегородской области от 12 ноября 2012 года по гражданскому делу N были удовлетворены исковые требования ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" к ФИО14 об установлении сервитута; на земельный участок, принадлежащий ФИО11, кадастровый N, площадью 64 840 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции, расположенной по адресу: "адрес", сроком на 1 год с даты государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним установлен частный сервитут (право ограниченного пользования) в пользу ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" в пределах зоны, определенной с учетом требований норм отвода земель для электрических сетей и в соответствии с техническим отчетом ООО " "данные изъяты"" от 1 июня 2012 года N в виде участка земли общего пользования площадью 11 824 кв.м, ограниченного границами сервитута земельного участка с кадастровым N с даты регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним для строительства и обслуживания подстанции Борская.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24 июля 2018 года на основании решения Борского городского суда Нижегородской области от 12 ноября 2012 года по гражданскому делу N зарегистрировано обременение (сервитут) на земельный участок кадастровый N, площадью 64 840 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения автозаправочной станции, расположенной по адресу: "адрес", в виде частей указанного земельного участка площадью 5 283 кв.м, 5 137 кв.м, 1 404 кв.м (всего 11 824 кв.м).

Решением Арбитражного суда Нижегородской области от 1 марта 2016 года по делу N по иску ФИО15 к ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" в отношении земельного участка с кадастровым N постановлено: определить условия частного сервитута, установленного в пользу ОАО "Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы" решением Борского городского суда Нижегородской области от 12 ноября 2012 года в отношении земельного участка с кадастровый N, общая площадь 64 840 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения автозаправочной станции, адрес: "адрес", установив размер платы за указанный сервитут в размере 2 259 594 рубля.

1 марта 2019 года между Опарышевым С.В. и Бунатяном В.Г. заключен договор уступки права требования, по условиям которого цессионарий принимает в полном объеме принадлежащие цеденту как собственнику земельного участка с кадастровым N, расположенного по адресу: "адрес", права требования к должнику ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы", а именно платы за сервитут за 2018 года (1591001 рубль) и 2019 года (2259594 рубля) за указанный земельный участок.

Платежными поручениями от 29 ноября 2019 года и 31 марта 2020 года ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" перечислило Опарышеву С.В. денежные средства за пользование земельным участком за период с 19 апреля 2018 года по 30 апреля 2019 года в размере 203477, 02 рублей

Разрешая требования сторон по существу и удовлетворяя требования Бунатяна В.Е. и отказывая в удовлетворении требований ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" суд первой инстанции исходил из того, что сервитут, установленный решением Борского городского суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в настоящее время является действующим и приобрел статус бессрочного, а размер платы за сервитут в сумме 2 259 594 рубля, установленной решением Арбитражного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ является актуальным до настоящего времени с учетом того обстоятельства, что условия сервитута остались прежними и сервитут является действующим.

Суд апелляционной инстанции, установив, что разрешаемый спор об установлении сервитута и платы за пользование земельным участком затрагивает права и обязанности лица не привлеченного к участию в деле - Опарышева С.В, решение суда в силу положений п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ отменил, привлек к участию в деле в качестве третьего лица Опарышева С.В.

Суд апелляционной инстанции, установив, что реконструкция линейного объекта завершена ДД.ММ.ГГГГ, сведения об обременении в виде сервитута части земельного участка отсутствуют, с учетом заключения судебной экспертизы ООО " "данные изъяты"" в части определения площади, границ земельных участков, необходимых для эксплуатации опор линии электропередач, и заключения повторной судебной экспертизы ООО " "данные изъяты"" в части размера рыночной стоимости права пользования часть земельного участка площадью 11824 кв.м. за период с 19 августа 2018 года по 17 сентября 2019 года и размера рыночной стоимости права требования величины соразмерной платы за частный сервитут части земельного участка площадью 1132 кв.м. с 18 сентября 2019 года при условии долгосрочного использования земельного участка, пришел к выводу о необходимости взыскания с ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" в пользу истца 856861 рублей в качестве рыночной стоимости права пользования части земельного участка с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года в целях реконструкции ВЛ 220кВ, об установлении сервитута для размещения линейных объектов на период 49 лет с указанием координат поворотных точек частей земельного участка и установлением платы в размере 45445 рублей в год.

Судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции соглашается с выводами суда апелляционной инстанции в части установления сервитута для размещения линейных объектов на определенных судом условиях, поскольку данные выводы соответствуют установленным по делу обстоятельствам, основанным на правильном применении норм материального права и оценке доказательств по делу без нарушения требований гражданского процессуального закона.

Вопреки доводов кассационной жалобы Бунатяна В.Г. судом апелляционной инстанции обосновано приняты во внимание выводы двух судебных экспертиз, поскольку повторная экспертиза назначалась по ходатайству Бунатяна В.Г. в связи с наличием сомнений в обоснованности выводов судебной экспертизы ООО " "данные изъяты"" лишь в части установления размера рыночной стоимости права пользования частью земельного участка и размера рыночной стоимости права требования величины соразмерной платы за частный сервитут при условии долгосрочного использования земельного участка.

Несогласие ответчика с судебной оценкой экспертиз не может влечь пересмотр обжалуемых судебных актов, поскольку несогласие стороны с результатами оценки доказательств, произведенной судом, не подпадает под приведенный в статье 379.7 ГПК РФ исчерпывающий перечень оснований к пересмотру вступивших в законную силу судебных постановлений.

Вместе с тем судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции не может согласиться с выводами суда апелляционной инстанции о взыскании с ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" в пользу Бунатяна В.Г. рыночной стоимости права пользования части земельного участка с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года в целях реконструкции ВЛ 220кВ, поскольку данные выводы сделаны без учета установленных судом фактических обстоятельств, а именно факта заключения между Бунатяном В.Г. и Опарышевым С.В. 1 марта 2019 года договора уступки прав требований к ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" в части платы за сервитут за 2018 и 2019 годы, а также оплаты за указанный период, произведенной ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" 29 ноября 2019 года и 31 марта 2020 года в пользу Опарышева С.В. на основании заявления Бунатяна В.Г.

При этом в материалах дела отсутствуют сведения о признании договора уступки прав требований недействительным, представитель ПАО "Федеральная сетевая компания Единой Энергетической Системы" настаивал на том, что денежные средства, перечисленные за пользование земельным участком за 2018 и 2019 год правопреемнику истца, не возвращены.

Более того, Бунатяном В.Г. в исковом заявлении ставился вопрос об установлении сервитута на часть принадлежащего ему земельного участка на определенных условиях, а не о взыскании денежных средств.

В связи с чем взыскание платы в пользу истца за пользование части земельного участка в целях реконструкции ВЛ 220 кВ Нагорная-Борская N, Борская-Семеновская, Нижегородская - Борская, Борская-Макарьево, Нагорная-Борская N за период с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года при отсутствии соответствующих требований истца и наличии действующего договора уступки прав требований за указанный период истцом Опарышеву С.В, нельзя признать законным и обоснованным.

При таких обстоятельствах апелляционное определение в указанной части, а также в части распределения судебных расходов подлежит отмене, а дело направлению на новое рассмотрение в указанной части в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует учесть изложенное и разрешить возникший спор в соответствии с установленными по делу обстоятельствами и требованиями закона.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Первого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 27 июля 2022 года отменить в части взыскания с публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической Системы" в пользу Бунатяна В.Г. рыночной стоимости права пользования части земельного участка за период с 19 апреля 2018 года по 17 сентября 2019 года в размере 856861 рублей и взыскании судебных расходов, в указанной части дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции - судебную коллегия по гражданским дела Нижегородского областного суда.

В остальной части апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Нижегородского областного суда от 27 июля 2022 года оставить без изменения, кассационные жалобы публичного акционерного общества "Федеральная сетевая компания Единой энергетической Системы" и Бунатяна В.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий судья -

Судьи: