Определение СК по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции от 01 декабря 2022 г. по делу N 8Г-10314/2022[88-10434/2022]

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего Саломатиной Л.А, судей Панфиловой Л.Ю, Власенко И.Г, рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андрончан Е.М. к ООО "Эко плюс" о защите прав потребителей, по кассационной жалобе ООО "Эко плюс" на решение Советского районного суда г.Владивостока от 20 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 июля 2022 года.

Заслушав доклад судьи Панфиловой Л.Ю, пояснения Андрончан Е.М, возражавшей против удовлетворения кассационной жалобы, судебная коллегия

установила:

Андрончан Е.М. обратилась в суд с иском, в котором указала, что 30.09.2020 между нею и ООО "Эко плюс" был заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома. По завершению строительства ей подлежала передаче квартира стоимостью 7 488 000 руб. Предусмотренный договором срок передачи квартиры - первый квартал 2021 года был нарушен ответчиком, квартира передана 15.06.2021. Нарушение данного срока влечет ответственность в виде неустойки. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просила суд взыскать с ответчика неустойку в сумме 208 665, 60 руб, компенсацию морального вреда - 100 000 руб, штраф.

Решением Советского районного суда г.Владивостока от 20 апреля 2022 года, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 июля 2022 года, исковые требования удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ООО "Эко плюс" в пользу Андрончан Е.М. неустойку за период с 01.04.2021 по 15.06.2021 в размере 170 726, 40 руб. С ответчика в доход бюджета взыскана государственная пошлина в сумме 4 615 руб.

В кассационной жалобе ООО "Эко плюс" ставит вопрос об отмене постановленных по делу судебных актов, ссылаясь на то, что выводы суда основаны на неправильным толковании и применении норм материального права. Полагает, что судами при определении суммы неустойки не учтены причины несвоевременного исполнения ответчиком обязательств.

В возражениях на кассационную жалобу Андрончан Е.М. указывает на отсутствие оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения Андрончан А.М, обсудив доводы, изложенные в кассационной жалобе, возражениях на нее, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции не находит оснований для отмены в кассационном порядке обжалуемых судебных постановлений.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Таких нарушений судом первой и апелляционной инстанций не допущено.

Судами установлено и следует из материалов дела, что 30.09.2020 между ООО "Эко плюс" и Андрончан Е.М. заключен договор N участия в долевом строительстве многоквартирного дома. В соответствии с условиями договора привлеченные денежные средства истца - 7 488 000 руб. (п.п. 1.2, 2.1) ответчик использует для строительства дома, расположенного по адресу: "адрес", по завершению строительства он передает истцу квартиру в доме (п. 1.3). Срок передачи квартиры N квартал 2021 года.

Квартира передана 15.06.2021, т.е. с нарушением предусмотренного договором срока.

Истец свои обязательства по договору исполнил в полном объеме, что не оспаривалось ответчиком.

Правоотношения между застройщиком и участниками долевого строительства регулируются Федеральным законом от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".

Разрешая спор, суды, руководствуясь положениями Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", Закона РФ "О защите прав потребителей", принимая во внимание, что застройщиком нарушены обязательства по передаче истцу объекта долевого строительства в установленный договором срок, а также, что фактически объект долевого участия был передан истцам 15.06.2021, пришли к выводу о наличии оснований для взыскания с ООО "Эко Плюс" неустойки за просрочку исполнения обязательства, в связи с нарушением прав потребителя. При определении размера неустойки, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, период просрочки с 01.04.2021 по 15.06.2021, суды учли компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, а также баланс интересов сторон, принцип разумности и справедливости, сроки нарушения ответчиком исполнения обязательства по договору.

Приведенные доводы кассационной жалобы, применительно к положениям ст. 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не создают оснований для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке.

Судами первой и апелляционной инстанций правильно применены нормы материального закона, регулирующие спорные правоотношения, имеющие значение для разрешения обстоятельства установлены судом полно и правильно, выводы судов подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с положениями ч. 3 ст. 379.7 ГПК РФ основанием для отмены оспариваемых судебных постановлений, судами не допущено.

Руководствуясь статьями 379.7, 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

определила:

решение Советского районного суда г.Владивостока от 20 апреля 2022 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 июля 2022 года - оставить без изменения, кассационную жалобу ООО "Эко плюс" - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи